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18、委托人可以使用“强制合同”来迫使代理人选择委托人希望的行动
参考答案和解析
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考题
第 7 题 关于委托、行纪、居间合同，下列论述正确的是（ ）。A．委托合同关系中，受托人以自己的名义，在委托人的授权范围内与第三人订立合同，该合同直接约束委托人和受托人B．无偿的委托合同，因受托人的过错给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失C．行纪合同是行纪人以委托人的名义为委托人从事贸易活动，委托人支付报酬的合同D．居间合同的居间人不是合同代理人
考题
行纪合同是行纪人以(a)为委托人从事贸易活动，委托人支付报酬的合同。行纪人与第三人订立的合同(b)。（ ）A．a委托人的名义b后果由委托人承担B．a自己的名义b后果由行纪人承担C．a委托人或自己的名义b后果由约定的人承担D．a代理人的名义b后果由被代理人承担
考题
激励相容条件说明（）以行动最大效用最大化原则选择具体的操作行动，获得预期效用最大化的同时，也保证使预期收益最大化。A.委托人、代理人、委托人B.代理人、委托人、代理人C.代理人、代理人、委托人D.委托人、代理人、代理人
考题
激励相容是指（）。A.代理人以行动效用最小化原则选择具体的操作行动B.代理人以行动效用最大化原则选择具体的操作行动C.委托人以行动效用最大化原则选择具体的操作行动D.委托人以行动效用最小化原则选择具体的操作行动
考题
（2017年真题）关于委托订立合同的代理人行为的说法，错误的是（ ）。A.代理人必须以委托人名义进行合同谈判
B.代理人对授权范围内谈判的重要事项，必须请委托人决定
C.委托人追认了代理人超越委托时限的谈判事项，法律后果由委托人承担
D.委托人拒绝了代理人超越委托范围的谈判事项，法律后果由代理人承担
考题
关于委托订立合同的代理人行为的说法，错误的是（ ）。A.代理人必须以委托人名义进行合同谈判
B.代理人对授权范围内谈判的重要事项，必须请委托人决定
C.委托人追认了代理人超越委托时限的谈判事项，法律后果由委托人承担
D.委托人拒绝了代理人超越委托范围的谈判事项，法律后果由代理人承担
考题
激励相容是指（）。A、代理人以行动效用最小化原则选择具体的操作行动B、代理人以行动效用最大化原则选择具体的操作行动C、委托人以行动效用最大化原则选择具体的操作行动D、委托人以行动效用最小化原则选择具体的操作行动
考题
激励相容条件说明（）以行动最大效用最大化原则选择具体的操作行动，获得预期效用最大化的同时，也保证使预期收益最大化。A、委托人、代理人、委托人B、代理人、委托人、代理人C、代理人、代理人、委托人D、委托人、代理人、代理人
考题
土地登记代理人与土地登记代理机构之间的执业关系是（）。A、代理人既可以机构名义进行代理，也可以个人名义进行代理B、代理人可以与委托人签订代理合同，再向上申报C、土地登记代理机构向代理人指派业务D、土地登记代理人组成代理机构E、土地登记代理机构独自与委托人签订代理合同
考题
下列关于房地产居间与房地产代理的主要区别的表述中，正确的有（）。A、房地产居间人可以同时接受一方或相对两方委托人的委托B、房地产代理人只能接受一方委托人的委托C、房地产居间人不能以委托人的名义签订交易合同D、房地产代理人不能以委托人的名义签订交易合同E、房地产居间人可以以委托人的名义签订交易合同
考题
单选题在签订委托代理合同之后，由于委托人无法观测代理人的行动，代理人选择可能会损害委托人利益而使其自身效用最大化的行为，这种现象被称为（）A
不利选择B
道德风险C
风险决策D
信息垄断
考题
单选题在委托代理关系中，代理人可以保证不采取损害委托人利益的行动，或者承诺如果采取了损害委托人利益行动时愿意给予委托人以经济赔偿，代理人为此所产生的资源支出称为：A
履约成本B
激励成本C
监督成本D
承诺成本
考题
多选题土地登记代理人与土地登记代理机构之间的执业关系是（）。A代理人既可以机构名义进行代理，也可以个人名义进行代理B代理人可以与委托人签订代理合同，再向上申报C土地登记代理机构向代理人指派业务D土地登记代理人组成代理机构E土地登记代理机构独自与委托人签订代理合同
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