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87、章先生计划贷款购买住房，他了解到关于贷款利息成本，下列四种还款方式中，（）的利息额最少。
A．等额本息还款法
B．等额本金还款法
C．等额递增还款法
D．等额递减还款法
参考答案和解析
正确
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考题
王先生现与父母同住，并计划购买自己的房屋。王先生看中一套价款120万元的房屋，计划其中的84万元采用商业贷款方式购买，贷款利率6.66%，贷款期限20年。如果王先生想采用个人住房公积金贷款的方式贷款，相对于个人商业贷款，关于公积金贷款的特点，下列四项中说法不正确的是( )。A．期限一般最长不超过30年B．比商业银行住房贷款利率低C．对贷款对象有特性的要求D．对贷款人年龄限制相对较严
考题
王先生为某单位员工，助理理财规划师通过分析王先生的财务状况，了解到王先生每月的收人大概为6000元，虽然当前收入一般，还款能力较弱，但由于职业前景较好，预计未来收人会逐渐增加。王先生目前通过个人住房商业性贷款购买了一套住房，贷款总额为40‘，期限为15年，贷款利率为6.08%。作为助理理财规划师，应该建议王先生采用的还贷方式为( )。A．等额本息还款法B．等额本金还款法C．等额递增还款法D．等额递减还款法
考题
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李先生参加了X市的住房公积金制度，打算购买一套价值50万元的自住普通住房。首付房款为房价的30%。先生打算申请个人住房公积金贷款，根据X市的相关规定，李先生可申请的个人住房公积金贷款最高额度为10万元。由于个人住房公积金贷款仍不足以支付剩余的房款，李先生准备申请个人住房商业性贷款。根据案例回答下列问题。李先生在还款2年后有一笔5万元的意外收入，计划用这笔钱提前偿还公积金贷款，如果李先生保持月还款额不变，公积金贷款还款期还剩()期。A:45.21B:57.93C:62.15D:65.28
考题
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何先生为外企员工，每月的收人大概为7000元，虽然当前收入一般，由于每月的支出较大，因此还款能力较弱，但由于职业前景较好，预计未来收入会逐渐增加。何先生目前通过个人住房商业性贷款购买了一套住房，贷款总额为30万元，期限为15年，贷款利率为6.5%。根据案例回答下列问题。如果何先生采用等额本息法，则何先生要在贷款期内每月以相等的还款额足额偿还贷款的()。A:本金B:本金和利息C:利息D:本金或利息
考题
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王先生现与父母同住，并计划购买自己的房屋。王先生看中一套价款120万元的房屋，计划其中的84万元采用商业贷款方式购买，贷款利率6.66%贷款期限20年。根据案例回答下列问题。如果采用等额本息还款法，王先生的每月还款额为()元。A:5837.16B:6342.19C:7356.12D:7516.83
考题
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马先生2008年1月采用组合贷款法购买了住房一套，购买当月开始还款。其中40万元的公积金贷款采用等额本金贷款方式，贷款利率为5.22%，其余34万元采用等额本息的商业贷款，贷款利率为6.65%，贷款期限均为20年。根据案例回答下列问题。马先生公积金贷款偿还的利息总额为()元。A:251492.15B:241967.00C:229872.25D:209670.00
考题
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马先生2008年1月采用组合贷款法购买了住房一套，购买当月开始还款。其中40万元的公积金贷款采用等额本金贷款方式，贷款利率为5.22%，其余34万元采用等额本息的商业贷款，贷款利率为6.65%，贷款期限均为20年。根据案例一回答71～78题。马先生公积金贷款偿还的利息总额为()元。A:251492.15B:241967.00C:229872.25D:209670.00
考题
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马先生2008年1月采用组合贷款法购买了住房一套，购买当月开始还款。其中40万元的公积金贷款采用等额本金贷款方式，贷款利率为5.22%，其余34万元采用等额本息的商业贷款，贷款利率为6.65%，贷款期限均为20年。根据案例回答19～25题。马先生公积金贷款偿还的利息总额为()元。A:251492.15B:241967.00C:229872.25D:209670.00
