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题目内容
（请给出正确答案）
（三）
背景资料：某花苑小区变电站建设工程，合同工期为10个月（按200个工作日计），在其合同造价中，人工费为400万元，材料费为1000万元，施工单位自有施工机械使用费为200万元，其他管理措施费及利润为400万元。
当施工进入第二个月时，建设单位提出对原有设计进行修改，导致施工单位停工20个工作日（该期间部分员工安排了其他工作。）
在基础施工中，为了保证工程质量，施工单位自行将原设计要求的材料换成强度更高的材料，增加费用5万元。
上述情况发生后，施工单位均及时向建设单位提出了索赔要求。其具体索赔内容如下：
1．由于建设单位修改设计使施工单位延误20个工作日的费用索赔，计算方法如下：
（1）人工费=延误工作日×日工作班数×每班工作人数×工日费；
（2）施工机械设备闲置费=延误工作日×日工作班数×每班机械台数×机械台班费
（3）施工现场管理费=（合同价÷工期）×延误工作日×施工现场管理费率；
（4）利润=（合同价÷工期）×延误工作日×利润率
2．由于基础施工中材料更换使施工企业增加5万元的费用索赔。
问题：
1．该工程造价中，直接费用是多少万元？
2．由于修改设计引起的费用索赔，建设单位是否应接受？为什么？
3．如果由于修改设计引起的费用索赔要求建设单位已经接受，那么施工单位所提出的费用索赔计算方法，建设单位是否能接受？为什么？
4．由于材料变更而引起费用增加的索赔，建设单位是否应接受？为什么？
参考答案
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考题
根据《建设工程工程量清单计价规范》某工程定额工期为20个月,合同工期为18个月。合同实施中,发包人要求该工程提前1个月竣工,征得承包人同意后,调整了合同工期。关于该工程工期和赶工费用的说法,正确的是()。
A、发包人要求的合同工期比定额工期提前了1个月竣工应承担提前竣工3个月的赶工费用B、发包人要求工程提前1个月竣工，应承担提前竣工1个月的赶工费用C、发包人要求压缩的工期天数不超过定额工期的20%，应承担提前竣工3个月的赶工费用D、发包人要求压缩的工期天数未超过定额工期10%，不支付赶工费用
考题
某工程，建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同（示范文本）》签订了施工合同，合同工期9个月，合同价840万元，各项工作均按最早时间安排匀速施工。施工合同中约定：预付款按合同价的20%支付，工程款付至合同价的50%时开始扣回预付款，3个月内平均扣回；质量保修金为合同价的5%，从第1个月开始，按月应付款的10%扣留，扣足为止。
施工单位报价单如下表：
工程预付款为多少？预付款从何时开始扣回？开工后前3个月总监理工程师每月应签证的工程款为多少？
考题
【背景资料】
发包人与承包人签订某重力坝第Ⅱ标段混凝土浇筑工程施工合同。合同有如下约定：(1)合同中混凝土工程量为20万立方米，单价为300元/m3，合同工期10个月；(2)工程开工前，按合同价的10%支付工程预付款，自开工后的第1个月起按当月工程进度款的20%逐月扣回，扣完为止；(3)保留金从开工后第1个月起按当月工程进度款的5%逐月扣留；(4)当实际完成工程量超过合同工程量的15%时，对超过部分进行调价，调价系数为0.9。
【问题】
1.计算第5个月的工程进度款、预付款扣回额、保留金扣留额、发包人当月应支付的工程款（单位：万元）。
2.计算第10个月的工程进度款、预付款扣回额、保留金扣留额、发包人当月应支付的工程款。
考题
某基础工程合同价为2000万元，合同总工期为20个月，施工过程中因设计变更，导致增加额外工程400万元，业主同意工期顺延。则承包商按造价比例法可索赔工期（ ）个月。
A、8
B、6
C、4
D、2
考题
