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下列各项中，不属于物业管理服务特点的是()
A:长期性
B:受益主体的差异性
C:有偿性
D:公共性
B:受益主体的差异性
C:有偿性
D:公共性
参考答案
参考解析
解析：物业管理服务具有以下特点：(1)物业管理服务的公共性和综合性；(2)物业管理服务受益主体的广泛性和差异性；(3)物业管理服务的即时性和无形性；(4)物业管理服务的持续性和长期性。
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考题
下列物业管理服务活动中，不属于物业管理服务内容的是()。A:房屋共用部位的维修、养护与管理
B:物业管理区域内共用设施设备的维修、养护与管理
C:物业管理区域内的环境卫生与绿化管理服务
D:物业管理区域内市政供水管网的维修
考题
下列不属于销售阶段介入包括内容的是（）A.完成物业管理方案及实施进度表
B.拟定各项费用的收费标准及收费办法并公示
C.拟定物业管理的公共管理制度。
D.准确全面的展示未来物业管理服务内容。
考题
下列各项中不属于业主委员会职责的是（）A、召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况B、代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同C、选聘和解聘物业服务企业D、监督管理规约的实施
考题
以下关于各项物业管理原则的理解中不正确的是（）。A、权责分明原则。是指物业管理相关各方即业主、业主大会、业主委员会、物业管理企业等的权利与责任应当非常明确。B、依法行事原则，是指在物业管理活动中要以相关的法律、法规和签订的《物业服务合同》或《前期物业服务合同》为依据。C、业主主导原则，是指在物业管理活动中，业主永远是对的。D、服务第一原则.是指物业管理的根本任务是服务，应寓管理于服务中。
考题
下列有关前期物业管理内容和特点的说法中，错误的是（ ）。A、前期物业服务合同是由建设单位与业主大会选聘的物业服务企业签订的B、前期物业管理阶段空置的房屋不需交纳物业服务费C、前期物业管理主要包括常规服务、物业承接查验和业主入住等内容D、前期物业管理介于早期介入与物业管理服务阶段之间E、前期物业管理中，物业服务的内容不包括室内装饰装修管理
考题
单选题以下关于各项物业管理原则的理解中不正确的是（）。A
权责分明原则。是指物业管理相关各方即业主、业主大会、业主委员会、物业管理企业等的权利与责任应当非常明确。B
依法行事原则，是指在物业管理活动中要以相关的法律、法规和签订的《物业服务合同》或《前期物业服务合同》为依据。C
业主主导原则，是指在物业管理活动中，业主永远是对的。D
服务第一原则.是指物业管理的根本任务是服务，应寓管理于服务中。
考题
多选题下列有关前期物业管理内容和特点的说法中，错误的是（ ）。A前期物业服务合同是由建设单位与业主大会选聘的物业服务企业签订的B前期物业管理阶段空置的房屋不需交纳物业服务费C前期物业管理主要包括常规服务、物业承接查验和业主入住等内容D前期物业管理介于早期介入与物业管理服务阶段之间E前期物业管理中，物业服务的内容不包括室内装饰装修管理
考题
单选题下列各项中不属于业主委员会职责的是（）A
召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况B
代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同C
选聘和解聘物业服务企业D
监督管理规约的实施
考题
单选题在下列各项中不属于地方性物业法规规章的是（）。A
《物业服务收费管理办法》B
《广东省物业管理条例》C
《深圳经济特区住宅区物业管理条例》D
《上海市居住物业管理条例》
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