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在物业管理中占主导地位的是()

A.物业管理公司

B.有关行政主管部门

C.业主和使用人

D.居民委员会

参考答案

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考题 房屋装修规划、设计由()进行。A.房地产开发商B.房地产行政管理部门C.业主和使用人D.物业管理公司
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考题 物业管理的经费是搞好物业管理的物质基础，管理企业所收的费用要让业主和使用人感到()。A.质价相符B.能够接受C.价格优惠D.价格偏低
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考题 物业管理应当协调好与（ ）等内部环境关系A 业主、非业主使用人 B. 业主大会、业主委员会C. 物业管理行业协会 D. 物业管理行政主管部门E 工商、环保、供电、供气等其他行政主管部门和企业
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考题 前期物业管理，是指业主、业主大会在选聘物业管理企业之前，由( )选聘物业管理企业实施的物业管理。A．业主B．业主大会C．建设单位D．行政主管部门
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考题 组织所辖区域内所有物业服务企业及执(从)业人员信用档案系统的建设与管理工作是由（ ）负责。A．各级物业管理行政主管部门B．中国物业管理协会C．地方物业管理行政主管部门D．住房与城乡建设部信息中心
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考题 ()是确立业主和物业管理企业在物业管理活动中的权利义务的法律依据。 A.物业管理条例B.物业服务合同C.物业管理合同D.物业管理协议
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考题 县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理()在物业管理活动中的投诉。A. 业主B. 业主委员会C. 物业使用人D. 物业服务企业
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考题 物业服务合同确立了业主和物业管理在物业管理活动中的( )。A．权利B．义务C．权利、义务D．权利和义务的法律依据
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考题 物业管理应当协调好与（ ）。等内部环境关系A．业主、非业主使用人B．业主大会、业主委员会C．物业管理行业协会D．物业管理行政主管部门E．工商、环保、供电、供气等其他行政主管部门和企业
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考题 地方物业管理行政主管部门负责( )资质以下物业管理企业及执(从)业人员信用档案系统的建立和监督管理。A．一级B．二级C．三级D．四级
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考题 下列属于物业管理企业的义务的是( )。A．接受业主委员会和业主及使用人的监督B．定期公布物业管理服务费用和代管基金收支账目，接受质询和审计C．依照物业管理委托合同和有关规定收取物业管理服务费D．接受有关行政主管部门的监督管理E．要求委托人协助管理
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考题 物业管理的内容是由业主和物业管理企业在( )中约定的。A．物业管理合同B．物业服务合同C．物业合作合同D．物业管理协议
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考题 是确立业主和物业管理企业在物业管理活动中的权利和义务的法律依据。A．书面约定B．口头约定C．服务合同D．服务约定
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考题 在物业管理活动中，代表和维护物业管理区域内全体业主合法权益的是 （ ）。 A.业主委员会 B.业主大会 C.街道办事处、乡镇人民政府 D.物业管理行政主管部门
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考题 业主大会由物业管理区域内的（ ）组成。 A.多数业主 B.全体业主 C.业主和使用人 D.全体居民
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考题 下列选项中，属于物业管理内涵的有（ ）。 A.服务对象是业主和物业使用人 B.物业管理的客体是物业 C.本质是提供一种有偿服务，属于第三产业 D.属补充性、协助性安全防范性质 E.使物业保值增值
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考题 物业管理服务的对象是（　　）。A.业主(含物业使用人) B.物业建设单位 C.物业服务企业 D.房地产行政主管部门
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考题 物业管理公共服务的对象是( )。A. 物业建设单位 B. 业主和物业使用人 C. 业主大会 D. 业主委员会
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考题 关于物业管理与社区管理的区别，下列说法不正确的是（ ）。 A.物业管理的主体包括业主和物业使用人、物业建设单位、物业服务企业等；社区管理的主体包括社区范围内的政府组织、企事业单位、社团组织和居民委员会等 B.物业管理采取的是行政管理、互助管理的运行方式来实施管理；社区管理主要釆取业主自治管理与专业化物业管理相结合的运行方式 C.物业管理是市场经济行为，追求经济利益最大化；社区管理带有明显的行政性，侧重于实现社会效益 D.社区管理的内容比物业管理更加广泛
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考题 物业管理早期介入是指物业管理公司在接管竣工物业之后，才参与物业的规划、设计和施工建设，从物业管理的角度提出建议和意见，使建成后的物业更好地满足业主和使用人的需求和有利于之后的物业管理。
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考题 物业使用人在物业管理活动中的权利义务由（　）约定，但不得违反法律、法规和业主公约的有关规定。A、业主B、物业使用人C、物业管理公司D、业主和物业使用人
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考题 物业服务合同是确立（）在物业管理活动中的权利义务的法律依据。A、业主和业主B、业主和居民委员会C、业主和物业服务企业D、居民委员会和物业服务企业
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考题 判断题物业管理早期介入是指物业管理公司在接管竣工物业之后，才参与物业的规划、设计和施工建设，从物业管理的角度提出建议和意见，使建成后的物业更好地满足业主和使用人的需求和有利于之后的物业管理。A 对B 错
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考题 单选题物业使用人在物业管理活动中的权利义务由（　）约定，但不得违反法律、法规和业主公约的有关规定。A 业主B 物业使用人C 物业管理公司D 业主和物业使用人
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