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刘丽25岁参加工作，现在租房居住，平均年收入20万元，平均年支出17万元，她有购房的打算，将每年储蓄的3万元配置到购房规划中，她计划50岁退休，退休后余寿25年，则刘丽的理财价值观更接近的类型是( )。
A．偏退休族(蚂蚁族)
B．偏当前享用族(蟋蟀族)
C．偏购房族(蜗牛族)
D．偏子女族(慈乌族)
参考答案
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考题
于先生20岁开始工作，打算55岁退休，预计活到80岁，工作平均年收入12万元，平均年支出11万元，储蓄率只有8%，于先生的理财价值观属于( )。A．蚂蚁族—先牺牲后享受B．蟋蟀族—先享受后牺牲C．蜗牛族—背壳不嫌苦D．慈乌族—一切为独生子女着想
考题
某客户20岁开始工作，打算55岁退休，预计活到80岁，工作平均年收入12万元，平均年支出11万元，储蓄率只有8%，这位客户的理财价值观属于( )。“蟋蟀族”客户的理财价值观特点是( )。A．储蓄率高，储蓄投资的最重要目标是未来退休后高品质的生活期待B．储蓄率低，把大部分选择性支出运用于现在的消费上，提升目前的生活水准C．购房本息支出在收入25%以上，选择性支出储蓄起来的最重要目标是准备购房D．子女教育支出占一生总所得的10%以上，储蓄的动机是以子女高等教育准备金为首要目标
考题
林先生以退休为最重要的理财目标，现在30岁，其年收入8万元，年支出4万元，退休年龄55岁，教育金年支出1万元，租购房屋年支出1万元。暂时不考虑货币的时间价值，教育金以一个子女20年支出计算，购房支出以20年计算，预计可活到80岁，则林先生退休后年支出______万元；根据林先生的描述，林先生属于______。( )A．4.8；后享受型B．4.8；先享受型C．2.4；后享受型D．2.4；先享受型
考题
根据以下资料，回答下列题目：宋小军和王敏结婚后打算租房或购房：①若是租房，房租为每月1500元，，押金3个月；②若是购房，房价为50万元，且以3%利率作为现值折现率。购房估计每年的税与维修费用为5000元，年初支付。准新人目前面临购房或租房的抉择，比较适宜居住5年计算。以净现值方式来估计，租房的净现值为( )元。A．-76025B．-84313C．-85692D．-85768
考题
如果小王打算居住5年，5年后房价将涨至120万元，根据净现值法，假定贴现率为4%，那么小王应该做出的选择及理由为( )。A．购房，因为购房的净现值比租房的净现值高54385元B．购房，因为购房的净现值比租房的净现值高140587元C．租房，因为租房的净现值比购房的净现值高54385元D．租房，因为租房的净现值比购房的净现值高140587元
考题
张先生家庭2008年年收入15万元，生活支出4万元，年初购房向银行贷款80万元，年利率为5%，20年期，按年等额本息偿还。2008年张先生保障型保费支出1万元，子女教育年金保险支出2万元，定期定额基金支出1万元。2008年张先生家庭收支储蓄表中的储蓄为( )。A．4万元B．5万元C．6万元D．7万元
考题
赵敏年收入为10万元，目前净资产15万元，40%为储蓄白备款与负担房贷的上限，打算5年后购房，投资报酬率10%，贷款年限20年，利率以6%计，届时年收入以目前收入复利3%计算，可以负担购房后贷款的届时房价为( )万元。A．94.51B．99.25C．101.42D．103.2
考题
根据以下资料，回答下列题目：苏先生家庭2007年年收入15万元，家计支出4万元，年初购房向银行贷款80万元，年利率为5%，20年期，按年等额本息偿还。2007年苏先生保障型保费支出1万元，子女教育年金保险支出2万元，定期定额基金支出1万元。2007年苏先生家庭收支储蓄表中的储蓄为( )万元。A．2B．4C．6D．8
考题
小王年收入为10万元,预估收入成长率为5%,目前净资产为20万元,储蓄首付款与负担房贷的上限比例为30%,打算5年后购房,投资报酬率为8%,贷款年限为15年,利率以6%计,则可以负担购房后贷款的届时房价为( )A．100万元B．90万元C．85万元D．95万元
考题
小赵向银行办理一笔年利率6%，20年期的房贷100万元，按年本利平均摊还。小赵每年工作储蓄为15万元，用以偿还房贷并逐年将余额全数投资至年平均投资报酬率为8%的平衡型基金，则小赵在20年后除清偿房贷外，另积蓄( )。A．236万元B．287万元C．353万元D．485万元
考题
张利年收入为10万元，预计收入成长率为5%，目前净资产为20万元，储蓄首付款与负担房贷的上限比例为30%，打算5年后购房，投资报酬率为8%，贷款年限为15年，利率以6%计，则可以负担购房后贷款的届时房价为( )万元。A．86B．90C．95D．100
考题
陈先生有房可租可购，以5年为期计算，租房租金每年3万元，购房房价80万元。可办理60万元，利率4%的房贷，5年平均摊还。假设折现率4%，以净现值法计算，则 5年后售房时，房价应达到( )万元以上，购房才比租房划算。A．85B．83.5C．81.09D．80.05
