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9：某建设项目估计总投资为 15000 万元，项目建成后马上投入使用，前 6 年的净收益分别为 3800 万元，3560 万元，3320 7J"元，3080 万元，7848~i"元，7950 7J-元，则该项目的静态投资回收期是( )。
A．4．16 年 B．4．5 年 C．5 年 D．5．25 年
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考题
某建设项目总投资为7600万元，预计运营年限为8年。投资后从第一年起每年未的净收益为1560万元，年销售税金及附加为340万元，则该建设项目的投资的利润率为（ ）。A.20%A.20%B.20.25%C.20.53%D.22.75%
考题
某建设项目总投资2000万元，建设期3年，各年投资比例为：20%，50%，30%.从第四年开始项目有收益，各年净收益为350万元，项目寿命期为10年，第十年末回收固定资产余值及流动资金200万元，基准折现率为10%，试计算该项目的财务净现值（ ）。A．-283.45（万元）B．243.84（万元）C．303.36（万元）D．283.86（万元）
考题
某在建工程土地使用权年限40年，自取得土地使用权之日起开工，预计建成后的建筑面积为 15000m2，年净收益为480万元，自开工到建成的开发期为3年，估计该项目至建成还需1.5年，已知报酬率为8%，折现率为12%，该项目开发完成后的房地产现值为( )万元。A．4023.04B．4074.10C．4768.50D．5652.09
考题
某建设项目总投资为6600万元，投资后从第一年起每年末的净收益为1600万元，方案运营期为10年，年销售税金及附加为360万元，则该建设项目的投资利税率为（ ）。A．5.45%B．29.70%C．24.24%D．18.79%
考题
某投资项目估计总额投资为 3000 万元，项目建成后前 5 年每年净收益为 200 万，后各年为400万，则该项目的静态投资回收期为( )。A．12 年 B．10 年 C．11 年 D．9．5年
考题
某建设项目估计总投资为2800万元，项目建设期为2年，项目建成后前3年每年净收益为400万元，此后年净收益为800万，则该项目的静态投资回收期为（ ）。A、5年
B、6年
C、7年
D、8年
考题
某机加工项目，初始投资1000万元，笫一年年末投资400万元，第二年年末投入使用，使用后每年年末的净收益为500万元，寿命期为6年，6年后净残值为零，若年利率为6%，则该机加工项目的净现值为（ ）万元。已知：（P/F，6% ,1）=0.9434，（P/A，6%，6）=4.917，（P/F，6%，2）=0.8900。A.1081.1
B.1058.5
C.810.7
D.788.7
考题
现有某总建筑面积为15000m2的在建工程，已知土地使用年限为40年（自开工之日起算），计划开发期为3年，现已进行1.5年，估计建成还需1.5年。投入使用后年净收益为480万元，资本化率为8%，折现率为12%。该项目续建完成后的总价值折算到现在为（）万元。A、3939.61B、4433.88C、4768.50D、5652.09
考题
单选题某公司拟建建设项目A，其中总投资为4000万元，预计年净收益800万元，若基准投资收益率为10％，则建设项目（ ）。A
不可行B
可行C
总投资收益率为13%D
总投资收益率为500%
考题
单选题某在建工程土地使用权年限为40年，自取得土地使用权之日起开工，预计建成后的建筑面积为15000m2，年净收益为480万元，自开工到建成的建设期为3年，估计该项目至建成还需1.5年。已知报酬率为8%，折现率为12%，则该项目开发完成后的房地产现值为( )万元。A
4023. 04B
4074.10C
4768. 50D
5652. 09
考题
单选题某拟建项目总投资2500万元，项目建成后各年净收益为400万元，当取折现率为18%时，项目净现值为40. 25万元；当取折现率为20%时，项目净现值为-99.23万元，则该项目的内部收益率为( )。A
18.58%B
18.85%C
19.42%D
19.81%
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