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一般来说，物业管理标底的确定应考虑的方面包括（ ）。
A．要与本物业的档次相协调
B．要反映业主、使用人的经济承受能力和消费意向
C．要以招标文件中的管理目标为依据
D．要注意与物业服务管理相适应
E．确定标底要严格遵循国家及地方政府颁布的有关规定
参考答案
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考题
业主委员会是业主大会的执行机构，应履行的职责是（ ）。A．召开业主大会会议，报告物业管理的实施情况B．代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同C．及时了解业主、物业使用人的意见和建议D．监督和协助物业管理企业履行物业服务合同E．制定、修改物业管理区域物业公用部位和公用设施设备的使用等规章制度
考题
《物业管理条例》的立法指导思想，主要表现在以下( )方面。A．强调保护业主的财产权益，协调单个业主与全体业主的共同利益关系B．强调业主与物业管理企业是平等的民事主体，是服务和被服务的关系C．强调业主与物业管理企业通过公平、公开和协商方式处理物业管理事项D．强调业主之间的平等公平的原则E．强调业主的财产不受侵犯
考题
《物业管理条例》的立法指导思想，主要表现在( )方面。A．强调保护业主的财产权益，协调单个业主与全体业主的共同利益关系B．强调业主的物业管理权利相应建立在对自有房屋拥有的财产权基础之上C．强调业主与物业管理企业是平等的民事主体，是服务和被服务的关系D．强调业主作为建筑物区分所有权人的权利义务E．强调业主与物业管理企业通过公平、公开和协商方式处理物业管理事项
考题
共用部位共用设施设备的使用规定主要应包括( )等内容。A．物业管理企业应当规定业主装饰装修房屋的施工时间，并要求在其他时间不得施工B．业主不得擅自占用物业共用部位和公共场所C．业主应按有关规定合理使用水、电、气、暖等公用设施设备，不得擅自拆改D．业主及物业使用人使用电梯，应遵守本物业管理区域的电梯使用管理规定E．在物业管理区域内行驶和停放车辆，应遵守本物业管理区域的车辆行驶和停车规则
考题
下列关于物业管理的日常运作阶段的特点，说法不正确的是( )。A．物业管理的日常运作是物业管理最主要的工作内容B．系统外部环境条件主要是物业管理企业与业主关系的协调C．物业管理的日常运作包括日常的综合服务与管理、用户入住、系统的协调3个基本环节D．系统外部环境条件主要是物业管理企业与业主大会、业主委员会的相互关系的协调E．系统内部环境条件就是与相关部门及单位相互关系的协调
考题
下列属于业主委员会应履行的职责是( )。A．召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况B．代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同C．选聘或解聘物业管理企业D．及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业管理企业履行物业服务合同E．监督业主公约的实施
考题
关于物业管理招标投标标底的说法，错误的是()。A:标底是招标项目的预期价格水平B:标底是业主所期望的物业管理服务档次和所能承受的管理服务费用的最低限额的统一C:标底一般不向投标人公开D:标底是衡量投标单位报价的基本依据和准绳
考题
关于物业管理招投标标的的说法，错误的是（ ）A、标底是招标项目的预期价格水平B、标底是业主所期望的物业管理服务档次和所能承受的管理服务费用的最低限额的统一C、标底一般不向投标人公开D、标底是衡量投标单位报价的基本依据和准绳
考题
下列各项属于销售阶段介入的方法和要点的是（ ）。A、准确全面展示未来物业管理服务内容B、征询业主对物业管理服务的需求意见C、考虑物业的使用成本D、对未来的物业管理进行总体规划E、从确定的目标客户的角度考虑问题
考题
单选题关于物业管理招投标标的的说法，错误的是（ ）A
标底是招标项目的预期价格水平B
标底是业主所期望的物业管理服务档次和所能承受的管理服务费用的最低限额的统一C
标底一般不向投标人公开D
标底是衡量投标单位报价的基本依据和准绳
考题
多选题业主使用物业时，共用设施设备的使用规定应包括（ ）。A业主应按有关规定合理使用水、电、气、暖等共用设施设备，不得擅自拆改B业主及物业使用人使用电梯，应遵守本物业管理区域的电梯使用管理规定C在物业管理区域内行驶和停放车辆，应遵守本物业管理区域的车辆行驶和停车规则D在物业管理区域内清扫垃圾，应遵守本物业管理区域的卫生准则E在物业管理区域内养宠物，应遵守本物业管理区域的饲养宠物准则
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