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王某交付胡某人民币l万元，约定当甲股票价格低于10元时，则委托胡某买进该股票，该约定属于()。
A．附生效条件的合同
B．附失效条件的合同
C．附生效期限的合同
D．解除期限的合同
参考答案
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考题
胡某因病去世，留下房屋18间，由于未立遗嘱，胡某的6个子女对遗产法定继承，6人约定，每个人拥有1/6的产权。胡某的儿子胡二以其继承所得的1/6产权设定抵押。下列说法正确的是( )。A．胡某的六个子女对该房屋是按份共有，胡二有权以其份额设定抵押B．胡某的六个子女对该房屋是共同共有，胡二无权以其份额设定抵押C．胡某的六个子女对该房屋是按份共有，胡二无权以其份额设定抵押D．胡某的六个子女对该房屋是共同共有，胡二有权以其份额设定抵押
考题
李某将一部手机丢失，孙某捡到后，委托经营手机旧货交易的朋友王某在旧货市场上出卖，胡某买下该手机，后被李某发现，要求胡某返还手机。对此案，下列判断正确的是?（ ）A．胡某应协助李某从孙某处要回所付价款B．胡某返还之后，有权要求李某返还价款C．胡某返还之后，可以要求胡某承担违约责任，返还价款D．胡某已取得手机的所有权，无须返还
考题
张某以自有的一套进口音响作抵押向王某借款，已办理登记。在抵押期间，张某未通知王某，便将该音响卖给了胡某，并已交货付款完毕。对此，下列说法中，正确的有哪些？（ ）A．张某与王某之间的抵押合同有效B．如胡某对抵押不知情，则其无权取得对该音响的所有权C．王某的抵押权可对抗受让人胡某的所有权D．王某的抵押权不得对抗受让人胡某的所有权
考题
王某交付胡某人民币 1 万元，约定当甲股票价格低于 10 元时，则委托胡某买进该股票，该约定属于（ ）。A．附生效条件的合同B．附失效条件的合同C．附生效期限的合同D．附解除期限的合同
考题
邵某，29岁，因涉嫌犯盗窃罪被抓获。他的配偶廖某到律师事务所为他请了律师胡某。那么，以下说法错误的是（ ）。A．廖某对胡某的委托，并不能使其自然成为邵某的代理律师。要使该委托生效，需经邵某本人签字认可才行B．若事先邵某已委托廖某为其聘请律师，则该委托自然生效C．廖某作为邵某的近亲属，有权为其聘请律师，且该委托自然有效D．邵某有权无条件拒绝胡某作为其律师参与诉讼
考题
2012年3月，胡某与李某合伙租用甲公司场地开设美容院，胡某负责业务的执行，并进行了工商登记。2013年11月，美容院服务员赵某操作美容仪器不当，致顾客王某伤残。当王某提出赔偿要求时，美容院辩称，王某受伤系美容仪器质量不合格所致，因而拒绝赔偿。王某遂向工商局投诉。胡某在得知王某的治疗费高达40余万元后，害怕承担赔偿责任，在未退还美容会员卡余额的情况下，携款潜逸。后查明，该美容院尚拖欠甲公司半年的房租，且未办理工商年检手续。
本案中，应当对王某的伤残承担赔偿责任的主体是（ ）。
A.赵某 B.美容院
C.胡某 D.李某
考题
胡某与黄某长期保持同性恋关系，胡某创作同性恋题材的小说发表。后胡某迫于父母压力娶陈某为妻，结婚时陈某父母赠与一套房屋，登记在陈某和胡某名下。婚后，胡某收到出版社支付的小说版税10万元。此后，陈某得知胡某在婚前和婚后一直与黄某保持同性恋关系，非常痛苦。下列哪一说法是正确的？
A.胡某隐瞒同性恋重大事实，导致陈某结婚的意思表示不真实，陈某可请求撤销该婚姻
B.陈某受欺诈而登记结婚，导致陈某父母赠与房屋意思表示不真实，陈某父母可撤销赠与
C.该房屋不属于夫妻共同财产
D.10万元版税属于夫妻共同财产
考题
李某将一部手机丢失，孙某捡到后，委托做手机旧货交易的朋友王某在旧货市场上出卖，胡某买下该手机，两年后被李某发现，要求胡某返还手机。对此案，下列判断正确的是
A.胡某应协助李某从孙某处要回所付价款
B.胡某返还之后，可以要求孙某返还价款
C.胡某返还之后，可以要求王某承担违约责任，返还价款
D.胡某已取得手机的所有权，无须返还
考题
孙某将自己的房屋卖给胡某，并且将房屋交给胡某使用，但未办理房屋登记，后来因冯某出价更高，孙某又把该房屋卖给冯某。并与冯某办理了房屋登记，目前该房屋的所有权人是（ ）。A.孙某
B.胡某
C.胡某和冯某
D.冯某
考题
2010年7月1日，王某与胡某结婚，2011年5月2日王某父亲去世，2011年9月10日王某与胡某协议离婚，2011年10月8日王某继承其父价值10万元的遗产，胡某知道后，要求分割。该财产（ ）
