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某抵押贷款本金700万元,以借款人拥有的房地产抵押,抵押物的评估价值1000万元,此项贷款按照抵押物评估价值计算的抵押率为( )。

A.142%

B.70%

C.30%

D.75%


参考答案

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考题 某房地产的当前市场价值为1000万元,抵押贷款余额为540万元,贷款成数为0.6,则该房地产现在再次抵押的价值应为276万元。 ( )此题为判断题(对,错)。

考题 银行一般不能向借款人提供与抵押物等价的贷款,贷款额度要在抵押物的评估价值与抵押贷率的范围内加以确定。其计算公式为( )。A.抵押贷款额=抵押物评估值÷抵押贷款率B.抵押贷款额=抵押物账面价值×抵押贷款率C.抵押贷款额=抵押物评估值×抵押贷款率D.抵押贷款额=抵押物账面价值÷抵押贷款率

考题 在有担保流动资金贷款中,为了有效规避抵押物价值变化带来的信用风险,贷款银行可以采取的措施有( )。A.重新评估抵押物价值,择机处置抵押物B.要求借款人更换为其他足值抵押物C.要求借款人按合同约定提前偿还贷款D.要求借款人恢复抵押物价值E.提高贷款利率

考题 某抵押物市场价值为15万元,其评估值为10万元,抵押贷款率为86%,则抵押贷款额为( )万元。A.12B.9C.8.6D.4.8

考题 某房地产于2年前以抵押贷款的方式,贷款200万元,贷款期限5年,贷款成数六成,贷款年利率8%,以等本金方式按月偿还贷款本息。目前该房地产未设立法定优先受偿款权利下的价值为500万元,在没有其他债权限制下,该房地产的再次抵押价值为300万元。( )此题为判断题(对,错)。

考题 以下关于个人住房抵押贷款说法错误的是( )。A.抵押物的价值按照抵押物的市场成交价或评估价格确定B.需要评估的抵押物其评估费用由银行负担C.借款人以所购住房作抵押的,必须将住房价值全额用于贷款抵押D.以贷款银行认可的其他财产作抵押的,银行往往规定其贷款额度不得超过抵押物价值的一定比例

考题 某等额本息还款的房地产抵押贷款月还款额为7 908元,贷款年利率为5%,贷款期限为15年,抵押率为40%,则该房地产抵押物价值为( )万元。A.100B.167C.250D.300

考题 某等额本息还款的房地产抵押贷款月还款额为7908元,贷款年利率为5%,贷款期限为15年,抵押率为40%,则该房地产抵押物价值为()。A:100万元 B:167万元 C:250万元 D:300万元

考题 某抵押物市场价值为15万元,其评估值为10万元,抵押贷款率为60%,则抵押贷款额为()元。A:12.6 B:9 C:8.6 D:6

考题 某抵押物市场价值15万元,其评估值为10万元,抵押贷款率为60%,则抵押贷款额为(  )万元。 A.12.6 B.9 C.8.6 D.6

考题 某房地产的当前市场价值为1000万元,抵押贷款余额为540万元,贷款成数为0.6,则该房地产现在再次抵押的价值应为276万元。( )

考题 某房地产的当前市场价值为1000万元,抵押贷款余额为540万元,抵押率为60%,则该房地产现在再次抵押的价值应为276万元。( )

考题 抵押率=贷款本金/()*100%。A、抵押物评估价值B、抵押物出售价值C、抵押物购买价值D、抵押物市场价值

考题 抵押率是()。A、抵押贷款本金利息之和与抵押物估价值之比B.抵押贷款利息与抵押物估价值之比B、押贷款利息与抵押物账面价值之比C、抵押贷款本金与抵押物估价值之比

考题 抵押率是()A、抵押贷款本金利息之和与抵押物估价值之比B、抵押贷款利息与抵押物估价值之比C、押贷款利息与抵押物账面价值之比D、抵押贷款本金与抵押物估价值之比

考题 某等额本息还款的房地产抵押贷款月还款额为7908元,贷款年利率为5%,贷款期限为15年,抵押率为40%,则该房地产抵押物价值为()万元。A、100B、167C、250D、300

考题 某客户以评估价值1000万元房地产申请最高额抵押担保项下11个月期贷款,银行设定该房地产抵质押率为70%,最多为该客户贷款700万元,应与客户签订最高额抵押担保合同的最高担保金额为700万元。

考题 某抵押物市场价值为l5万元,其评估值为l0万元,抵押贷款率为60%,则抵押贷款额为( )万元。A、12.6B、9C、8.6D、6

考题 个人汽车贷款中,借款人以本人或他人拥有完全所有权的房地产作抵押的,在符合有关贷款额度要求的同时,贷款金额与抵押物评估价值的比率最低的是()。A、以商品住房抵押B、以写字楼抵押C、以别墅抵押D、都一样

考题 单选题抵押率=贷款本金/()*100%。A 抵押物评估价值B 抵押物出售价值C 抵押物购买价值D 抵押物市场价值

考题 单选题以下关于个人住房抵押贷款的说法,错误的是( )。A 抵押物的价值按照抵押物的市场成交价或评估价格确定B 需要评估的抵押物,其评估费用由银行负担C 借款人以所购住房作抵押的,必须将住房价值全额用于贷款抵押D 以贷款银行认可的其他财产作抵押的,银行往往规定其贷款额度不得超过抵押物价值的一定比例

考题 多选题银行可以采取以下哪些措施来有效规避抵押物价值变化引起的信用风险?( )A重新审批该笔贷款以重新核定贷款余额B要求借款人恢复抵押物价值C按合同约定或依法提前收回贷款D重新评估抵押物价值,择机及时处置抵押物E更换为其他足值抵押物

考题 单选题某企业向申请贷款,以房产抵押,抵押物评估价为1000万元,其中包含:装修费200万元,抵押物转让税费100万元,假设按50%的抵押率发放贷款,该企业可获得()万元贷款。A 500B 400C 350D 450

考题 单选题抵押率是()A 抵押贷款本金利息之和与抵押物估价值之比B 抵押贷款利息与抵押物估价值之比C 押贷款利息与抵押物账面价值之比D 抵押贷款本金与抵押物估价值之比

考题 单选题某抵押物市场价值为15万元,其评估值为10万元,抵押贷款率为60%,则抵押贷款额为( )万元。A 12.6B 9C 8.6D 6

考题 单选题抵押率是指()的比率,它在某种意义上反映了抵押物作为次要还款来源的保障程度。A 贷款本息总额/抵押物的评估价值B 贷款本息总额/抵押物的市场价值C 抵押物的评估价值/贷款本息总额D 抵押物的市场价值/贷款本金总额

考题 判断题某房地产的当前市场价值为1000万元,抵押贷款余额为540万元,贷款成数为0.6,则该房地产现在再次抵押的价值应为276万元。 ( )A 对B 错