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王小姐首次购置了一套普通小户型商品住房，建筑面积88平方米，总价132万元人民币。由于资金有限，拟办理商业住房按揭贷款，最多能申请到的贷款金额是人民币（ ）万元。
A.79．2
B.92．4
C.105．6
D.112．2
B.92．4
C.105．6
D.112．2
参考答案
参考解析
解析：个人住房贷款中，对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下的，贷款的发放额度一般是按拟购(建造、大修)住房价格扣除其不低于价款20％的首期付款后的数量来确定；对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付比例不得低于30％；对已利用贷款购买住房由申请购买第二套(含)以上住房的，贷款首付比例不得低于40％。从控制风险的角度，个人住房贷款的首付比例应随购买住房套数的增加而提高。由以上规定，并结合条件可知。王小姐首付应不低于20％，即房屋价格剩余的80％可以用来进行按揭贷款，因此贷款额度最高可为132×80％=105．6(万元)。?
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考题
是指已在银行办理个人住房贷款的借款人在还款期间，由于房屋出售等原因，房屋产权和按揭贷款需同时转让给他人，并由银行为其做贷款转移手续的业务。A．个人住房转按揭贷款B．个人住房再按揭贷款C．个人住房倒按揭贷款D．个人住房按揭贷款
考题
根据下面材料，回答下列题目：张某在北京购买了一套价格为200万元的住房，面积为180平方米，首付80万元，余款向银行按揭，贷款利率为5.751%。张某选择了等额本息还款方式，分20年还清贷款。按揭是( )的俗称，是银行以信贷资金向购房者发放的贷款。A．个人住房商业性贷款B．个人住房公积金贷款C．个人商用房贷D．特别住房贷款
考题
()是指已在银行办理个人住房贷款的借款人在还款期间，由于房屋出售等原因，房屋产权和按揭贷款需同时转让给他人，并由银行为其做贷款转移手续的业务。A:个人住房转按揭贷款
B:个人住房再按揭贷款
C:个人住房倒按揭贷款
D:个人住房按揭贷款
考题
李某在A城市购买了一套二手房，总价值为100万元，属李某首套住房。该城市规定，购买家庭首套住房使用住房公积金贷款，所购住房为二手房的，贷款金额不得高于所购房产总价的60%，单笔最高贷款金额不超过35万元，请计算李某住房公积金最高贷款额度是______，首付款是______。（ ）A.45、55
B.35、65
C.35、55
D.45、65
考题
李某购买一套价格为100万元的住房，法定最低首付款比例为30%，住房公积金贷款最高额度为50万元，住房公积金贷款年利率为4.5%，商业银行贷款年利率为6.5%，贷款期限为10年。
关于李某贷款金额的说法，正确的为()。A、最多可贷款70万元
B、至少应贷款30万元
C、住房公积金贷款最多50万元
D、商业性贷款最少20万元
考题
李某购买一套总价为100万元的住房。如果选择贷款，则最低首付比例为30%，住房公积金贷款的最高额度为50万元，住房公积金贷款的年利率为4.5%，商业性贷款的年利率为6.5%，贷款期限为10年。
根据以上资料，回答下列问题：
关于李某购买该套住房贷款金额的说法，正确的为（）。A.最多可贷款70万元
B.至少应贷款30万元
C.住房公积金贷款最多50万元
D.商业性贷款最少20万元
考题
2012年7月，张某首次购买一套总价为40万元、建筑面积为50㎡的商品住房，并向银行申请了5万元的贷款。张某选择等额本息还款方式，贷款期限为20年，贷款年利率为5%。当地契税税率为3%。
在贷款金额相同的情况下，下列贷款方式中，第二个月还款额少于张某该贷款第二个月还款额的有()。A、住房公积金贷款
B、个人住房组合贷款
C、个人商用房贷款
D、等额本金还款
考题
共用题干
李某购买一套价格为100万元的住房，法定最低首付款比例为30%，住房公积金贷款最高额度为50万元，住房公积金贷款年利率为4.5%，商业银行贷款年利率为6.5%，贷款期限为10年。根据以上资料，回答下列问题：下列关于李某贷款金额的说法，正确的是()。A:最多可贷款70万元B:至少应贷款30万元C:住房公积金贷款最多50万元D:商业性贷款最少20万元
考题
某家庭购买了一套价值为40万元的普通住宅，首付款为房价的30％，其余房款用银行提供的贷款期为20年、年贷款利率为6％、按月等额还本付息的个人住房抵押贷款支付。该家庭为首次购买商品住房。
如果采用组合贷款，则个人住房组合贷款是指由()形成的特定贷款组合。A、住房公积金贷款
B、一手房贷款
C、二手房贷款
D、商业性贷款
考题
