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物业租赁所面向的目标市场群体，主要由该物业所处子市场的()决定。
A:政策行情
B:运行环境
C:运作机制
D:供求关系
B:运行环境
C:运作机制
D:供求关系
参考答案
参考解析
解析：物业租赁所面向的目标市场群体，主要由该物业所处子市场的供求关系决定。
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考题
按房地产的类型，可以把房地产市场分为( )。A．居住物业市场、写字楼市场、零售商业物业市场、工业物业市场和土地市场B．甲级写字楼市场、乙级写字楼市场、甲级商业物业市场和乙级商业物业市场C．一级市场、二级市场、三级市场和四级市场D．销售市场、抵押市场、保险市场和租赁市场
考题
关于定位物业目标市场，下列说法正确的有()。A:物业的档次决定了其在该物业类型市场中所处的位置B:区域级的零售物业内主要是些便利店和小规模商场C:社区级的零售物业需要引入一些知名的超级市场或百货商场D:该物业所处区域的商业特征也会影响到租赁对象的构成E:业主的要求会影响到对目标租户群体的定位
考题
关于物业租赁管理模式中物业服务委托模式的说法，正确的是()。A:物业服务企业需承担一定的租赁经营活动风险B:物业租赁市场活跃时，物业服务企业通常不能选择该模式C:物业租赁市场的价格波动影响物业服务企业的收入D:物业服务企业只获取物业服务费
考题
下列属于委托管理模式特点的有()A:业主不负责物业租赁，不承担市场风险，只收取包租的租金B:业主不负责物业租赁，但要承担一定的市场风险C:物业服务企业风险较大D:业主负责物业租赁的所有活动，承担全部市场风险，也获取全部租金收入E:物业服务企业只负责物业管理和服务，只要没有失职行为就不承担风险
考题
编制物业管理计划时，首先要做的工作是()A:分析物业所处的宏观市场环境和相关物业类型的市场状态B:把目标物业放在正确的细分市场内，并用这个细分市场的相关标准来评价目标物业C:准确把握物业所处邻里区域的特征和物业本身的状况D:确定影响物业发展的主要因素
考题
下列各项属于委托管理模式特点的有()。A:业主不负责物业的租赁，不承担市场风险，只收取包租的租金B:业主不负责物业租赁，但要承担一定的市场风险C:物业服务企业风险较大D:业主负责物业租赁的所有活动，承担全部市场风险，也获取全部租收入E:物业服务企业只负责物业管理和服务，只要没有失职行为就不承担风险
考题
按照交易形式细分，可以将房地产市场划分为（ ）。A、居住物业市场、商业物业市场、工业物业市场、特殊物业市场、土地市场等B、房地产买卖市场、房地产租赁市场、房地产抵押市场C、低档物业市场、中低档物业市场、中档物业市场、中高档物业市场和高档物业市场D、一级市场、二级市场、三级市场
考题
按房地产产权让渡方式，可以把房地产市场分类（）。A、居住物业市场、写字楼市场、零售商业物业市场、工业物业市场和土地市场B、甲级写字楼市场、乙级写字楼市场、甲级商业物业市场和乙级商业物业市场C、房地产白色市场、黑色市场、灰色市场D、销售市场、租赁市场、抵押市场、典当市场和置换市场等
考题
按房地产市场的规范程度划分，可以把房地产市场分为（）。A、居住物业市场、写字楼市场、零售商业物业市场、工业物业市场和土地市场B、甲级写字楼市场、乙级写字楼市场、甲级商业物业市场和乙级商业物业市场C、房地产白色市场、黑色市场、灰色市场D、销售市场、租赁市场、抵押市场、典当市场和置换市场等
考题
单选题按房地产市场的规范程度划分，可以把房地产市场分为（）。A
居住物业市场、写字楼市场、零售商业物业市场、工业物业市场和土地市场B
甲级写字楼市场、乙级写字楼市场、甲级商业物业市场和乙级商业物业市场C
房地产白色市场、黑色市场、灰色市场D
销售市场、租赁市场、抵押市场、典当市场和置换市场等
考题
单选题关于物业租赁管理模式中物业服务委托模式的说法，正确的是（ ）。[2014年真题]A
物业服务企业需承担一定的租赁经营活动风险B
物业租赁市场活跃时，物业服务企业通常不能选择该模式C
物业租赁市场的价格波动影响物业企业的收入D
物业服务企业只获取物业服务费
考题
多选题关于定位物业目标市场，下列说法正确的有（ ）。A物业的档次决定了其在该物业类型市场中所处的位置B区域级的零售物业内主要是一些便利店和小规模商场C社区级的零售物业需要引入一些知名的超级市场或百货商场D该物业所处区域的商业特征也会影响到租赁对象的构成E业主的要求会影响到对目标租户群体的定位
考题
多选题制定租赁方案与策略时，要为物业定位目标市场，下列说法正确的有（）。A物业的档次决定了其在该物业类型市场中所处的位置B区域级的零售物业内主要是一些便利店和小规模商场C社区级的零售物业需要引人一些知名的超级市场或百货商场D该物业所处区域的商业特征也会影响到租赁对象的构成，例如在北京中关村地区，零售商业物业主要以电子商场为主E业主的要求会影响到对目标租户群体的定位，例如写字楼的业主如果希望该物业成为某一领域的顶尖写字楼，那么就需要吸引该领域知名企业入住
考题
单选题按房地产产权让渡方式，可以把房地产市场分类（）。A
居住物业市场、写字楼市场、零售商业物业市场、工业物业市场和土地市场B
甲级写字楼市场、乙级写字楼市场、甲级商业物业市场和乙级商业物业市场C
房地产白色市场、黑色市场、灰色市场D
销售市场、租赁市场、抵押市场、典当市场和置换市场等
考题
单选题按照交易形式细分，可以将房地产市场划分为（ ）。A
居住物业市场、商业物业市场、工业物业市场、特殊物业市场、土地市场等B
房地产买卖市场、房地产租赁市场、房地产抵押市场C
低档物业市场、中低档物业市场、中档物业市场、中高档物业市场和高档物业市场D
一级市场、二级市场、三级市场
考题
单选题物业租赁所面向的目标市场群体，主要由（）决定。A
该物业所处地理位置B
该物业所处子市场的供求关系C
该物业类型D
该物业市场营销状况
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