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在李老伯与村委会订立承包合同并登记后，该林地的所有权应当属于（ ）。A．李老伯所有B．村集体所有C．李老伯和村集体共有D．国家所有
参考答案
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考题
张老伯现年85岁高龄，身体行动不便，但意识清醒，需要协商确定其监护人，下列哪些主体可以与张老伯协商为张老伯确定监护人，以便在张老伯丧失或者部分丧失民事行为能力时，履行监护职责?()A.张老伯的成年女儿B. 愿意担任张老伯监护人的成年侄儿C.居委会D.张老伯的外孙
考题
（一）李老伯与村委会订立了50亩林地的承包经营合同，并办理了土地承包经营权登记。李老伯虽投入近10万元，但经营状况不好。李老伯与本村张老伯协商将承包的林地与其承包的耕地互换。村委会出面阻止，并称如果互换将收回两人的承包土地。无奈，李老伯将林地转包给了本村王某，双方签订了转包合同，未办理土地变更登记。村委会以李老伯擅自转包为由，书面通知李老伯解除原承包合同，并与本村陈某签订了该50亩林地的承包经营合同，李老伯坚决不同意将林地交给陈某经营。此时，县政府修建道路要占用该50亩林地中的30亩。村委会将征地补偿款直接支付给陈某，李老伯认为村委会再次侵害了自己的权利。71.林地承包经营合同的法定承包期应当为( )。A．20年B．10年C．30～50年D．30～70年
考题
对李老伯与张老伯协商土地承包经营权互换的行为，下列说法正确的是( )。A．应当允许，但经登记才生效B．应当允许，不经登记也有效，但不得对抗善意第三人C。不应当允许，因土地承包经营权一经登记不得变动D。不应当允许，但村委会同意者除外
考题
对李老伯将承包的林地转包给王某，村委会因此重新发包给陈某的行为，应当认定( )。A．李老伯违约，村委会有权收回土地B．村委会违约，李老伯有权行使土地转包权C．李老伯与王某的转包未经登记，所以转包行为无效D．陈某是善意第三人，有权取得该林地的承包经营权
考题
对李老伯与张老伯协商土地承包经营权互换的行为，下列说法正确的是（ ）。A．应当允许，但经登记才生效B．应当允许，不经登记也有效，但不得对抗善意第三人C．不应当允许，因土地承包经营权一经登记不得变动D．不应当允许，但村委会同意者除外
考题
某民办养老院在某市民政局登记，该民政局同时也是其业务主管单位。2011年4月20日，人住该院的李老伯病逝。为感谢养老院长期精心照顾，李老伯在遗嘱中明确将财产中的20万元捐赠给该养老院，用于更新康复设施。根据《民办非企业单位登记管理暂行条例》和国家有关规定，下列关于该笔捐赠的说法，正确的有( )。A.养老院应当接受财政部门和审计部门对该笔赠款的监督
B.养老院应当对李老伯的捐赠开具行政事业性收费票据
C.养老院应当向该市民政局报告接受使用捐赠的有关情况
D.养老院可将赠款中的8万元捐赠给该市民政局用于救灾
E.养老院可将赠款中的5万元用于员工技能培训
考题
李某与方某签订房屋租赁合同期间，李某欲购买该租赁房屋，该房屋所有权人方某表示同意，该房屋所有权自()时转移。A.李某占有该房屋
B.办理该房屋过户登记手续
C.该房屋租赁合同生效
D.该房屋租赁合同到期
考题
王某将其一套房屋出售给李某，李某在付清房款后就入住了该房屋，但一直未办理房屋所有权转移登记。此时，李某对该房屋拥有的权利有（ ）。A.请求王某配合过户登记的债权
B.对该房屋的所有权
C.设立在该房屋上的用益物权
D.对该房屋的承租权
考题
陈老伯考察郊区某新楼盘时，听销售经理介绍周边有轨道交通19号线，出行方便，便与开发商订立了商品房预售合同。后经了解，轨道交通19号线属市域铁路，并非地铁，无法使用老年卡，出行成本较高；此外，铁路房的升值空间小于地铁房。陈老伯深感懊悔。有关陈老伯可否反悔，下列说法正确的是（ ）。A.属认识错误，可主张撤销该预售合同
B.属认识错误，可主张该预售合同无效
C.该预售合同显失公平，陈老伯可主张撤销该合同
D.开发商并未欺诈陈老伯，该预售合同不能被撤销
考题
张某与李某订立合同，将自己的一幅名画卖给李某，在交付之前，该画被赵某盗走,转卖给周某。表述正确的是：
A.该画的著作权随所有权的转移而转移
B.周某取得该画的所有权
C.张某可要求周某返还该画，李某亦可
D.张某可要求周某返还该画，但李某不可
考题
下列土地类型属于集体所有的土地有（ ）。A.土地改革时，分给农民并颁发土地所有证的土地
B.县级水库所占用的水面
C.法院裁决书裁定的属于集体所有的土地
D.乡镇企业占用的土地
E.由于村的合并致使集体土地所有权发生变更，经变更登记后属于集体所有的土地
考题
社会工作者小王在例行社区走访中，发现有位老伯常在街心花园默默发呆，小王主动与老伯交谈，得知他老伴刚刚去世，儿子在国外工作，也没什么朋友，老是觉得孤单寂寞，小王在征得老伯同意后，开始为老伯提供个案服务。该服务对象来源属于（ ）。A.外展工作
B.本人求助
C.个案访视
D.社区转介
考题
社会工作者小王在例行社区走访中，发现有位老伯常在街心花园默默发呆。小王主动与老伯交谈，得知他老伴刚刚去世，儿子在国外工作，也没什么朋友，老伯觉得孤单寂寞。小王在征得老伯同意后，开始为老伯提供个案服务。该服务对象来源属于( )。
?
