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一般情况下，土地使用期限越长，土地及房地产的价格就会越高。 （ ）
此题为判断题(对，错)。
参考答案
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考题
通常情况下，( )，赎回的期权价值就越大，越有利于发行人。A．赎回期限越短、转换比率越低、赎回价格越低B．赎回期限越长、转换比率越高、赎回价格越低C．赎回期限越长、转换比率越低、赎回价格越高D．赎回期限越长、转换比率越低、赎回价格越低
考题
（ ），回售的期权价值就越大。 A．回售期限越短、转换比率越高、回售价格越高 B．回售期限越长、转换越低、回售价格越高 C．回售期限越长、转换比率越高、回售价格越高 D．回售期限越长、转换比率越高、回售价格越低
考题
通常情况下，（ ），赎回的期权价值就越大，越有利于发行人。A．赎回期限越长，转换比率越低、赎回价格越小B．赎回期限越长，转换比率越高、赎回价格越小C．赎回期限越短，转换比率越低、赎回价格越小D．赎回期限越长，转换比率越高、赎回价格越大
考题
通常情况下，（ ），赎回的期权价值就越大，越有利于发行人。A．赎回期限越短、转换比率越低、赎回价格越低B．赎回期限越长、转换比率越高、赎回价格越低C．赎回期限越短、转换比率越低、赎回价格越高D．赎回期限越长、转换比率越低、赎回价格越高
考题
（ ），回售的期权价值就越大。A．回售期限越短、转换比率越高、回售价格越大B．回售期限越长、转换比率越低、回售价格越大C．回售期限越长、转换比率越高、回售价格越大D．回售期限越长、转换比率越高、回售价格越小
考题
（ ），回售的期权价值就越大。A．回售期限越短、转换比率越高、回售价格越高B．回售期限越长、转换比率越低、回售价格越高C．回售期限越长、转换比率越高、回售价格越高D．回售期限越长、转换比率越高、回售价格越低
考题
在建筑物剩余经济寿命晚于土地使用权剩余期限结束的情况下，且不可续期。房地产的价值等于（）为收益期限计算的房地产价值。A、建筑物经济寿命B、土地使用权年限C、建筑物剩余经济寿命D、土地使用权剩余期限
考题
关于土地的租用价格和购买价格，下面哪点正确？（）A、土地的租用价格与土地的市场价格无关B、土地的租金越高，购买价格应该越高C、土地的租金取决于土地的边际产品D、土地的购买价格取决于土地多年租金的折现值
考题
在建筑物剩余经济寿命早于土地使用权剩余期限结束的情况下，房地产的价值等于以建筑物剩余经济寿命为收益期限计算的房地产价值，加上建筑物剩余经济寿命结束后的剩余期限土地使用权在价值时点的价值。（）
考题
以划拨方式取得土地使用权的，经批准转让房地产时，由房地产转让者以（）为计税依据补缴契税。A、双方协议的价格B、转让房地产的市场价格C、转让房地产的成交价格D、补交的土地使用权出让费用或者土地收益
考题
单选题以划拨方式取得土地使用权的，经批准转让房地产时，由房地产转让者以（）为计税依据补缴契税。A
双方协议的价格B
转让房地产的市场价格C
转让房地产的成交价格D
补交的土地使用权出让费用或者土地收益
考题
单选题下列关于房地产价格鉴证的叙述，错误的是（ ）。[2008年真题]A
建筑物是不可脱离土地而存在的B
一般情况下建筑物随着使用而贬值C
价格鉴证时，不能将土地和建筑物分别鉴证D
建筑物产权受土地使用权限的制约
考题
单选题收益资本化有着广泛的应用，对于土地的价格，以下哪种说法正确（）A
在利率不变的情况下，当土地的预期收益越低，其价格越高B
在利率不变的情况下，当土地的预期收益越高，其价格越低C
在预期收益不变的情况下，市场平均利率越高，土地的价格越低D
在预期收益不变的情况下，市场平均利率越低，土地的价格越低
考题
单选题在建筑物剩余经济寿命晚于土地使用权剩余期限结束的情况下，且不可续期。房地产的价值等于( )为收益期限计算的房地产价值。A
建筑物经济寿命B
土地使用权年限C
建筑物剩余经济寿命D
土地使用权剩余期限
考题
判断题一般情况下，土地使用期限越长，土地及房地产的价格就会越高。（）A
对B
错
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