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根据以下材料,回答69-74题
借款人刘某是国企男员工,今年47岁,离异。刘某2年前已全款购买一套普通住房,现计划在某现房项目再购买一套面积为90平米的商品住房,每平米价格为1.2万元,每平米物业费2元,并向银行申请个人住房贷款。该银行首套房贷款最低执行利率为基准利率9折(5年以上贷款基准利率为4.9%),二套房贷款最低执行利率为基准利率的1.1倍。
若申请上述最长年限贷款,采用等额本息还款方式,则刘先生每月还款金额为( )元。(取整数)
借款人刘某是国企男员工,今年47岁,离异。刘某2年前已全款购买一套普通住房,现计划在某现房项目再购买一套面积为90平米的商品住房,每平米价格为1.2万元,每平米物业费2元,并向银行申请个人住房贷款。该银行首套房贷款最低执行利率为基准利率9折(5年以上贷款基准利率为4.9%),二套房贷款最低执行利率为基准利率的1.1倍。
若申请上述最长年限贷款,采用等额本息还款方式,则刘先生每月还款金额为( )元。(取整数)
参考答案
参考解析
解析:2737 等额本息还款法是指在贷款期内每月以相等的额度平均偿还贷款本息。每月还款额计算公式为:
每月还款额={[月利率X(1+月利率款)还款期数]/[(1+月利率款)还款期数-1]}X贷款本金
其中,月利率=4.9%X1.1/12≈0.45%,
还款期数=23X12=276,
贷款本金=1.2X90-64.8=43.2(万元)。
所以,每月还款额={[0.45%X(1+0.45%)276]/[(1+0.45%)276-1]}X43.2≈2737(元)。
每月还款额={[月利率X(1+月利率款)还款期数]/[(1+月利率款)还款期数-1]}X贷款本金
其中,月利率=4.9%X1.1/12≈0.45%,
还款期数=23X12=276,
贷款本金=1.2X90-64.8=43.2(万元)。
所以,每月还款额={[0.45%X(1+0.45%)276]/[(1+0.45%)276-1]}X43.2≈2737(元)。
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郑女士可以选择等额本金还款法与等额本息还款法中的一种,两者相比( )。A.前者前期还款压力较小
B.后者后期还款压力较小
C.后者利息支出总额较小
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患者见形体消瘦,说明该脏在体合查看材料A.皮
B.脉
C.筋
D.肌
E.滑
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患者,女,28岁,乳房胀痛半年,左侧乳房有肿块,月经前增大明显,伴有胸闷胁胀,善郁易怒,失眠多梦,心烦口苦,苔薄黄,脉弦滑。根据病例回答以下问题。
病名诊断为查看材料A.月经不调
B.不寐
C.乳癖
D.郁证
E.虚劳
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证见腹胀腹痛,纳少,便溏,身倦无力,气短懒言,面色萎黄,舌淡,边有齿痕,苔白,脉缓弱。根据脏腑辨证,回答以下问题。
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该病属以下哪种功能失常所致查看材料A.心主行血
B.肾主藏精
C.脾主运化
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C.脾
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D.隐痛
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B.鼻
C.耳
D.目
E.舌
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