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房地产开发项目要获取立项和建设执照，需要向城市规划管理部门、土地管理部门、建设管理部门等报送项目（ ）。

A．财务报告

B．可行性研究报告

C．市场分析报告

D．运营报告

参考答案

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考题 建设用地规划许可证是在建设单位向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证。（ ）此题为判断题(对，错)。
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考题 反映物业自然情况的总平面图的审批部门是( )。A:房地产管理部门 B:城市规划部门 C:土地管理部门 D:建设管理部门
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考题 设计准备阶段的基本工作内容及步骤主要有()。A、业主完成项目建议书的审批或完成项目申请报告的备案或核准，工程建设项目立项B、业主获得国有土地管理部门对项目建设用地使用权属及建设性质的认定C、业主基于项目建议书的内容进行项目功能需求评价D、完成可开工建设项目的“可研勘察”，获得规划建设用地的初步水文地质资料E、获得项目所在地城市规划管理部门对项目建设类型及规划条件的认可，取得项目建设的“规划意见书”
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考题 建设工程规划许可证的发证机关是()。A:城市建设管理部门 B:城市规划管理部门 C:城市房地产管理部门 D:城市土地管理部门
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考题 在城市规划区内，未取得建设用地规划许可证而取得建设用地批准文件、占用土地的，批准文件无效，占用的土地由( )责令退回。A. 省级土地管理部门 B. 市级建设管理部门 C. 市级规划管理部门 D. 县及县级以上人民政府
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考题 土地使用权出让的地块、用途、年限和其他条件，由市、县级人民政府(　 　 )共同拟订方案，按照国务院规定的批准权限批准后，由土地管理部门实施。A.房地产管理部门 B.建设管理部门 C.城市规划部门 D.工商行政管理部门 E.土地管理部门
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考题 城市规划管理部门根据城市规划，在已确定的土地使用功能范围内，对建设项目用地选址定点提出具体意见的文件是()。A.建设用地批准书 B.建设项目选址核准证 C.建设用地规划许可 D.建设项目选址意见书
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考题 下列关于建设用地规划许可的陈述中，正确的有（ ）。 A. 建设单位应委托城市规划设计单位提出选址论证 B. 所有建设项目应征询消防、环保、卫生等有关部门的选址意见 C. 城市规划管理部门审核同意的，核发建设项目选址意见书 D. 建设单位只有在设计方案批准后，才能申请建设用地规划许可证 E.向土地管理部门申请建设用地规划许可证
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考题 建设项目用地预审是指（　）在投资项目审批、核准、备案阶段，依法对建设项目涉及的土地利用事项进行的审查。A.工商管理部门 B.国土资源管理部门 C.住房与城乡建设部门 D.城乡建设规划管理部门
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考题 土地使用者需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得出让方和市、县人民政府的（）同意。A、土地管理部门B、房产管理部门C、城市规划部门D、建设部门
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考题 国有土地使用权出让的地块、用途、年限和其他条件，由市、县人民政府（）共同拟定方案，按照国务院规定的批准权限批准后，由土地管理部门实施。A、城市经济管理部门B、城市建设管理部门C、土地管理部门D、城市规划管理部门E、房地产管理部门
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考题 建设单位在城市规划区内改变土地用途的，应当经有关人民政府土地行政管理部门同意，报原批准用地的人民政府批准。
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考题 凡在我国境内投资兴建的房地产开发项目，都实行报建制度，报建的主管部门为（）A、省、市政府B、建设行政管理部门C、规划管理部门D、房产管理部门
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考题 根据《房地产开发企业资质管理规定》的规定，企业开发建设的项目工程质量低劣、发生重大工程质量事故且情节严重的，吊销资质证书，并提请（）吊销营业执照。A、工商行政管理部门B、城市规划管理部门C、房地产开发主管部门D、原资质审批部门
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考题 项目建设单位开展前期工作时要提出用地预审申请，由（）依法对建设项日用地进行审查。A、国务院B、政府国土资源部门C、国家十地管理部门D、城市规划行政管理部门
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考题 《建设项目用地预审管理办法》规定，需审批的建设项目在可行性研究阶段，由（　）提出预审申请。A、建设用地单位B、建设部门C、土地管理部门D、规划管理部门
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考题 在城市规划区内，未取得建设用地规划许可证而取得建设用地批准文件占用土地的，批准文件无效，占用的土地由（　）责令退回。A、省级土地管理部门B、市级建设管理部门C、市级规划管理部门D、县及县级以上人民政府
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考题 土地使用者需要改变出让合同约定的土地用途，应当经（　）批准。A、城市规划行政主管部门和建设行政主管部门B、出让人和房地产管理部门C、出让人和城市规划行政主管部门D、房地产管理部门和建设行政主管部门
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考题 出让土地使用权的规定有（　）。A、必须是国有土地B、符合土地利用总体规划、城市规划和年度建设用地计划C、出让方案由土地管理部门制定，报政府批准实施D、出让方案由规划部门制定，报政府批准实施E、出让方案由土地管理部门会同城市规划、建设、房地产管理部门共同拟订，按规定报人民政府批准后，由土地管理部门实施
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考题 在城市规划区内进行建设需要申请用地的，必须持国家批准建设项目有关文件向有关管理部门申请定点，该管理部门是（）A、土地管理部门B、城市规划行政主管部门C、环保部门D、消防部门
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考题 单选题以下4道题与下述案例有关，根据《城市规划法》，认真阅读本案例后，选出正确的选项 2006年10月，A市B房地产开发公司准备利用A市城市规划区内的C地块，开发建设商品房。通过合法手续，取得了这块土地使用权。另外，该项目建设过程中，经批准，使用临时用地一块。该建设项目经过A市人民政府计划行政管理部门审批后，应由（）核发选址意见书。A A、A市人民政府计划行政管理部门B B、A市人民政府城市建设行政主管部门C A市人民政府规划行政管理部门D A市人民政府土地行政管理部门
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考题 多选题王某购买了A房地产开发公司在W省B市C县开发建设的商品房一套，与A房地产开发公司签订了商品房预售合同后，按照规定，应持商品房预售合同到()部门办理登记备案手续。AB市房产管理部门BB市土地管理部门CC县房产管理部门DC县土地管理部门EW省房产管理部门和土地管理部门
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考题 单选题凡在我国境内投资兴建的房地产开发项目，都实行报建制度，报建的主管部门为（）A 省、市政府B 建设行政管理部门C 规划管理部门D 房产管理部门
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考题 多选题出让土地使用权的规定有（　）。A必须是国有土地B符合土地利用总体规划、城市规划和年度建设用地计划C出让方案由土地管理部门制定，报政府批准实施D出让方案由规划部门制定，报政府批准实施E出让方案由土地管理部门会同城市规划、建设、房地产管理部门共同拟订，按规定报人民政府批准后，由土地管理部门实施
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考题 单选题《建设项目用地预审管理办法》规定，需审批的建设项目在可行性研究阶段，由（　）提出预审申请。A 建设用地单位B 建设部门C 土地管理部门D 规划管理部门
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考题 单选题在城市规划区内进行建设需要申请用地的，必须持国家批准建设项目有关文件向有关管理部门申请定点，该管理部门是（）A 土地管理部门B 城市规划行政主管部门C 环保部门D 消防部门
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考题 多选题国有土地使用权出让的地块、用途、年限和其他条件，由市、县人民政府（）共同拟定方案，按照国务院规定的批准权限批准后，由土地管理部门实施。A城市经济管理部门B城市建设管理部门C土地管理部门D城市规划管理部门E房地产管理部门
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