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下列有关新建公共租赁住房的说法中错误的是：( )
A.以集中建设为主、配建为辅
B.可以以集体宿舍形式建设
C.可以在开发区和工业园区内建设
D.单套建筑面积要严格控制在60㎡以下
B.可以以集体宿舍形式建设
C.可以在开发区和工业园区内建设
D.单套建筑面积要严格控制在60㎡以下
参考答案
参考解析
解析：(1)公共租赁住房房源通过新建、改建、收购、在市场上长期租赁住房等方式多渠道筹集。新建公共租赁住房以配建为主，也可以相对集中建设。要科学规划，合理布局，尽可能安排在交通便利、公共设施较为齐全的区域，同步做好小区内外市政配套设施建设。(2)在外来务工人员集中的开发区和工业园区，市、县人民政府应当按照集约用地的原则，统筹规划，引导各类投资主体建设公共租赁住房，面向用工单位或园区就业人员出租。(3)新建公共租赁住房主要满足基本居住需求，应符合安全卫生标准和节能环保要求，确保工程质量安全。成套建设的公共租赁住房，单套建筑面积要严格控制在60㎡以下。以集体宿舍形式建设的公共租赁住房，应认真落实宿舍建筑设计规范的有关规定。
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考题
根据现行法规，从2014年起，中央补助公共租赁住房建设资金以及租赁补贴资金继续由财政部安排，国家发展和改革委员会原安排的中央用于新建廉租住房补助投资调整为（ ）。A.公共租赁住房配套基础设施建设补助投资
B.新建公租房补助投资
C.租赁补贴资金
D.市场商品房投资
考题
下列各项，属于公共租赁住房合同终止的情形有（ ）。A、承租人陈某利用公共租赁住房从事经营活动
B、李某将其承租的公共租赁住房转租给他人
C、杨先生累计6个月以上拖欠租金的
D、李小姐将公共租赁住房用于自己自住
E、王小姐在承租期间继承了其姑母的一份房产
考题
下列说法错误的是（ ）。A、经批准设立的各房屋交易登记机构在办理房屋交易手续时，限价商品住房、棚户区改造安置住房等保障性住房转让手续费应在原规定收费标准的基础上免收
B、依法进行的廉租住房、公共租赁住房等保障性住房租赁行为免收租赁手续费
C、因继承、遗赠、婚姻关系共有发生的住房转让免收住房转让手续费
D、住房抵押不得收取抵押手续费
考题
下列关于公共租赁住房税收优惠政策的说法中，正确的是（ ）。A.低收入住房保障家庭从地方政府领取的住房租赁补贴，免征个人所得税
B.对企事业单位转让旧房作为公共租赁住房房源，免征土地增值税
C.对公共租赁住房免征城镇土地使用税
D.对公共租赁住房经营管理单位购买住房作为公共租赁住房，免征契税、印花税
E.企事业单位捐赠住房作为公共租赁住房，公益性捐赠支出不可在计算应纳税所得额时扣除
考题
关于对公共租赁住房的规定，下列说法中错误的是()。A:公共租赁住房只能用于承租人自住
B:公共租赁住房可以出借或闲置，但不得转租
C:公共租赁住房不得用于从事其他经营活动
D:承租人购买、受赠、继承或者租赁其他住房的，应当退出
考题
关于公共租赁住房供应的说法中，错误的是()。A:有条件的地区，可以将新就业职工和有稳定职业并在城市居住一定年限的外来务工人员纳入供应范围
B:公共租赁住房的供应范围和供应对象的收入线标准、住房困难条件，由市、县人民政府确定
C:已享受廉租住房实物配租和经济适用住房政策的家庭，不得承租公共租赁住房
D:公共租赁住房供应对象主要是城市低收入住房困难家庭
考题
下列选项中，关于住房救助的说法有误的是（ ）。A.要帮助申请人正确对待和接受申请结果
B.服务内容包括协助申请住房救助、宣传讲解政策
C.救助的对象是无收入人群
D.住房救助主要有配租公共租赁房、发放住房租赁补贴、农村危房改造等方式
考题
下列关于公共租赁住房税收优惠的说法，正确的有（）。A、公共租赁住房建设期间用地免征城镇土地使用税B、公共租赁住房租赁双方免征签订租赁协议涉及的印花税C、公共租赁住房免征房产税D、公共租赁住房经营管理单位购买住房作为公共租赁住房，免征契税、印花税E、个人捐赠住房作为公共租赁住房准予从其应纳税所得额中扣除。
考题