某基础工程合同价为2000万元，合同总工期为20个月，施工过程中因设计变更，导致增加额外工程400万元，业主同意工期顺延。则承包商按造价比例法可索赔工期（ ）个月。（2015）
A.8 B.6 C.4 D.2
考题
某基础工程合同价为2000万元，合同总工期为20个月，施工过程中因设计变更，导致增加额外工程400万元，业主同意工期顺延。则承包商按造价比例法可索赔工期（ ）个月。( 2015真题 )
A.8
B.6
C.4
D.2
考题
（2015年案例四）
【背景资料】
某建设单位投资兴建住宅楼，建筑面积12000m2，钢筋混凝土框架结构，地下一层，地上七层，土方
开挖范围内有局部滞水层。经公开招投标，某施工总承包单位中标。双方根据《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）签订施工承包合同。合同工期为10个月，质量目标为合格。
在合同履约过程中，发生了下列事件：
事件三：由于工程地质条件复杂，距基坑边5米处为居民住宅区，因此施工单位在土方开挖过程中，
安排专人随时观测周围的环境变化。
【问题】事件三中，施工单位在土方开挖过程中还应注意哪些情况？
考题
（2014年案例四）
【背景资料】
根据下列材料，请回答：
某建设单位投资兴建一大型商场，地下二层，地上九层，钢筋混凝土框架结构，建筑面积为71500m2。经过公开招标，某施工单位中标，中标造价25025.00万元。双方按照《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）签订了施工总承包合同。合同中约定工程预付款比例为10%，并从未完施工工程尚需的主要材料款相当于工程预付款时起扣，主要材料所占比重按60%计。
【问题】分别列式计算本工程项目预付款和预付款的起扣点是多少万元（保留两位小数）？
考题
根据《建设工程工程量清单计价规范》，某工程定额工期为25 个月，合同工期为20 个月。合同实施中，发包人要求该工程提前1 个月竣工，征得承包人同意后，调整了合同工期。则关于该工程工期和赶工费用的说法，正确的是（ ）。A.发包人要求合同工期比定额工期提前6 个月竣工，应承担提前竣工6 个月的赶工费用
B.发包人要求合同工程提前1 个月竣工，应承担提前竣工1 个月的赶工费用
C.发包人要求压缩的工期天数超过定额工期的20%，应承担提前竣工5 个月的赶工费用
D.发包人要求压缩的工期天数未超过定额工期的30%，不支付赶工费用
考题
——依据工程量清单计价原理：“量价合一”的考试素材
——工程变更的索赔计算
1、按工程量的增加比例计算
某工程基础施工中出现了意外情况，导致工程量由原来的2800M3增加到3800 M3，原定工期为40天，则承包商可以提出的工期索赔是：
工期索赔期=原工期×新增工程量÷原工程量
工期索赔期=40×（3800-2800）÷2800=10天
2、按工程量的增减是承包商应承担的风险，计算如下：
若上例中，合同工程量增减10%为承包商应承担的风险，则工期索赔是：
工期索赔期=40×（3800-2800×110%）÷2800=6天
3、按照造价的增减比例进行计算
某工程合同价为1200万元，总工期为24个月，施工工程中业主增加额外工程200万元，则承包商提出的工期索赔值为：
工期索赔期=原合同工期×附加或新增工程造价÷原合同总=24×200÷1200=4个月
4、应用
某机电工程项目施工合同价为560万元，合同工期为6个月。该工程施工进入到第四个月时，由于业主资金出现困难，合同被迫终止，此时已完成产值270万元。为此，施工单位提出以下费用补偿要求：
（1）因设备撤回基地发生的费用计10万元；
（2）人员遣返费用，计8万元；
以上费用总计提出索赔为18万元
考题
某工程合同价为1200万元，总工期为24个月，施工过程中业主增加额外工程200万元，按照造价的比例进行分析，则承包商提出的工期索赔值为（）。A、4个月B、6个月C、10个月D、12个月
考题
