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对物业共有部分承担着维护责任的是()

A:业主委员会成员
B:全体业主
C:物业服务企业
D:业主大会成员

参考答案

参考解析
解析：目前，除少数情况外，建筑物及配套的设施、设备以及用地，基本已被多个产权人区分所有，其中的每个产权人仅享有部分产权并承担专有部分的管理修缮义务，全体业主对物业共有部分共同承担着维护责任。
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考题 下列对业主专有部分以外的共有部分权利和义务的说法中，正确的是（ ）。A．业主对专有部分以外的共有部分享有权利、承担义务B．业主对专有部分以外的共有部分的共有权，还包括对共有部分共负义务C．业主对共有部分如何承担义务，也要依据物权法及相关法律、法规和建筑区划管理规约的规定D．权利和义务是相对应的，业主在物业管理活动中享有一定权利的同时还应当履行一定的义务E．业主可以放弃权利，不履行义务
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考题 将市场原则作为物业管理活动的前提条件，其主要目的是（ ）。A．全体业主对物业共有部分共同承担着维护责任B．业主的自主选择权必须依法得到保护C．强调物业活动必须纳入市场秩序D．业主与物业服务企业相互之间所承担的违约责任，必须在物业服务合同中作出明确约定E．强调业主在市场活动中的自主权
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考题 业主是物业管理区域内物业管理的重要责任主体，物业管理本质上是( )。A．业主对物业管理区域内的业主大会进行维护B．业主制订物业管理区域内的维护和管理规定C．业主对物业管理区域内共同利益的维护和管理D．明确物业管理区域内全体业主组成业主大会
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考题 物业服务人应当按照,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,()维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全 A、约定B、物业的使用性质C、约定和物业的使用性质D、以上都不对
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考题 据《民法典》规定,对小区共有部分享有共有和共同管理的权利?() A、物业B、开发商C、业主D、国家
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考题 物业服务人应当按照( ),妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全。 A、约定B、物业的使用性质C、约定和物业的使用性质
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考题 ( )对小区共有部分享有共有和共同管理的权利。 A、物业B、开发商C、业主D、国家
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考题 业主转让、出租物业专有部分、设立居住权或者依法改变共有部分用途的,应当及时将相关情况告知物业服务人。( ) 此题为判断题(对，错)。
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考题 建筑物及其附属设施的维修资金，经业主共同决定，可以用于( )。A:物业共有部分的养护 B:物业共有部分的能源费支出 C:业主委员会工作经费开支 D:物业共有部分的维修
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考题 维护业主的()是物业管理的主要内容。A:民主权利 B:专有部分权利 C:财产权利 D:共有部分权利
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考题 建筑物及其附属设施的专项维修资金，经业主共同决定，可以用于 （ ） 。 A.物业共有部分的养护 B.物业共有部分的能源费支出 C.业主委员会工作经费开支 D.物业共有部分的维修
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考题 以下关于物业承接查验制度的意义的说法，错误的是()A:有利于解决前期物业管理期间业主大会缺位情况下的物业共有部分验收接管问题 B:有利于保障业主和物业共有部分的产品质量 C:有利于降低物业服务成本 D:有利于减少因承接查验责任不清引发的物业纠纷
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考题 物业服务定价成本的构成包括()A:人员费用 B:办公费用 C:秩序维护费 D:供水、供电、供气、供热、通信、有线电视的代收费用 E:物业共有部位、共有设施设备及公众责任保险费用
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考题 建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于()。A:电梯、水箱等物业共有部分的养护 B:电梯、水箱等物业共有部分的能源费支出 C:电梯、水箱等物业共有设备的购置 D:电梯、水箱等共有部分的维修
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考题 业主的建筑物区分所有权包含的内容有（ ）。A.对物业管理用房的独占使用权 B.对共有部分的共有权 C.对共有部分的共同管理权 D.对专有部分的专有权 E.对小区道路上车位的独占使用权
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考题 根据《物权法》，建筑物区分所有权是业主对物业专有部分享有专有所有权、对共有部分享有共有和()的权利。A:共同收益B:共同管理C:共同使用D:共同处分
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考题 下列对于共有部分及其共有权的说法，不正确的是（ ）。 A.共有部分是指专有部分以外的其他建筑部分以及不属于专有部分而用以共同所有、共同使用以及共同管理的附属建筑物 B.业主对专有部分以外的共有部分享有权利、承担义务，但若放弃权利则可以不履行义务 C.物业管理用房的所有权依法属于业主，未经业主大会同意，物业服务企业不得改变物业管理用房的用途 D.占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有
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考题 业主依法对自己的所有的物业行使（）、（）、（）、（）的权利，同时依法享有对物业的共有部分各共同事物进行管理的权利，并承担相应的义务。
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考题 将市场原则作为物业管理活动的前提条件，其主要目的是（）。A、全体业主对物业共有部分共同承担着维护责任B、业主的自主选择权必须依法得到保护C、强调物业活动必须纳入市场秩序D、业主与物业服务企业相互之间所承担的违约责任，必须在物业合同中做出明确约定E、强调业主在市场活动中的自主权
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考题 各种社会管理不仅具有维护生产生活秩序的作用，也承担着倡导（）的责任。
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考题 在建筑物区分所有权中，（）项内容占主导地位。A、对专有部分的所有权B、对建筑区划内的共有部分的共有权C、对共有部分的共同管理的权利D、对物业服务企业的监督选举权
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考题 单选题在建筑物区分所有权中，（）项内容占主导地位。A 对专有部分的所有权B 对建筑区划内的共有部分的共有权C 对共有部分的共同管理的权利D 对物业服务企业的监督选举权
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考题 多选题下列对于共有部分及其共有权的说法正确的是（）。A共有部分是指专有部分以外的其他建筑部分以及不属于专有部分而用以共同所有、共同使用以及共同管理的附属建筑物B业主对专有部分以外的共有部分享有权利、承担义务，但若放弃权利则可以不履行义务C物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意，物业服务企业不得改变物业管理用房的用途D占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有E建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要
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考题 单选题建筑物及其附属设施的专项维修资金，经业主共同决定，可以用于（　　）。[2010年真题]A 物业共有部分的养护B 物业共有部分的能源费支出C 业主委员会工作经费开支D 物业共有部分的维修
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考题 填空题业主依法对自己的所有的物业行使（）、（）、（）、（）的权利，同时依法享有对物业的共有部分各共同事物进行管理的权利，并承担相应的义务。
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考题 多选题由建设单位负责的物业工程质量保修范围是（）。A物业服务企业承接管理的物业共用区域部分B物业服务企业承接管理的物业共用设施设备部分C业主从建设单位购买的产权共有部分D物业服务企业承接管理的物业产权专有部分E业主从建设单位购买的产权专有部分
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考题 填空题各种社会管理不仅具有维护生产生活秩序的作用，也承担着倡导（）的责任。
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