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由于政府土地收购储备中心实施的土地一级开发．一般房地产开发商没有参与土地一级开发的机会。（ ）
此题为判断题(对，错)。
参考答案
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考题
随着市场细分化研究的深入，在房地产营销中引入了“弥隙市场”的概念，弥隙市场的特点是（ ）。A．消费者愿意支付较高的价格B．企业处于领导地位C．消费者以年轻人为主D．商品住宅多为豪宅E．以投资性购买为主
考题
7～10 6年前甲公司提供一宗40年使用权的出让土地与乙公司合作建设一办公楼，总建筑面积3000m2，于4年前建成并投入使用，办公楼正常使用寿命长于土地使用年限。甲、乙双方当时合同约定，建成投入使用后，其中的1000m2建筑面积归甲方，2000m2建筑面积由乙方使用15年，期满后无偿归甲方。现今，乙方欲拥有该办公楼的产权，甲方也愿意将其产权转让给乙方。据调查得知，现时该类办公楼每平方米建筑面积的月租金平均为80元，出租率为85%，年运营费用约占年租赁有效毛收入的35%，资本化率为10%。问：第 7 题 该办公楼的收益年限为（ ）年。A．30B．34C．36D．40
考题
外部经济、房地产使用管制改变以及对房地产进行投资改良所引起的房地产价格上涨，是真正的房地产自然增值。（ ）
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