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物业服务企业一般不会对其所管辖建筑的窗户玻璃投保’，而是承担了窗户玻璃偶尔损坏后的全部替换费用是控制风险的()手段。
A:回避
B:自担或保留
C:预防与抑制
D:转移
B:自担或保留
C:预防与抑制
D:转移
参考答案
参考解析
解析：自担或保留.是指风险的承受人自己要承担某项风险的部分以至全部的损失。例如物业服务企业一般不会对他所管辖建筑的窗户玻璃投保.而是承担了窗户玻璃偶尔损坏后的全部替换费用。
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考题
在控制风险的手段中，衡量采取回避的标准是()A:风险事件屡次发生，且损失严重B:风险事件发生后，投保人不能获得损失的全部赔偿C:风险可能引起的损失大于或等于冒此风险所可能获得的利益D:物业服务企业一般对他人所造成的损坏不全部补偿
考题
在炎热的南方，以下哪条措施对减小房间的空调负荷作用最大？( )A.在窗户外面设置有效的遮阳
B.用5mm厚的玻璃代替窗户上原来的3mm玻璃
C.用中空玻璃代替窗户上原来的单层玻璃
D.加大窗户面积
考题
在考虑建筑物热工性能时，民用建筑窗墙比应为( )。A.建筑物外部窗户采用单层窗时，窗墙比不宜超过0.30；采用双层窗或者单框双层玻璃时，窗墙比不宜超过0.40
B.建筑物外部窗户采用单层窗时，窗墙比不宜超过0.20；采用双层窗或者单框双层玻璃时，窗墙比不宜超过0.40
C.建筑物外部窗户采用单层窗时，窗墙比不宜超过0.30；采用双层窗或者单框双层玻璃时，窗墙比不宜超过0.35
D.建筑物外部窗户采用单层窗时，窗墙比不宜超过0.20；采用双层窗或者单框双层玻璃时，窗墙比不宜超过0.30
考题
客舱的窗户有几层玻璃？哪几层玻璃承受座舱增压负载？（）A、客舱窗户有2层玻璃，只有外侧玻璃承受座舱增压负载；B、客舱窗户有2层玻璃，外侧和内侧2层玻璃都承受座舱增压负载；C、客舱窗户有3层玻璃，外侧和中间层2层玻璃承受座舱增压负载；D、客舱窗户有3层玻璃，外侧、中间层和内侧3层玻璃都承受座舱增压负载。
考题
多选题下列各项属于委托管理模式特点的有（ ）。A业主不负责物业的租赁，不承担市场风险，只收取包租的租金B业主不负责物业租赁，但要承担一定的市场风险C物业服务企业风险较大D业主负责物业租赁的所有活动，承担全部市场风险，也获取全部租金收入E物业服务企业只负责物业管理和服务，只要没有失职行为就不承担风险
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问答题2009年8月，业主刘某入住某高档公寓某单元，至2009年10月未缴纳物业服务费。负责管理该公寓的物业服务企业多次追缴其所欠物业服务费，但刘某坚决不交，其主要理由是：该单元窗户关闭不严、墙皮脱落、有的墙壁插座没电，虽然多次与物业服务企业交涉，但是至今没有解决。物业服务企业的答复是：这些都是开发商遗留下来的问题，让业主刘某直接找开发商联系解决。物业服务费的成本构成包括哪些？
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单选题破拆窗户不正确的动作要领是（）。A
击破玻璃时，人应立于窗户的下风方面B
破拆工具应举在玻璃上方C
握破拆工具的手应保持在玻璃上方D
击破玻璃时，应戴上面罩
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