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当租用房屋用于从事生产、经营活动,修缮责任由()。
A:出租方承担
B:承租方承担
C:转租方承担
D:双方当事人在合同中约定
B:承租方承担
C:转租方承担
D:双方当事人在合同中约定
参考答案
参考解析
解析:在物业租赁合同中,必须明确列出租赁双方各自的修缮责任。租用房屋从事生产、经营活动的,修缮责任由租赁双方在物业租赁合同中约定。
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考题
关于房屋租赁权利义务的一般约定,下列说法中,正确的有( )。A:出租人应当依照租赁合同约定的期限将房屋交付承租人,不能按期交付的,应当支付违约金,给承租人造成损失的,应当承担赔偿责任
B:出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的,由出租人负责修复
C:因承租人过错造成房屋损坏的,由出租人负责修复或者赔偿
D:租用房屋从事生产、经营活动的,修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定
E:承租人必须按期缴纳租金,违约的,应当支付违约金
考题
下列关于房屋租赁合同的说法错误的是()。A:房屋租赁的当事人应当签订书面租赁合同
B:租用房屋从事生产、经营活动的,修缮责任自双方当事人在租赁合同中约定
C:转租合同的终止日期可以超过原租赁合同规定的终止日期
D:承租人在租赁期限内,征得出租人同意,可以将承租房屋的部分或全部转租给他人
考题
以下关于商品房屋租赁中的维修责任,表述错误的是()。A、出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全B、未及时修复损坏的房屋,影响承租人正常使用的,应当按照约定减少租金,但不可承担赔偿责任C、出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的,由出租人负责修复D、租用房屋从事生产经营活动的,修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定
考题
多选题关于房屋租赁权利义务的一般约定,下列说法中,正确的有( )。[2012年真题]A出租人应当依照租赁合同约定的期限将房屋交付承租人,不能按期交付的,应当支付违约金,给承租人造成损失的,应当承担赔偿责任B出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的,由出租人负责修复C因承租人过错造成房屋损坏的,由出租人负责修复或者赔偿D租用房屋从事生产、经营活动的,修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定E承租人必须按期缴纳租金,违约的,应当支付违约金
考题
单选题下列关于房屋租赁合同的说法错误的是( )。A
房屋租赁的当事人应当签订书面租赁合同B
租用房屋从事生产、经营活动的,修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定C
转租合同的终止日期可以超过原租赁合同规定的终止日期D
承租人在租赁期限内,征得出租人同意,可以将承租房屋的部分或全部转租给他人
考题
单选题当业主或使用人房屋自用部位必须修缮,而房屋修缮责任人不及时修缮,或者在房屋修缮时,遭到责任人的借故阻挠,或发现有可能导致房屋危险情况出现时,房管部门可采取“排除解危”的强制措施,费用由()承担。A
房屋修缮责任人B
房屋管理者C
房屋所有人D
房屋使用人
考题
单选题当租用房屋用于从事生产、经营活动,修缮责任由( )。A
出租方承担B
承租方承担C
转租方承担D
双方当事人在合同中约定
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