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如果市场估价人员对该小区面积为90平方米左右的住宅的估价在16700~17300元/平方米之间,则下列说法不正确的是_。

A.48号1002室属于正常成交案例
B.83号204室属于正常成交案例
C.111号801室属于正常成交案例
D.只有两套面积为90平方米左右的住宅属于正常成交案例

参考答案

参考解析
解析:在表格中,面积在90平方米左右的住宅共有3套,即48号1002室,面积95.64平方米, 单价1.73万元;83号204室,面积89.45平方米,单价1.68万元;111号801室,面积88.51平方米,单价1.75万万元。题干给出面积在90平方米左右的住宅估价在16700~17300元/平方米之间,111号801室的单价明显不在此范围内,属于不正常的成交案例,所以选择C项。
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