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做居住规划的原因有下列哪些( )
①陷入低首付款的陷阱,买自己负担不起的房子
②没有考虑未来的收入与支出的变化,购房梦功败垂成
③没有房涯规划的观念,难以拟订合理的行动计划
④若没有一个具体可行的购房规划,很难强迫自己储蓄
⑤若不事先规划购房现金流,无法选择最佳的贷款配合
A．②③④⑤
B．①③④⑤
C．①②③⑤
D．①②③④⑤
参考答案
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考题
具有不同理财价值观的客户的理财特点是不一样的，后享受型的客户理财特点是（ ）。A．储蓄率高B．储蓄率低C．购房本息支出在收入25%以上，牺牲目前与未来的享受换得拥有自己的房子D．子女教育支出占一生总收入的10%以上，牺牲自己目前与未来的消费，将大都分资产考虑留给子女
考题
老王在A市有两套住房，一套自己居住，另一套闲置。老张是老王的朋友，一直居住在B市，现由于工作原因，需要在A市长期租住。老张希望租老王闲置的那套房子，老王说：“我女儿两个月后大学毕业，如果她毕业后不回A市工作生活，我就把房子出租给你。”下列选项中，哪些为真，可以证明老王没有说真话？（ ）①老王的女儿毕业后留在C市工作生活，老王拒绝把房子租给老张②老王的女儿毕业后回到A市工作生活，老王把房子租给老张③老王的女儿毕业后回到A市工作生活，老王拒绝把房子租给老张A．①B．①②C．②③D．①②③
考题
甲有一所归自己所有的房子,甲的下列行为中,体现其物权性质的是()。
A、乙欲侵占该房子，甲制止乙侵占的行为B、甲自己居住该房子的行为C、甲拆除自己房子的行为D、甲出卖该房子请求他人支付价款的行为
考题
甲有一所归自己所有的房子，甲的下列行为中，体现其物权性质的有（ ）。A．乙欲侵占该房子，甲制止乙侵占的行为B．甲自己居住该房子的行为C．甲拆除自己房子的行为D．甲出卖该房子请求他人支付价款的行为E．甲出租该房子请求他人支付租金的行为
考题
具有不同理财价值观的客户的理财特点是不一样的，先享受型的客户的理财特点是（ ）。A．储蓄率高B．储蓄率低C．购房本息支出在收入25%以上，牺牲目前与未来的享受换得拥有自己的房子D．子女教育支出占一生总收入的10%以上，牺牲自己目前与未来的消费，将大部分资产考虑留给子女
考题
下列关于居住规划流程的叙述正确的有( )①制定居住规划,应根据家庭人口数量及对环境的要求,制定居住规划目标②制定居住规划,应根据目标测算购房价格、购房总价款,并与自身目前的资产状况、收入状况进行比较,评估是否有能力达到目标③当居住需求确定以后,首先选择是租房还是购房④对于已经有房子的客户,可以通过换房规划来达到提升居住状况目标⑤对于居民而言,购买房屋远远优于租房A．②③④⑤B．①③④⑤C．①②③④D．①②③④⑤
考题
关于寻找房子的区位的下列叙述错误的有( )A．由于房子的大小主要决定于购房者的主观意愿可伸缩的弹性较大B．你打算买多少钱的房子决定于两大因素:一是区位,二是大小C．期房与新房信息的来源有:房产大展、工地附近的销售中心与样品房、网络宣传、报章杂志广告D．由于不同区位间的单价差距甚大,因此需考虑总负担能力,在可接受的居住面积下,选择你届时住得起的区位
考题
在给客户进行住房消费支出规划时，首先要确定客户的需求，理财规划师在帮助客户确定其购房需求时应遵循下列原则，下列对这些原则的描述错误的是()。A:够住就好
B:有多少钱买多大的房子
C:无需进行过于长远的考虑
D:需要长远考虑
考题
在给客户进行住房消费支出规划时，首先要确定客户的需求，理财规划师在帮助客户确定其购房需求时应遵循下列原则，下列对这些原则的描述错误的时 ( )。A.够住就好
B.有多少钱买多大的房子
C.无需进行过于长远的考虑
D.需要长远考虑
考题
甲有一所归自己所有的房屋，甲的下列行为中，体现其物权性质的有（ ）A.乙欲侵占该房子，甲制止乙的侵占行为
B.甲自己居住该房子的行为
C.甲拆除自己房子的行为
D.甲出卖该房子请求他人支付价款的行为
E.甲对房子的装修行为
考题
在换房规划时，考虑先卖后买，还是先买后卖，以下说法正确的是（）。A、先买后卖可能需要负担资金成本B、先买后卖可能需要考虑居住续接问题C、先卖后买可能需要考虑资金缺口问题D、先卖后买可能需要抵押原房屋
考题
为职业飞特族进行理财组合规划时，应考虑以下哪些因素（）A、该部族工作时间自由，没有固定工作地点，收入较高但不稳定B、该部族日常消费支出缺乏统筹安排，未来生活保障不足C、该部族收入来源稳定，但收入偏低D、该部族往往健康水平较差，应着重考虑保险规划
考题
个人住房贷款的风险控制方面需要注意哪些方面？（）A、综合评估家庭经济实力，合理确定首付款和贷款比例B、合理预期家庭未来的收入和支出，并对还款能力做出预算C、首付款宽松D、评估所买房子的贷款金额
考题
关于“中等收入陷阱”，下列说法不正确的是（）。A、中等收入陷阱现在在世界上存在与很多国家B、中等收入陷阱指国家的人均收入达到中等水平后，由于不能实现经济发展方式转变，导致经济增长动力不足的状态C、我国当前已经陷入了中等收入陷阱D、这一问题倒逼我们进行供给侧改革，寻求新的发展动力
考题
甲有一所归自己所有的房子，甲的下列行为中，体现其物权性质的有：（）A、乙欲侵占该房子，甲制止乙侵占的行为B、甲自己居住该房子的行为C、甲拆除自己房子的行为D、甲出卖该房子请求他人支付价款的行为
考题
单选题在换房规划时，考虑先卖后买，还是先买后卖，以下说法正确的是（）。A
先买后卖可能需要负担资金成本B
先买后卖可能需要考虑居住续接问题C
先卖后买可能需要考虑资金缺口问题D
先卖后买可能需要抵押原房屋
考题
多选题甲有一所归自己所有的房子，甲的下列行为中，体现其物权性质的有：（）A乙欲侵占该房子，甲制止乙侵占的行为B甲自己居住该房子的行为C甲拆除自己房子的行为D甲出卖该房子请求他人支付价款的行为
考题
单选题甲欲出售自己的房屋，甲与乙约定如果明天早上8点有鸽子落在甲的房子上，乙就买甲的房子，第二天早上7点半的时候，确实有鸽子落在了甲的房子上，但被路人丙赶走了，之后再没有鸽子落在甲的房子上。则甲与乙之间的买卖行为()。A
成立并生效B
成立未生效C
未成立但已生效D
未成立也未生效
考题
判断题中国没有陷入“中等收入陷阱”的风险。A
对B
错
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