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对个人商用房贷款，贷款审批人应该审核的内容有（ ）。
A.申请资料是否完整、齐全，资料信息是否合理、一致
B.借款人资信是否良好，还款来源是否足额可信
C.借款人是否属于贷款银行的信贷关系人
D.贷款用途是否符合国家法律、法规及有关政策规定
E.贷款金额、利率、期限和还款方式是否符合相关规定
B.借款人资信是否良好，还款来源是否足额可信
C.借款人是否属于贷款银行的信贷关系人
D.贷款用途是否符合国家法律、法规及有关政策规定
E.贷款金额、利率、期限和还款方式是否符合相关规定
参考答案
参考解析
解析：对个人商用房贷款，贷款审批人应对以下内容进行分析: 1. 贷款资料是否完整、齐全，资料信息是否合理、一致，首付款金额与开发商开具的发票(收据)或银行对账单是否一致，有无" 假按揭"贷款嫌疑;
2. 借款人是否符合条件、资信是否良好、还款来源是否足额可信;
3. 贷款金额、成数、利率、期限、还款方式是否符合相关规定;
4. 贷款担保是否符合规定，以房产抵押方式设定担保的，抵押房产是否合法、充足和有效，价值是否合理，权属关系是否清晰，是否易于变现。
2. 借款人是否符合条件、资信是否良好、还款来源是否足额可信;
3. 贷款金额、成数、利率、期限、还款方式是否符合相关规定;
4. 贷款担保是否符合规定，以房产抵押方式设定担保的，抵押房产是否合法、充足和有效，价值是否合理，权属关系是否清晰，是否易于变现。
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考题
关于个人商用房贷款说法正确的是()。A.借款人单户(含配偶)所购商用房套数不得超过3套(含本笔贷款所购商用房)B.借款人单户(含配偶)所购商用房不受套数限制C.借款人购买商用房房龄原则上不超过20年D.个人商用房贷款内评法RAROC值不得低于15%
考题
个人商用房贷款的贷款审批需审查的内容包括（ ）。A、商业用户房的地段及质量状况
B、借款申请人的资信是否良好
C、贷款用途是否合规
D、抵押房产权属关系是否清晰
E、借款申请人是否符合贷款条件，是否有还款能力
考题
下列关于个人商用房贷款流程的说法，正确的有（ ）。 A、贷款受理人应要求商用房贷款申请人以书面形式提出贷款申请，填写借款申请表， 并按银行要求提交相关申请材料
B、贷款审查人需要提出是否同意贷款的明确意见
C、贷款审查应对贷款调查内容的合法性、合理性、准确性进行全面审查
D、贷款审查人应对贷前调查人提出的调查意见和贷款建议是否合理、合规等提出书面 审查意见
E、贷款审批人应根据审查情况签署审批意见
考题
个人商用房贷款的贷款审批需审查的内容包括（ ）。A.商业用户房的地段及质量状况
B.借款申请人的资信是否良好
C.贷款用途是否合规
D.抵押房产权属关系是否清晰
E.借款申请人是否符合贷款条件，是否有还款能力
考题
下列关于商用房贷款流程的说法中，正确的有（ ）。
A.贷款受理人应要求商用房贷款申请人以书面形式提出贷款申请，填写借款申请书，并按银行要求提交相关申请材料
B.贷款经办行调查完毕后，应及时将贷款资料移交授信审批部门
C.贷款审查应对贷款调查内容的合法性、合理性、准确性进行全面审查
D.贷款审查人对贷前调查人提交的材料和调查内容的真实性有疑问的，可以重新进行调查
E.贷款审批人应根据审查情况签署审批意见
考题
对商用房贷款的贷款审批内容除了有担保流动资金贷款的相关内容外，还需要审批（）。A、借款申请人是否符合贷款条件，是否有还款能力B、贷款用途是否合规C、与开发商签订的购买或租赁商用房合同或协议D、开发商的资信情况E、商业用房的地段及质量状况
考题
关于个人商用房贷款说法错误的是（）。A、借款人单户（含配偶）所购商用房套数不得超过3套（含本笔贷款所购商用房）B、借款人单户（含配偶）所购商用房不受套数限制C、借款人购买商用房房龄原则上不超过20年D、个人商用房贷款内评法RAROC值不得低于15%
考题
个人商用房贷款审查和审批环节中的主要风险点不包括（）。A、业务不合规B、合同制作不合格C、未按权限审批贷款，使得贷款超授权发放D、对内容审查不严，导致向不具备贷款发放条件的借款人发放贷款
考题
在个人商用房贷款中，贷款审批人应根据审查情况签署审批意见，下列说法正确的是（）。A、对未获批准的贷款申请，应写明拒批理由B、对未获批准的贷款申请，提出明确的调整意见C、对需补充材料后再审批的，应详细说明需要补充的材料名称与内容D、对未获批准的贷款申请，贷款人应告知借款人，贷款签批人不得同意发放E、对同意或有条件同意贷款的，应提出明确的调整意见
考题
多选题个人商用房贷款的贷款审批需审查的内容包括（ ）。A商用房的地段及质量状况B借款申请人的资信是否良好C贷款用途是否合规D抵押房产权属关系是否清晰E借款申请人是否符合贷款条件，是否有还款能力
考题
单选题对在授信有效期内的个人旅游贷款，借款人在重新办理贷款支用时，分行对借款人重新进行征信，具体流程为（）A
征信、复核、审查、审批、放款审核和贷款下柜B
调查、复核、征信、审批、放款审核和贷款下柜C
调查、复核、征信、审查、审批、放款审核和贷款下柜D
调查、复核、审查、审批、放款审核和贷款下柜
考题
多选题下列关于个人商用房贷款流程的说法，正确的有（）。A贷款受理人应要求商用房贷款申请人以书面形式提出贷款申请，填写借款申请表，并按银行要求提交相关申请材料B贷款审查人需要提出是否同意贷款的明确意见C贷款审查应对贷款调查内容的合法性、合理性、准确性进行全面审查D贷款审查人应对贷前调查人提出的调查意见和贷款建议是否合理、合规等提出书面审查意见E贷款审批人应根据审查情况签署审批意见
考题
单选题以下商业用房贷款哪种说法是正确的（）。A
个人商业用房贷款包括一手个人商业用房贷款和二手个人商业用房贷款。B
借款人75岁仍可申请个人商用房贷款。C
个人商用房贷款无须对借款人信用等级评定。D
二手商业用房房龄与贷款年限之和不得超过10年。
考题
多选题对商用房贷款的贷款审批内容除了有担保流动资金贷款的相关内容外，还需要审批（）。A借款申请人是否符合贷款条件，是否有还款能力B贷款用途是否合规C与开发商签订的购买或租赁商用房合同或协议D开发商的资信情况E商业用房的地段及质量状况
考题
单选题个人商用房贷款审查和审批环节中的主要风险点不包括（）。A
业务不合规B
合同制作不合格C
未按权限审批贷款，使得贷款超授权发放D
对内容审查不严，导致向不具备贷款发放条件的借款人发放贷款
考题
多选题在个人商用房贷款中，贷款审批人应根据审查情况签署审批意见，下列说法正确的是（ ）。A对未获批准的贷款申请，应写明拒批理由B对未获批准的贷款申请，提出明确的调整意见C对需补充材料后再审批的，应详细说明需要补充的材料名称与内容D对未获批准的贷款申请，贷款人应告知借款人，贷款签批人不得同意发放E对同意或有条件同意贷款的，应提出明确的调整意见
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