A.属于王某所有，但王某应给予胡某适当补偿
B.属于王某个人所有
C.王某享有2／3，胡某享有1／3
D.属于夫妻共同所有
考题
张某因采购货物签发一张票据给王某，胡某从王某处窃取该票据，陈某明知胡某系窃取所得但仍受让该票据，并将其赠与不知情的黄某，下列取得票据的当事人中，享有票据权利的是（ ）。A.王某
B.胡某
C.陈某
D.黄某
考题
田某是甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）的注册房地产经纪人。田某接待了欲出售房产的胡某。经过详细的洽谈，田某代表甲机构同胡某签订了房地产销售代理合同，并通过多个渠道将信息发布出去。几天后，田某通知胡某，赵某欲购买该房。正在外地出差的胡某询问田某可否代理自己同赵某谈判，田某拒绝了，回答说交易谈判应由本人出面。胡某与赵某经过谈判，房屋最终以89万元成交。但在办理过户手续时，交易中心以该房屋还有租客为由，告知田某和胡某不能进行交易。田某认为交易中心工作人员故意刁难，因此与工作人员发生争执。胡某与承租人协商，承租人表示愿意以89万元的价格购买该房，事后赵某不得不将房地产出价提高到90万元才使承租人放弃购买权，从而购买了该房产。3个月后，该房屋完成了交易过户。田某按成交价的2%向胡某收取了佣金。又按成交价的1%向赵某收取了佣金。
下列关于田某收取佣金的表述中，正确的为（ ）。
A.田某这样收取佣金是合理的
B.田某应该按照相同的数额分别向胡某和赵某收取佣金
C.田某只能向胡某收取佣金，不能向赵某收取佣金
D.田某向胡某所要的佣金应该略高于向赵某收取的佣金
考题
田某是甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）的注册房地产经纪人。田某接待了欲出售房产的胡某。经过详细的洽谈，田某代表甲机构同胡某签订了房地产销售代理合同，并通过多个渠道将信息发布出去。几天后，田某通知胡某，赵某欲购买该房。正在外地出差的胡某询问田某可否代理自己同赵某谈判，田某拒绝了，回答说交易谈判应由本人出面。胡某与赵某经过谈判，房屋最终以89万元成交。但在办理过户手续时，交易中心以该房屋还有租客为由，告知田某和胡某不能进行交易。田某认为交易中心工作人员故意刁难，因此与工作人员发生争执。胡某与承租人协商，承租人表示愿意以89万元的价格购买该房，事后赵某不得不将房地产出价提高到90万元才使承租人放弃购买权，从而购买了该房产。3个月后，该房屋完成了交易过户。田某按成交价的2%向胡某收取了佣金。又按成交价的1%向赵某收取了佣金。
下列关于承租人的表述中，正确的为（ ）。
A.若该房出售，租赁合同即告终止
B.若该房出售，应提前2个月通知承租人
C.若该房出租时胡某已告知承租人此房将要出售，则承租人无优先购买权
D.若该房还有共有人，则共有人的购买权优先于承租人
考题
田某是甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）的注册房地产经纪人。田某接待了欲出售房产的胡某。经过详细的洽谈，田某代表甲机构同胡某签订了房地产销售代理合同，并通过多个渠道将信息发布出去。几天后，田某通知胡某，赵某欲购买该房。正在外地出差的胡某询问田某可否代理自己同赵某谈判，田某拒绝了，回答说交易谈判应由本人出面。胡某与赵某经过谈判，房屋最终以89万元成交。但在办理过户手续时，交易中心以该房屋还有租客为由，告知田某和胡某不能进行交易。田某认为交易中心工作人员故意刁难，因此与工作人员发生争执。胡某与承租人协商，承租人表示愿意以89万元的价格购买该房，事后赵某不得不将房地产出价提高到90万元才使承租人放弃购买权，从而购买了该房产。3个月后，该房屋完成了交易过户。田某按成交价的2%向胡某收取了佣金。又按成交价的1%向赵某收取了佣金。
下列关于承租人的表述中，正确的为（ ）。A、若该房出售，租赁合同即告终止
B、若该房出售，应提前2个月通知承租人
C、若该房出租时胡某已告知承租人此房将要出售，则承租人无优先购买权
D、若该房还有共有人，则共有人的购买权优先于承租人
考题