李某购买一套总价为100万元的住房。如果选择贷款，则最低首付比例为30%，住房公积金贷款的最高额度为50万元，住房公积金贷款的年利率为4.5%，商业性贷款的年利率为6.5%，贷款期限为10年。
根据以上资料，回答下列问题：
李某购买该套住房的价款可以（）。A.全部为自有资金
B.全部为住房公积金贷款
C.全部为商业性贷款
D.为自有资金加组合贷款
考题
王小姐首次购置了一套普通小户型商品住房，建筑面积88平方米，总价132万元人民币。由于资金有限，拟办理商品住房按揭贷款，最多能申请到的贷款金额是人民币( )万元。A.79.2
B.92.4
C.105.6
D.112.2
考题
某市孙先生（现年65岁）的女儿小林（现年25岁，月收入8000元人民币）准备结婚。孙先生拟购买一套商品房作为女儿的嫁妆，在通过与经纪公司接触后，选择了一套由某房地产开发公司开发的两厨两卫住房，该套住房的总价为38万元人民币。但孙先生目前只有8万元人民币的存款，需要向银行按揭，该市银行可以提供年利率为5.02％的8或15年的按揭。
向银行申请个人住房贷款，应该以（ ）的名义申请。A.孙先生
B.小林
C.孙先生和小林两人
D.经纪公司
考题
共用题干
某市李先生(现年65岁)的女儿小林(现年25岁，月收入8000元人民币)准备结婚。李先生拟购买一套商品房作为女儿的嫁妆，在通过与经纪公司接触，选择了一套由某房地产开发公司开发的两厨两卫住房，该套住房的总价为38万元人民币。但李先生目前只有8万元人民币的存款，需要向银行按揭，该市银行可以提供年利率为5.02%的8成15年的按揭。个人住房贷款的特点是( )。A:中长期性B:长期性C:零售性D:分期偿还
考题
共用题干
某市李先生(现年65岁)的女儿小林(现年25岁，月收入8000元人民币)准备结婚。李先生拟购买一套商品房作为女儿的嫁妆，在通过与经纪公司接触，选择了一套由某房地产开发公司开发的两厨两卫住房，该套住房的总价为38万元人民币。但李先生目前只有8万元人民币的存款，需要向银行按揭，该市银行可以提供年利率为5.02%的8成15年的按揭。如果经测量，该住房套内建筑面积为87㎡，套内阳台面积为6㎡，分摊的共有建筑面积为22㎡，则房屋产权证书上的面积应为( )㎡。A:87B:103C:109D:115
考题
在商业银行公司贷款业务中，法人商业用房按揭贷款的用途有（ ）。A.购置商业用房
B.购置自用办公用房
C.购置个人住房
D.用于商品住房及其配套设施开发建设
E.购置本企业职工商品住房
考题
天府贷记卡申请人为住房按揭贷款客户时，其主体资格要求为（）。A、已经获得成都农村商业银行股份有限公司住房按揭贷款的客户，不包括目前贷款已经结清客户B、按揭贷款合同金额不低于10万元，或者房产购买价格的70%不低于10万元C、按揭贷款还款账户当前未逾期，并且近6个还款期内未出现连续两期逾期记录D、按揭贷款合同金额不低于20万元，或者房产购买价格的70%不低于15万元
考题
总行评审会审议的个人单笔授信贷款（）。A、单笔金额2000万元以上（不含）的住房类按揭贷款B、单笔金额1000万元以上（不含）的商业用房类按揭贷款C、单笔金额500万元以上（不含）的其它类贷款D、主任委员认为需要上会的其它单笔贷款
考题
有下列情形之一的个人贷款，经农业银行同意可以采取借款人自主支付方式（）。A、借款人无法事先确定具体交易对象且金额不超过三十万元人民币的。B、借款人交易对象不具备条件有效使用非现金结算方式的。C、贷款资金用于生产经营且金额不超过五十万元人民币的。D、按照现有流程办理的一手个人住房按揭贷款
考题
多选题总行评审会审议的个人单笔授信贷款（）。A单笔金额2000万元以上（不含）的住房类按揭贷款B单笔金额1000万元以上（不含）的商业用房类按揭贷款C单笔金额500万元以上（不含）的其它类贷款D主任委员认为需要上会的其它单笔贷款
考题
多选题李某购买一套价格为100万元的住房，法定最低首付款比例为30%，住房公积金贷款最高额度为50万元，住房公积金贷款年利率为4.5%，商业银行贷款年利率为6.5%，贷款期限为10年。
关于李某贷款金额的说法，正确的为（ ）。A最多可贷款70万元B至少应贷款30万元C住房公积金贷款最多50万元D商业性贷款最少20万元
考题
多选题客户办理住房循环贷款，必须首先在农业银行办理个人住房按揭贷款，具体可按以下方式操作（）。A客户已在我行有住房按揭的，可直接以按揭住房为抵押办理住房循环贷款；B新办理按揭贷款的客户，可同时办理住房循环贷款；C客户已在我行有住房按揭的，需还清原有贷款再重新办理住房循环贷款；D若客户按揭贷款在它行办理，则必须首先将贷款通过非交易转按转到我行，然后再办理住房循环贷款。
考题
单选题李先生想购买一套价值100万元的新房，如果申请个人住房按揭贷款，个人贷款的金额最高为（）万元。A
50B
70C
80D
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