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在评估一宗物业的客观合理价格或价值时，一般要求同时采用()种以上估价方法。

A:1
B:2
C:3
D:4

参考答案

参考解析
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更多 “在评估一宗物业的客观合理价格或价值时，一般要求同时采用()种以上估价方法。A:1B:2C:3D:4” 相关考题
考题 在评估一宗房地产的价格时，一般要求同时采用（ ）的方法。A．一种或一种以上B．两种或两种以上C．三种或三种以上D．四种或四种以上
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考题 成本法是根据估价对象房地产在建造时的购建价格，然后扣除折旧，以此来估算估价对象客观合理的价格或价值的方法。（ ）
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考题 在评估一宗物业的客观合理价格或价值时，一般要求同时采用()种及以上估价方法。A:1B:2C:3D:4
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考题 房地产投资信托基金物业价值评估时，为同一估价目的，对同一房地产投资信托基金的同一物业在不同价值时点的价值或价格进行评估时，应采用相同的估价方法，这体现了房地产估价时应遵循（　）原则。 A、一致性 B、一贯性 C、谨慎 D、替代
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考题 （　）要求评估价值是在依法判定的估价对象状况下的价值或价格。A.合理原则 B.有效原则 C.合法原则 D.公正原则
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考题 （ ）是估价人员对房地产的客观合理价格或价值进行估算和判定的结果。A.成交价格 B.市场价格 C.市场价值 D.评估价值
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考题 （）是指求取估价对象在估价时点时的重置价格或重建价格，然后扣除折旧，以此估算估价对象的客观合理价格或价值的方法。A、假设开发法B、市场比较法C、成本法D、收益法
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考题 成本法是求取估价对象在估价时点的重新购建价格，以此求取估价对象的客观合理价格或价值的方法。（）
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考题 （　）是将估价对象与在估价时点的近期发生过交易的类似物业进行比较，对这些类似物业的成交价格作适当的处理，以求取估价对象客观合理价格或价值的方法。A、市场法B、成本法C、收益法D、趋势法
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考题 在评估一宗物业的客观合理价格或价值时.一般要求同时采用（　）种以上估价方法。A、1B、2C、3D、4
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考题 物业估价是为了特定的目的，对特定的物业(或物业权益)在特定的时点（　）价格或价值进行测算和判定。A、市场B、正常C、理论D、客观合理
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考题 （　）是先分别求取估价对象在估价时点时的重新购建价格和折旧，然后将重新购建价格减去折旧，以求取估价对象客观合理价格或价值的方法。A、市场法B、成本法C、折旧法D、收益法
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考题 成本法是求取（）的重新购建价格，然后扣除折旧，以此估算估价对象的客观合理价格或价值的方法。A、估价对象在估价时点时B、估价对象在交易时C、估价对象在重新协议时D、估价对象在建造前的
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考题 在评估一宗房地产的价值时，一般要求同时采用（）种以上估价方法。A、一B、两C、三D、多
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考题 （）要求房地产估价结果应是估价对象在估价时点时的客观合理价格或价值。A、合法原则B、估价时点原则C、公平原则D、替代原则
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考题 客观合理价格或价值是估价对象在某种估价目的特定条件下形成的正常价格。（）
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考题 市场比较法是指（）。A、适用于企业内部生产性房产的价格评估B、将估价对象与估价时点近期有过交易的类似案例进行比较，对这些类似案例的已知价格作适当的修正，以此估算估价对象的客观合理价格或价值C、预计估价对象未来的正常收益，选用适当的资本化率将其折现到估价时点后累加，以此估算估价对象的客观合理价格或价值D、对估价对象按现时的重置全价计算，然后再扣除按磨损程度、使用年数等折旧，以此估算估价对象的客观合理价格或价值
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考题 单选题物业估价是为了特定的目的，对特定的物业(或物业权益)在特定的时点（　）价格或价值进行测算和判定。A 市场B 正常C 理论D 客观合理
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考题 单选题在评估一宗房地产的价值时。一般要求同时采用( )种以上估价方法。A 一B 两C 三D 多
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考题 单选题（）要求房地产估价结果应是估价对象在估价时点时的客观合理价格或价值。A 合法原则B 估价时点原则C 公平原则D 替代原则
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考题 单选题一般而言，房地产经纪人在协调交易价格时应以标的物业的()为基准，必要时可以咨询房地产估价机构。A 实际价值B 市场价值C 评估价值D 客观市场价值
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考题 单选题在评估一宗物业的客观合理价格或价值时，一般要求同时采用（　　）种及以上估价方法。A 1B 2C 3D 4
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考题 单选题成本法是求取（）的重新购建价格，然后扣除折旧，以此估算估价对象的客观合理价格或价值的方法。A 估价对象在估价时点时B 估价对象在交易时C 估价对象在重新协议时D 估价对象在建造前的
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考题 单选题（　）是将估价对象与在估价时点的近期发生过交易的类似物业进行比较，对这些类似物业的成交价格作适当的处理，以求取估价对象客观合理价格或价值的方法。A 市场法B 成本法C 收益法D 趋势法
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考题 单选题在评估一宗物业的客观合理价格或价值时.一般要求同时采用（　）种以上估价方法。A 1B 2C 3D 4
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考题 判断题建筑物估价结果应是估价对象在估价时点时的客观合理价格或价值。（　）A 对B 错
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考题 判断题成本法是求取估价对象在估价时点的重新购建价格，以此求取估价对象的客观合理价格或价值的方法。（）A 对B 错
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考题 单选题（）是指求取估价对象在估价时点时的重置价格或重建价格，然后扣除折旧，以此估算估价对象的客观合理价格或价值的方法。A 假设开发法B 市场比较法C 成本法D 收益法
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