田某是甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）的注册房地产经纪人。田某接待了欲出售房产的胡某。经过详细的洽谈，田某代表甲机构同胡某签订了房地产销售代理合同，并通过多个渠道将信息发布出去。几天后，田某通知胡某，赵某欲购买该房。正在外地出差的胡某询问田某可否代理自己同赵某谈判，田某拒绝了，回答说交易谈判应由本人出面。胡某与赵某经过谈判，房屋最终以89万元成交。但在办理过户手续时，交易中心以该房屋还有租客为由，告知田某和胡某不能进行交易。田某认为交易中心工作人员故意刁难，因此与工作人员发生争执。胡某与承租人协商，承租人表示愿意以89万元的价格购买该房，事后赵某不得不将房地产出价提高到90万元才使承租人放弃购买权，从而购买了该房产。3个月后，该房屋完成了交易过户。田某按成交价的2%向胡某收取了佣金。又按成交价的1%向赵某收取了佣金。(2008年真题)
下列关于承租人的表述中，正确的为（ ）。
A.若该房出售，租赁合同即告终止
B.若该房出售，应提前2个月通知承租人
C.若该房出租时胡某已告知承租人此房将要出售，则承租人无优先购买权
D.若该房还有共有人，则共有人的购买权优先于承租人
考题
共用题干
田某是甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)的注册房地产经纪人。田某接待了欲出售房产的胡某。经过详细的洽谈，田某代表甲机构同胡某签订了房地产销售代理合同，并通过多个渠道将信息发布出去。几天后，田某通知胡某，赵某欲购买该房。正在外地出差的胡某询问田某可否代理自己同赵某谈判，田某拒绝了，回答说交易谈判应由本人出面。胡某与赵某经过谈判，房屋最终以89万元成交。但在办理过户手续时，交易中心以该房屋还有租客为由，告知田某和胡某不能进行交易。田某认为交易中心工作人员故意刁难，因此与工作人员发生争执。胡某与承租人协商，承租人表示愿意以89万元的价格购买该房，事后赵桌不得不将房地产出价提高到90万元才使承租人放弃购买权，从而购买了该房产。3个月后，该房屋完成了交易过户。田某按成交价的2%向胡某收取了佣金。又按成交价的1%向赵某收取了佣金。下列关于承租人的表述中，正确的为( )。A:若该房出售，租赁合同即告终止B:若该房出售，应提前2个月通知承租人C:若该房出租时胡某已告知承租人此房将要出售，则承租人无优先购买权D:若该房还有共有人，则共有人的购买权优先于承租人
考题
李某将一部手机丢失，孙某捡到后，委托做手机旧货交易的朋友王某在旧货市场上出卖，胡某买下该手机，后被李某发现，要求胡某返还手机。对此案，下列判断正确的是（）A、胡某应协助李某从孙某处要回所付价款B、胡某返还之后，可以要求孙某返还价款C、胡某返还之后，可以要求孙某承担违约责任，返还价款D、胡某已取得手机的所有权，无须返还
考题
王某委托胡某销售一批货物，双方约定胡某不收取报酬。根据合同法及相关规定，下列说法哪些是正确的？（）A、胡某有权请求王某偿还为处理委托事务垫付的必要费用及其利息B、胡某因为故意给王某造成损失的，王某可以要求胡某赔偿C、胡某因为重大过失给王某造成损失的，王某可以要求胡某赔偿D、如果胡某转委托第三人处理王某委托的事务，应经过王某同意
考题
胡某于2006年3月10日向李某借款100万元，期限3年。2009年3月30日，双方商议再借100万元，期限3年。两笔借款均先后由王某保证，未约定保证方式和保证期间。李某未向胡某和王某催讨。胡某仅于2010年2月归还借款100万元。关于胡某归还的100万元，下列哪一表述是正确的（）A、因2006年的借款已到期，故归还的是该笔借款B、因2006年的借款无担保，故归还的是该笔借款C、因2006年和2009年的借款数额相同，故按比例归还该两笔借款D、因2006年和2009年的借款均有担保，故按比例归还该两笔借款
考题
单选题王某交付胡某人民币10000元，约定当某股票价格低于10元时，则委托胡某买进该股票，该约定属于（ ）A
附生效条件的合同B
附解除条件的合同C
附生效期限的合同D
附解除期限的合同
考题
单选题张某因采购货物签发一张票据给王某，胡某从王某处窃取该票据，陈某明知胡某系窃取所得但仍受让该票据，并将其赠与不知情的黄某。根据票据法律制度的规定，下列当事人中，享有票据权利的是（）。A
王某B
胡某C
陈某D
黄某
考题
单选题张某因采购货物签发一张票据给王某，胡某从王某处窃取该票据，陈某明知胡某系窃取所得但仍受让该票据，并将其赠与不知情的黄某，下列取得票据的当事人中，享有票据权利的是（）。A
王某B
胡某C
陈某D
黄某
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