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由于甲方缺乏商业地产开发经验而迟迟未能提交设计任务书，此时被委托建筑师应如何做为好？( )
A.等待甲方下达正式设计任务书后再开始工作
B.根据规划建设条件，以自己的专业判断完成方案
C.根据甲方不断更新的设想不厌其烦地配合甲方工作，直到甲方满意为止
D.与甲方沟通，提出建议并使其尽快理清思路，形成设计任务书
B.根据规划建设条件，以自己的专业判断完成方案
C.根据甲方不断更新的设想不厌其烦地配合甲方工作，直到甲方满意为止
D.与甲方沟通，提出建议并使其尽快理清思路，形成设计任务书
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考题
甲方购买一批货物，约定于2001年6月15日提货，但其因没有安排好汽车而未能提货．当天傍晚，出卖人的仓库遭雷击起火，货物被烧．你认为应如何确定损失的承担？【】A．出卖人，因为货物是在其控制之下B．出卖人，因为货物所有权没有转移C．买受人，因为他未能按时提货D．双方分担，因为谁都没有过错
考题
甲方购买一批货物，约定于2001年6月15日提货，但其因没有安排好汽车而未能提货。当天傍晚，出买人的仓库遭雷击起火，货物被烧。你认为应如何确定损失的承担：( )。A、出卖人，因为货物是在其控制之下B、出卖人，因为货物所有权没有转移C、买受人，因为他未能按时提货D、双方分担，因为谁都没有过错
考题
某单位（甲方）委托某企业（乙方）开发一款新产品，委托某监理公司（丙方）作为此项目的监理方。甲乙双方签订合同时丙方并未入场，因此合同内并未说明知识产权归属问题。当乙方开发出某一新产品，并投入生产后，甲方根据建立建议，向专利部门提交专利申请。在甲方提交专利申请后的第五日，乙方向该专利部门提交了此产品的专利申请。按照专利法有关条款，（63 ）获得专利申请权。A.甲乙双方同时B.甲乙方先后等到此专利权C.甲方D.乙方
考题
甲方已委托建筑师进行一商业项目建筑设计，由于甲方缺乏经验迟迟未能提交设计任务书，建筑师此时采用以下哪项做法较为合适？( )A.等待甲方确定明确意见，下达设计任务书要求后启动设计工作
B.催促甲方尽快提出设计任务书，以便进入实质性设计阶段
C.根据甲方最新设想，不厌其烦地进行方案设计，直到甲方满意为止
D.与甲方沟通，提出建议，使其尽快理清思路，协助甲方策划形成设计任务书
考题
甲方（开发公司）于2014年7月委托乙方（建筑公司）建造两幢（分别称为A座、B座）8层共5000㎡的商品住房。至2014年12月止，甲方共支付乙方工程款1500万元，此时A座建至4层，B座建至5层，工程到此停工。此后甲、乙双方为工程款发生纠纷，甲方认为工程款实际发生1400万元，乙方应返还100万元；乙方则认为工程款实际发生1580万元，甲方尚应再支付80万元。双方争执不下，至2016年7月甲方向法院起诉，法院委托某房地产估价机构对甲方实际应支付给乙方的工程款进行了评估。
如果该开发公司拥有全部合法开发手续，欲将整体项目转让，则价值时点应为（）。A、2014年12月
B、2016年7月
C、项目转让之日
D、项目建成之日
考题
甲方向乙方购买一批货物，约定某日由甲方自行提货，但甲方由于货车发生无责任交通事故未能按约定提货。当天夜间，出卖人的仓库遭雷击起火，货物被烧。对此，承担损失的应当是（ ）。A.出卖人，因为货物是在其控制之下
B.出卖人，因为货物所有权没有转移
C.买受人，因为其未能按时提货
D.双方分担，因为谁都没有过错
考题
由于商业地产（ ）的不确定，所以在商业地产开发前需要进行市场调查和研究来归避开发风险。A.外界环境和开发商赢利模式
B.客户需求和开发商赢利模式
C.客户需求和前期价格
D.前期价格和开发商赢利模式
考题
由于商业地产（ ）的不确定，所以在商业地产开发前需要进行市场调查和研究来归避开发风险。A、外界环境和开发商赢利模式
B、客户需求和开发商赢利模式
C、客户需求和前期价格
D、前期价格和开发商赢利模式
考题
现金银行本票委托他人提示付款的，被委托人应（）。A、作成“委托收款”背书B、在背书人栏签章，记载其身份证件名称、号码与发证机关C、提交委托人的身份证件D、提交被委托人的身份证件E、提交两人身份证件的复印件
考题
单选题甲方运动员击球时不慎将球拍脱手，球拍在离手后将球击中上台，乙方运动员一楞击球失误，此时裁判员应判：（）A
乙方运动员未能合法击球，判失一分；B
甲方运动员未能合法击球，判失一分；C
甲乙双方运动员不服，报告裁判长。
考题
多选题从监理方（项目监理公司）的角度来看，属于其工作职责的是（）。A委托乙方进行开发建设B根据甲方的授权，监督并管理开发合同的履行C协助甲方与中标单位签订商务网站的开发合同D协助甲方组织项目的招标、评标活动
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