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在发生危及其他业主合法权益，但又无法通知相关业主的紧急镕况下，物业管理人员可以协同()进入相关业主自用部位进行维修养护。
A:物业服务企业领导或其他员工
B:业主委员会人员
C:其他相邻业主
D:居委会人员
E:秩序维护人员
B:业主委员会人员
C:其他相邻业主
D:居委会人员
E:秩序维护人员
参考答案
参考解析
解析：对于发生危及公共利益或其他业主合法权益的紧急情况，业主或物业服务企业必须及时进入相关业主房屋进行维修养护，但又无法通知相关业主的，物业服务企业可先向邻居说明情况，并协同物业服务企业之外的第三方，例如居委会、业主委员会、派出所，进入相关业主室内进行维修养护，但事后应当及时向相关业主告知情况并做好善后工作。
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考题
依据《物业管理条例》,物业存在安全隐患,危及公共利益及他人合法权益时,责任人不履行维修养护义务的,经()。
A、业主大会同意，可以由物业服务企业维修养护，费用由物业服务企业承担B、业主大会同意，可以由物业服务企业维修养护，费用由业主大会承担C、业主大会同意，可以由物业服务企业维修养护，费用由责任人承担D、责任人同意，可以由物业服务企业维修养护，费用由业主大会承担
考题
在物业管理区域内利用物业共用部位、共用设施设备经营应当遵守的规定有()。A.办理了利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的规定程序B.明确相关业主、业主大会、物业管理企业对利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的事前否决权C.收益来源于利用共用部位、共用设施设备经营所得，应该主要用于其维修养护D.住房专项维修资金是房屋的“养老金”，由全体业主按照产权份额分期缴交
考题
业主和物业管理企业可以在不损害业主共同利益的前提下，依法对物业共用部位、共用设施设备和相关场地进行使用。但这种使用不能侵害全体业主的合法权益，因此，每一个业主对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用的情况享有( )的权利。A．占有B．知情C．收益D．处分E．监督
考题
关于物业使用与维护的说法，错误的是 （ ）。
A.供水、供电、供气等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任
B.业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业
C.业主在住宅室内装饰装修活动中，可以扩大承重墙上原有的门窗尺寸
D.物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修，有关业主应当给予配合
考题
在发生危及公共利益或其他紧急情况时，物业服务企业必须进入相关业主房屋进行维修，但又无法通知相关业主时，应采取的正确措施是( )。A:直接强制进入
B:等待政府管理部门或专业机构到场后进入
C:先向邻居说明情况，并协同业主委员会共同进入
D:组织两名以上物业服务人员共同进入
考题
业主大会成立后，发生危及房屋安全的紧急情况，需要立即对共用设施设备进行维修的，由（ ）持有关材料向业主委员会申请列支维修资金。A:业主大会
B:相关业主
C:建设单位
D:物业服务企业
考题
商品住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，由()分摊。A:全体业主按照各自拥有物业建筑面积的比例
B:相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例
C:全体业主按照交存住宅专项维修资金的比例
D:相关业主按照交存住宅专项维修资金的比例
考题
下列不属于维修养护物业应遵守的规则的是（）A.物业维修养护中业主应相互配合和协助。
B.涉及公共利益与公共安全的物业维修养护。
C.保修责任与专项维修资金的缴存、使用和管理。
D.业主或者物业服务企业因维修养护工作，需要进入相关业主自用部位时，可以不事先通知相关业主。
考题
物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行()，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。A:开发
B:维修
C:建设
D:养护
E:管理
考题
利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当（）A、用于补充专项维修资金B、按照业主大会的决定使用C、按照业主委员会的决定使用D、相关业主平均
考题
《物业管理条例》所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由（）按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。A、业主B、物业服务企业C、业主和使用人D、业主和物业服务企业
考题
征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，业主所得收益应当主要用于（）A、充抵物业管理费B、补充业主委员会运作经费C、补充专项维修资金D、全体业主分红
考题
条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业管理企业，由（ ）按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。A、业主B、物业管理企业C、业主和使用人D、业主和物业管理企业
考题
《物业管理条例》规定物业服务企业在知道业主装修后应当将相关禁止行为和注意事项告知业主。可以（）。A、确定业主由于物业共用部位、共用设施设备经营所得收益的使用方向B、帮助业主更好地装饰装修房屋C、起到预防作用，避免出现违法装修或者装修扰民的情况D、原则规定了利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的办理程序E、明确相关业主、业主大会、物业服务企业对利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的事前否决权
考题
单选题条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业管理企业，由（ ）按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。A
业主B
物业管理企业C
业主和使用人D
业主和物业管理企业
考题
多选题利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当（）A用于补充专项维修资金B按照业主大会的决定使用C按照业主委员会的决定使用D相关业主平均
考题
多选题关于物业使用与维护的相关规定，下列说法正确的有（ ）。A公共建筑和共用设施规划用途不得擅自改变B公用事业单位应当依法履行相关管线和设施设备的维修养护责任C业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业D利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续E物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，物业服务企业应及时维修养护
考题
单选题关于物业使用与维护的说法，错误的是（ ）。[2010年真题]A
供水、供电、供气等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任B
业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业C
业主在住宅室内装饰装修活动中，可以扩大承重墙上原有的门窗尺寸D
物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修，有关业主应当给予配合
考题
单选题《物业管理条例》所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由（）按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。A
业主B
物业服务企业C
业主和使用人D
业主和物业服务企业
考题
单选题在发生危及公共利益或其他紧急情况时，物业服务企业必须进入相关业主房屋进行维修，但又无法通知相关业主时，应采取的正确措施是（ ）。[2011年真题]A
直接强制进入B
等待政府管理部门或专业机构到场后进入C
先向邻居说明情况，并协同业主委员会共同进入D
组织2名以上物业服务人员共同进入
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