承租人有下列哪些情形，应当退回所承租的公共租赁住房；拒不退回的，市房管部门应当责令其限期退回；逾期不退回的，市房管部门可以申请人民法院强制执行（）A、租赁期内，通过购买、受赠、继承等方式获得其他住房并不再符合公共租赁住房配租条件的B、伪造或提供虚假证明材料骗取公共租赁住房的C、未按规定提出续租申请或提出续租申请未获批准的D、将承租的公共租赁住房转租、转借的E、无正当理由连续6个月以上闲臵公共租赁住房的F、在承租的公共租赁住房内从事违法活动的
考题
单选题关于公共租赁住房管理的说法，错误的是( )。A
供应对象主要是城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员B
租赁期限一般为3年C
合同示范文本由省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设（住房保障）主管部门D
公共租赁住房所有权人或者其委托的运营单位与配租对象应当签订书面租赁合同。
考题
单选题关于房地产交易手续费，下列说法错误的是（）。A
新建商品住房转让手续费由转让方承担B
经济适用房减半计收C
存量住房转让手续费由转让双方各承担50%D
住房租赁手续费按套收取，每套200元，由出租人承担
考题
多选题下列有关印花税优惠政策的陈述中，符合规定的有（）。A对房地产管理部门与个人签订的用于生活居住的租赁合同免税B对公共租赁住房经营管理单位购买住房作为公共租赁住房，免征印花税C购买安置住房的个人涉及的印花税自2013年7月4日起予以免征D对以副本或者抄本视同正本使用的，免税
考题
多选题对于导致需要退回公共租赁住房行为说法正确的是（）。A转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的B改变所承租公共租赁住房用途的C破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，但愿意恢复原状D在公共租赁住房内从事违法活动的E无正当理由连续4个月以上闲置公共租赁住房的
考题
多选题下列各项中，免征印花税的有（）。A农牧业保险合同B高校与学生签订的高校学生公寓租赁合同C公共租赁住房经营单位购买住房作为公共租赁住房的合同D房产管理部门与个人签订的用于经营的租赁合同
考题
单选题根据现行法规，从2014年起，中央补助公共租赁住房建设资金以及租赁补贴资金继续由财政部安排，国家发展改革委原安排的中央用于新建廉租住房补助投资调整为（）。A
公共租赁住房配套基础设施建设补助投资B
新建公租房补助投资C
租赁补贴资金D
市场商品房投资
考题
多选题自2013年9月28日至2015年12月31日，关于公共租赁住房税务说法正确的有（）。A对公共租赁住房免征房产税B对公共租赁住房经营管理单位购买住房作为公共租赁住房，免征契税C对公共租赁住房建设期间用地及公共租赁住房建成后占地，免征城镇土地使用税D对企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为公共租赁住房房源，且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税E对公共租赁住房经营管理单位减半征收建设、管理公共租赁住房涉及的印花税
考题
多选题关于公共租赁住房租金水平的表述，下列说法不正确的是（）。A各地可根据保障对象支付能力的变化，动态调整租金减免或补贴额度B公共租赁住房租金标准应当保持稳定，不得随意调整C原则上按照适当低于同地段、同类型住房市市场租金水平确定D政府投资建设并运营管理的公共租赁住房实行相同的租金水平E社会投资建设并运营管理的公共租赁住房，对符合条件的对象予以适当补贴
考题
多选题下列关于公共租赁住房租金水平的表述，错误的有（）。A各地可根据保障对象支付能力的变化，动态调整租金减免或补贴额度B公共租赁住房租金标准应当向社会公布，并定期调整C原则上应按照同地段、同类型住房市场租金水平确定D政府投资建设并运营管理的公共租赁住房实行相同的租金水平E社会投资建设并运营管理的公共租赁住房，对符合条件的对象予以适当补贴
考题
多选题下列关于公共租赁住房特征的表述，正确的有 ( )A公共租赁住房均由公共财政投资建设B公共租赁住房可以由企业和其他机构投资建设C公共租赁住房面向城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租D租赁关系稳定.租金略低于市场租金E从户型上看，公共租赁住房可以是成套的公寓，也可以是宿舍型住房
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