不属于《建设工程造价咨询合同（示范文本）》组成部分的是指（）。A、《建设工程造价咨询合同》B、《建设工程造价咨询合同标准条件》C、《建设工程造价咨询合同专用条件》D、《建设工程造价咨询合同补充条件》
考题
某建设工程，业主与承包商签订了工程施工合同，合同工期4个月，按月结算，合同中结算工程量为20000m3，合同价为100元/m3。承包合同规定（1）开工前，业主应向承包商支付合同价20%的预付款，预付款在合同期的最后两个月分别按40%和60%扣回；（2）保留金为合同价的5%，从第一个月起按结算工程款的10%扣除，扣完为止。该工程的预付款为（）万元。A、40B、24C、20D、16
考题
单选题不属于《建设工程造价咨询合同（示范文本）》组成部分的是指（）。A
《建设工程造价咨询合同》B
《建设工程造价咨询合同标准条件》C
《建设工程造价咨询合同专用条件》D
《建设工程造价咨询合同补充条件》
考题
问答题某机电安装施工单位承建某钢厂承建的轧钢车间一条生产线项目。机电安装工程合同造价为600万元，每月完成的产值相同，合同工期为5个月。
合同约定，该生产线进行负荷联动试运行时，乙方应派相关人员参加保驾；工程价款按下列条款执行：
（1）工程主材料费占施工产值的比重为35%，由甲方供应，其价款按比例从每次结算工程款中抵扣。
（2）工程预付款为工程造价的20%，应在前四个月结算工程款中按比例抵扣清。
（3）工程进度款逐月计算。
（4）工程保修金为工程造价的3%，竣工结算月一次扣留。
该工程按施工进度计划要求，全部完成合同和设计图纸内容的安装任务后，该施工单位项目部立即组织进行竣工验收前的准备工作：进行工程预验收；整理竣工资料和绘制竣工图；收集整理工程竣工结算依据资料和逐月工程结算。
问题：该项目部应如何绘制竣工图？
考题
问答题*某新建宾馆工程，采用公开找标的方式，确定某施工单位为中标单位，双方签订了施工总承包合同。合同约定总造价为9680万元，预付备料款3400万元，每月底按月支付施工进度款。合同约定主要材料按占造价比重50%计，预付备料款的起扣点之后的五次月度支付中扣回。合同工期为10个月，在全体施工完成后，施工总承办单位向建设单位提交了竣工工程施工记录资料。问题：1.竣工验收必须要符合哪些条件？2.竣工验收的步骤有哪些？3.主要竣工工程技术资料有哪些？
考题
单选题某工程合同价为1200万元，总工期为24个月，施工过程中业主增加额外工程200万元，按照造价的比例进行分析，则承包商提出的工期索赔值为（）。A
4个月B
6个月C
10个月D
12个月
考题
单选题某建设工程，业主与承包商签订了工程施工合同，合同工期4个月，按月结算，合同中结算工程量为20000m3，合同价为100元/m3。承包合同规定（1）开工前，业主应向承包商支付合同价20%的预付款，预付款在合同期的最后两个月分别按40%和60%扣回；（2）保留金为合同价的5%，从第一个月起按结算工程款的10%扣除，扣完为止。该工程的预付款为（）万元。A
40B
24C
20D
16
考题
问答题某机电安装施工单位承建某钢厂承建的轧钢车间一条生产线项目。机电安装工程合同造价为600万元，每月完成的产值相同，合同工期为5个月。
合同约定，该生产线进行负荷联动试运行时，乙方应派相关人员参加保驾；工程价款按下列条款执行：
（1）工程主材料费占施工产值的比重为35%，由甲方供应，其价款按比例从每次结算工程款中抵扣。
（2）工程预付款为工程造价的20%，应在前四个月结算工程款中按比例抵扣清。
（3）工程进度款逐月计算。
（4）工程保修金为工程造价的3%，竣工结算月一次扣留。
该工程按施工进度计划要求，全部完成合同和设计图纸内容的安装任务后，该施工单位项目部立即组织进行竣工验收前的准备工作：进行工程预验收；整理竣工资料和绘制竣工图；收集整理工程竣工结算依据资料和逐月工程结算。
问题：工程竣工结算的前提条件是什么？
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