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（请给出正确答案）
下列各项中，不用计算借款偿还期的是()。
A:房地产置业投资项目
B:房地产开发之后进行出租经营项目
C:房地产开发之后进行自营的项目
D:房地产开发用于销售的项目
B:房地产开发之后进行出租经营项目
C:房地产开发之后进行自营的项目
D:房地产开发用于销售的项目
参考答案
参考解析
解析：借款偿还期是指在国家规定及房地产投资项目具体财务条件下，项目开发经营期内使用可用作还款的利润、折旧、摊销及其他还款资金偿还项目借款本息所需要的时间。房地产置业投资项目和房地产开发之后进行出租经营或自营的项目，需要计算借款偿还期。房地产开发项目用于销售时，不计算借款偿还期。
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考题
下列说法正确的是（ ）。A．利息备付率=（利润总额＋当期应付利息）/当期应付利息B．可用于还本的资金包括折旧．摊销．总成本费用中列支的全部利息费用C．偿债备付率=（折旧＋摊销＋税后利润）/还本金额＋当期利息D．借款偿还期=借款偿还后开始出现盈余的年份数－开始借款年份+当年应偿还的借款额/当年可用于还款的收益额E．借款偿还期计算中偿还的建设投资借款本金中包含了未付建设期利息
考题
偿债能力指标中的借款偿还期指标，主要适用于( )。A．不预先给定借款偿还期限，按最大偿还能力计算还本付息的项目B．预先给定借款偿还期限，每年偿还指定金额的项目c．周期较长、金额较大、风险较高的项目D．周期较短、金额较小、风险较低的项目
考题
借款偿还期在实际操作中可以由较为简便的方法计算得出，如某公司经营第 6 年借款偿还开始出现盈余，盈余当年应偿还的借款额为 12 万，盈余当年可用于还款的余额 3 万元，则其借款偿还期为( )。A．10 年 B．11 年C．6 年 D．9 年
考题
在实际工作中，我们计算借款偿还期还可以通过经验公式，如某公司借款偿还第 7年 出现盈余，盈余当年应偿还的借款额为 23．1 万元，盈余当年可用于还款的余额为 300万元，则 其借款偿还期为( )。A．6．93 年 B．6．07 年C．5．93 年 D．7．07 年
考题
借款偿还期在实际操作中可以由较为简便的方法计算得出，如某公司经营第6年借款偿还开始出现盈余，盈余当年应偿还的借款额为12万，盈余当年可用于还款的余额3万元，则其借款偿还期为（ ）。A、10年B、11年C、6年D、9年
考题
单选题借款偿还期在实际操作中可以由较为简便的方法计算得出，如某公司经营第6年借款偿还开始出现盈余，盈余当年应偿还的借款额为12万，盈余当年可用于还款的余额3万元，则其借款偿还期为（ ）。A
10年B
11年C
6年D
9年
考题
多选题下列关于利息备付率和偿债备付率的表述，正确的有（ ）。A利息备付率是在借款偿还期内的利润总额与当年应付利息的比值B利息备付率可以分年计算，也可按整个借款偿还期综合计算C偿债备付率表示可用于还本付息的资金偿还借款本息的保障程度D按整个借款偿还期综合计算的偿债备付率更能反映项目的偿债能力E利息备付率和偿债备付率都应大于1
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