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机电工程总承包单位进行项目分包时应考虑的因素有()。
A.锅炉、压力管道、压力容器、起重、电梯工程应有技术资格
B.机电工程总承包不得进行劳务分包
C.分包合同必须明确规定分包单位的任务、责任及相应的权利,包括合同价款、工期、奖罚等
D.分包合同条款应写明确和具体,避免含糊不清
E.主体工程不能分包
B.机电工程总承包不得进行劳务分包
C.分包合同必须明确规定分包单位的任务、责任及相应的权利,包括合同价款、工期、奖罚等
D.分包合同条款应写明确和具体,避免含糊不清
E.主体工程不能分包
参考答案
参考解析
解析:2020版教材P263 / 2019版教材P249
机电工程总承包单位进行项目分包时应考虑以下几方面因素:
1.总承包合同约定的或业主指定的分包项目;不属于主体工程,总承包单位考虑分包施工更有利于工程的进度和质量的分部工程;一些专业性较强的分部工程分包,分包单位必须具备相应的企业资质等级以及相应的技术资格,如锅炉、压力管道、压力容器、起重、电梯技术资格。
2.签订分包合同后,若分包合同与总承包合同发生抵触时,应以总承包合同为准,分包合同不能解除总承包单位的任何义务与责任。分包单位的任何影响到业主与总承包单位间合同的违约或疏忽,均会被业主视为总承包单位的违约行为。因此,.总承包单位必须重视并指派专人负责对分包单位的管理,保证分包合同和总承包合同的履行。
3.只有业主和总承包单位才是工程施工总承包合同的当事人,分包单位根据分包合同也应享受相应的权利和承担相应的责任。分包合同必须明确规定分包单位的任务、责任及相应的权利,包括合同价款、工期、奖罚等。
4.分包合同条款应写得明确和具体,避免含糊不清,也要避免与总承包合同中的业主发生直接关系,以免责任不清。应严格规定分包单位不得把工程转包给其他单位。
5.作业分包管理是机电工程承包合同管理的重要组成部分。
机电工程总承包单位进行项目分包时应考虑以下几方面因素:
1.总承包合同约定的或业主指定的分包项目;不属于主体工程,总承包单位考虑分包施工更有利于工程的进度和质量的分部工程;一些专业性较强的分部工程分包,分包单位必须具备相应的企业资质等级以及相应的技术资格,如锅炉、压力管道、压力容器、起重、电梯技术资格。
2.签订分包合同后,若分包合同与总承包合同发生抵触时,应以总承包合同为准,分包合同不能解除总承包单位的任何义务与责任。分包单位的任何影响到业主与总承包单位间合同的违约或疏忽,均会被业主视为总承包单位的违约行为。因此,.总承包单位必须重视并指派专人负责对分包单位的管理,保证分包合同和总承包合同的履行。
3.只有业主和总承包单位才是工程施工总承包合同的当事人,分包单位根据分包合同也应享受相应的权利和承担相应的责任。分包合同必须明确规定分包单位的任务、责任及相应的权利,包括合同价款、工期、奖罚等。
4.分包合同条款应写得明确和具体,避免含糊不清,也要避免与总承包合同中的业主发生直接关系,以免责任不清。应严格规定分包单位不得把工程转包给其他单位。
5.作业分包管理是机电工程承包合同管理的重要组成部分。
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关于总承包单位与分包单位质量责任的说法,正确的是( )。2018A.当分包工程发生质量问题时,建设单位只能向分包单位请求赔偿
B.分包单位对承包的项目进行验收时,总包单位不需要派人参加
C.总包单位不用对分包单位所承担的工程质量负责
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