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1、市场价格比较法中交易情况修正是将参照物的交易价格修正为（）

A．评估基准日的价格

B．正常交易情况价格

C．评估对象区域特征下的价格

D．评估对象自身状况下的价格

参考答案和解析
正常交易情况价格
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考题 参照物的市场价格必须是()A.市场实际报价B.卖方要的价格C.实际的市场交易价格D.市场预测的价格
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考题 首先将测定值进行修约，后与标准规定的极限数值进行比较的方法是（ ）。A.全值法B.全数值比较法C.修约法D.修约值比较法
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考题 市场价格比较法中的直接比较法用的参照物的价格就是新车的市场价格。此题为判断题(对，错)。
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考题 市场价格比较法在将参照物与被评估对象进行比较调整时，调整是针对参照物的价格进行的。此题为判断题(对，错)。
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考题 运用市场法评估机器设备是通过对市场参照物进行交易价格调整完成的，常用的调整方法不包括（　）。A. 直接比较法 B. 相似比较法 C. 比率估价法 D. 收益比较法
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考题 运用市场法评估机器设备是通过对市场参照物进行交易价格调整完成的，常用的调整方法有（　）。A. 直接比较法 B. 间接比较法 C. 相似比较法 D. 德尔菲法 E. 比率估价法
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考题 市场法中的可比实例指的是（ ）A.交易类型与股价目的吻合 B.交易价格为正常价格 C.交易价格可以修正为正常市场价格 D.交易手段必须相同 E.成交日期与估价时点接近
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考题 通过将评估对象与可比参照物进行比较，以可比参照物的市场价格为基础确定评估对象价值的评估方法指的是（　）。 A.市场法 B.直接比较法 C.间接比较法法 D.账面价值法
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考题 运用市场比较法评估地产，在选择参照物时应注意在（）方面与评估对象保持一致。A交易类型B用地性质C交易价格D供需圈E交易时间
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考题 所谓修约值比较法是将修约后的数值与（）进行比较，以判定实际指标或参数是否符合标准要求。
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考题 在检验依据对临界数值的修约未做特殊规定的情况下，如对临界数值修约将改变判定结论，应采用（）。A、全数值比较法B、修约到与标准值相同的小数位数C、修约到与标准值相同的有效位数D、修约到比标准值多一位小数
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考题 市场价格比较法中的直接比较法用的参照物的价格就是新车的市场价格。
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考题 市场比较法中，如果可比实例交易时的价格低于正常情况下的交易价格，则在将可比实例价格修正为正常交易情况下的价格的公式中（　）A、其中分母小于100B、其中分母大于100C、其中分母等于100D、不成立
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考题 市场价格比较法在将参照物与被评估对象进行比较调整时，调整是针对参照物的价格进行的。
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考题 在用市场价格比较法评估二手车时，参照物的价格是（）A、新车的价格B、预测的价格C、二手车市场交易价格D、市场报价
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考题 参照物的市场价格必须是（）A、市场实际报价B、卖方要的价格C、实际的市场交易价格D、市场预测的价格
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考题 判断题市场价格比较法在将参照物与被评估对象进行比较调整时，调整是针对参照物的价格进行的。A 对B 错
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考题 判断题市场价格比较法中的直接比较法用的参照物的价格就是新车的市场价格。A 对B 错
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考题 单选题参照物的市场价格必须是（）A 市场实际报价B 卖方要的价格C 实际的市场交易价格D 市场预测的价格
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考题 单选题在检验依据对临界数值的修约未做特殊规定的情况下，如对临界数值修约将改变判定结论，应采用（）。A 全数值比较法B 修约到与标准值相同的小数位数C 修约到与标准值相同的有效位数D 修约到比标准值多一位小数
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