A.外展工作
B.本人求助
C.个案访视
D.社区转介
考题
(2016年)社会工作者小王在例行社区走访中，发现有位老伯常在街心花园默默发呆，小王主动与老伯交谈，得知他老伴刚刚去世，儿子在国外工作，也没什么朋友，老是觉得孤单寂寞，小王在征得老伯同意后，开始为老伯提供个案服务。该服务对象来源属于（ ）。A.外展工作
B.本人求助
C.个案访视
D.社区转介
考题
王某与李某订立买卖合同，欲将王某的彩电转让给李某，但未交付。后王某又与陈某订立买卖合同，并交付了彩电。此时取得彩电的所有权的是（）
A.王某
B.李某
C.陈某
D.李某和陈某协商决定
考题
王某以A小区1号楼101房产权登记错误为由向房屋登记机关提出更正登记申请，该房屋目前登记的产权人为李某。因李某不同意更正，王某随即提出了异议登记申请。根据物权法律制度的规定，下列说法不正确的有()。A.房屋登记机关应当取得李某同意后方可为王某办理异议登记
B.在异议登记有效期间，经王某同意，房屋登记机关可以为李某和刘某办理产权转移登记
C.在异议登记有效期间，李某与刘某签订的《房屋买卖合同》无效
D.如果人民法院判决确认房屋所有权归王某，王某应及时办理更正登记，并自更正登记之日起取得房屋的所有权
考题
李某拟移民国外，遂与周某订立合同出售其房屋，并约定李某在周某付清房款之后为周某办理房屋所有权变更登记手续。一个月后周某付清了房款，但李某取消了移民计划，并向周某表示不再为其办理房屋所有权变更登记手续。对此下列说法中正确的是（ ）。
A.合同尚未生效
B.合同生效，但是李某有权解除合同
C.合同生效，周某有权要求李某办理所有权变更登记并承担其他违约责任
D.合同生效，但周某只能请求李某赔偿损失
考题
郑老伯肝癌晚期，医院已发出病危通知，儿子与郑老伯长期不和，至今未来探望，郑老伯非常想念儿子。在社会工作者的调解下，儿子终于回来守在郑老伯身边，陪伴郑老伯度过了人生的最后阶段。社会工作者提供的协助属于（ ）。A.哀伤辅导
B.社区照顾
C.临终关怀
D.家庭护理
考题
多选题老年社会工作者李丽发现70多岁的王老伯交往范围非常有限，常常把自己封闭起来，不太和周围的人交流，包括王老伯的爱人，夫妻俩也很少聊天。照顾他的李阿姨也对王老伯很有意见。子女们平时忙于工作，也很少顾及老人的感受。李丽想动员王老伯的社会支持系统，可以做哪些工作?( )A老年伴侣工作B家庭体系工作C环境系统工作D照顾人支持体系工作E促进老人与社会相融合方面的工作
考题
多选题某民办养老院在某市民政局登记，该民政局同时也是其业务主管单位。2011年4月20日，入住该院的李老伯病逝。为感谢养老院长期精心照顾，李老伯在遗嘱中明确将财产中的20万元捐赠给该养老院，用于更新康复设施。根据《民办非企业单位登记管理暂行条例》和国家有关规定，下列关于该笔捐赠的说法，正确的有()。A养老院应当接受财政部门和审计部门对该笔赠款的监督B养老院应当对李老伯的捐赠开具行政事业性收费票据C养老院应当向该市民政局报告接受使用捐赠的有关情况D养老院可将赠款中的8万元捐赠给该市民政局用于救灾E养老院可将赠款中的5万元用于员工技能培训
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