考题
客户李先生年收入15万元，打算3年后购房。目前有生息资产10万元，打算用它和每年收入的20%筹集首付款，投资报酬率8%，按年复利。假定首付款比例最低为30%，贷款利率6%，贷款年限20年，按年等额本息还款。购房后李先生每年可用收入的40%偿还贷款。不考虑收入成长率，届时李先生可以负担的房价为( )(答案取最接近值)。A．58.34万元B．74.47万元C．82.68万元D．91.16万元
考题
张林林目前面临购房还是租房的选择：①租房，房租每年60000元，押金5000元；②购房，总价100万元，自备首付款30万元，可申请70万元贷款，20年期，房贷利率为 7%。按年等额本息方式还款，假定房屋维护成本为8000元/年，押金与首付款机会成本率均为4%(房屋的维护成本及贷款还款均期末支付)。如果张林林打算居住5年，5年后房价将涨至120万元。根据净现值法，假定贴规率为4%，那么张林林应该做出的选择及理由为( )。A．购房，因为购房的净现值比租房的净现值高54385元B．购房，因为购房的净现值比租房的净现值低140587元C．租房，因为租房的净现值比购房的净现值低54385元D．租房，因为租房的净现值比购房的净现值低140587元
考题
于先生20岁开始工作，打算55岁退休，预计活到80岁，工作平均年收入12万元，平 均年支出11万元，储蓄率只有8%，于先生的理财价值观属于（ ）。
A.蚂蚁族一先牺牲后享受 B.蟋蟀族一先享受后牺牲
C.蜗牛族一背壳不嫌苦 D.慈乌族一一切为独生子女着想
考题
某客户20岁开始工作，打算55岁退休，预计活到80岁。工作期间平均年收入为12万元，平均年支出11万元，储蓄率只有8％，请问这客户的理财价值观属于（）。A、蚂蚁族----先牺牲后享受B、蟋蟀族----先享受后牺牲C、蜗牛族----背壳不嫌苦D、慈乌族----一切为儿女着想
考题
如果汪小发租房，年租金2万元，如果购房要一次性付40万元，另外每年维修费用5000元（年末维修）。以居住5年，折现率5%计算，五年后房价要以（）以上出售，购房才比租房划算。（假定房租和维修费都年末支付）A、37.23万元B、40.00万元C、42.763万元D、44.61万元
考题
客户钱如山可租房也可购房，以五年期计算。租房的话租金每年3万元，购房的话房价80万元，可办理60万元，利率4%的房贷，五年平均摊还。以净现值法计算，折现率4%，问五年后售房时，房价应至少达到（）购房才比租房划算。A、75万元B、81万元C、90万元D、95万元
考题
张先生平均每年收入10万元，每年的储蓄比率为50%。目前有存款10万元，打算5年后买房。假设张先生的投资报酬率为12%，张先生准备贷款15年，计划采用等额本息还款方式。假设房贷利率为7.83%。张先生可负担的房贷为（）万元。A、43.25B、45.83C、71.23D、72.56
考题
张先生平均每年收入10万元，每年的储蓄比率为50%。目前有存款10万元，打算5年后买房。假设张先生的投资报酬率为12%，张先生准备贷款15年，计划采用等额本息还款方式。假设房贷利率为7.83%。房屋贷款额占房屋总价的比例是（）。A、40.09%B、40.56%C、50.87%D、58.29%
考题
张先生平均每年收入10万元，每年的储蓄比率为50%。目前有存款10万元，打算5年后买房。假设张先生的投资报酬率为12%，张先生准备贷款15年，计划采用等额本息还款方式。假设房贷利率为7.83%。张先生5年后可负担的首付款为（）万元。A、28.36B、29.23C、31.76D、41.76
考题
张先生平均每年收入10万元，每年的储蓄比率为50%。目前有存款10万元，打算5年后买房。假设张先生的投资报酬率为12%，张先生准备贷款15年，计划采用等额本息还款方式。假设房贷利率为7.83%。张先生可负担的房屋总价为（）万元。A、74.19B、85.01C、112.99D、114.32
考题
小李26岁，未婚，租房，今年想买1套约200万的住房，贷款120万，20年还清，目前平均年收入20万元，年储蓄8万元，计划50岁退休，余寿20年，小李理财价值观更接近的类型是（）。A、蚂蚁族（偏退休型客户）B、蟋蟀族（偏当前享受型客户）C、蜗牛族（偏购房型客户）D、慈乌族（偏子女型客户）
考题
单选题王先生年收入为15万元,每年的储蓄比率为40%,目前有存款2万元,打算5年后买房。假设王先生的投资报酬率为15%。王先生买房时准备贷款20年,假设房贷利率为6%。
为了避免因为还房贷而陷入财务危机,按照经验测算,王先生贷款购房房价最好控制在年收入的（ ）倍。A
6B
5C
7D
10
考题
单选题小李26岁，未婚，租房，今年想买1套约200万的住房，贷款120万，20年还清，目前平均年收入20万元，年储蓄8万元，计划50岁退休，余寿20年，小李理财价值观更接近的类型是（）A
蚂蚁族（偏退休型客户）B
蟋蟀族（偏当前享受型客户）C
蜗牛族（偏购房型客户）D
慈乌族（偏子女型客户）
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