考题
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王先生现与父母同住，并计划购买自己的房屋。王先生看中一套价款120万元的房屋，计划其中的84万元采用商业贷款方式购买，贷款利率6.66%贷款期限20年。根据案例回答下列问题。如果王先生想采用个人住房公积金贷款的方式贷款，相对于个人商业贷款，关于公积金贷款的特点，下列四项中说法不正确的是()。A:期限一般最长不超过30年B:比商业银行住房贷款利率低C:对贷款对象有特性的要求D:对贷款人年龄限制相对较严
考题
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马先生2008年1月采用组合贷款法购买了住房一套，购买当月开始还款。其中40万元的公积金贷款采用等额本金贷款方式，贷款利率为5.22%，其余34万元采用等额本息的商业贷款，贷款利率为6.65%，贷款期限均为20年。根据案例一回答71～78题。马先生公积金贷款偿还的利息额()元。A:3326.92B:3501.28C:3619.02D:3694.25
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马先生2008年1月采用组合贷款法购买了住房一套，购买当月开始还款。其中40万元的公积金贷款采用等额本金贷款方式，贷款利率为5.22%，其余34万元采用等额本息的商业贷款，贷款利率为6.65%，贷款期限均为20年。根据案例回答下列问题。马先生公积金贷款的第一个月的还款额为()元。A:2501.67B:3406.67C:3502.91D:4506.67
考题
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王先生现与父母同住，并计划购买自己的房屋。王先生看中一套价款120万元的房屋，计划其中的84万元采用商业贷款方式购买，贷款利率6.66%贷款期限20年。根据案例回答下列问题。如果王先生收入较为平均、稳定，应该建议王先生采用的还贷方式为()。A:等额本息还款法B:等额本金还款法C:等额递增还款法D:等额递减还款法
考题
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王先生现与父母同住，并计划购买自己的房屋。王先生看中一套价款120万元的房屋，计划其中的84万元采用商业贷款方式购买，贷款利率6.66%贷款期限20年。根据案例回答下列问题。如果王先生面临退休，那么他适合采用的提前还款方式为()。A:减少月供，还款期不变的方式B:月供减少，还款期也缩短的方式C:月供不变，将还款期限缩短的方式D:月供不变，同时变更还款方式
考题
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马先生2008年1月采用组合贷款法购买了住房一套，购买当月开始还款。其中40万元的公积金贷款采用等额本金贷款方式，贷款利率为5.22%，其余34万元采用等额本息的商业贷款，贷款利率为6.65%，贷款期限均为20年。根据案例回答下列问题。马先生商业贷款的月还款额为()元。A:2565.06B:2314.50C:2261.20D:2108.70
考题
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资料：周先生每月的工资3000元，虽然平时收入不高，但其每年年底可获得大约20万元的年终奖。周先生有半年内贷款买车的意愿，并有购买房屋的打算。根据资料回答下列问题。在等额本息、等额本金、等额进增、等额递减四种房贷还款方式中，如果周先生没有提前还款的打算，那么()还款法偿付利息最少。A:等额本息B:等额本金C:等额递增D:等额递减
考题
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马先生2008年1月采用组合贷款法购买了住房一套，购买当月开始还款。其中40万元的公积金贷款采用等额本金贷款方式，贷款利率为5.22%，其余34万元采用等额本息的商业贷款，贷款利率为6.65%，贷款期限均为20年。根据案例回答19～25题。马先生公积金贷款中第三年偿还的利息总额为()元。A:16921.25B:17241.28C:18313.50D:20149.00
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马先生2008年1月采用组合贷款法购买了住房一套，购买当月开始还款。其中40万元的公积金贷款采用等额本金贷款方式，贷款利率为5.22%，其余34万元采用等额本息的商业贷款，贷款利率为6.65%，贷款期限均为20年。根据案例回答下列问题。马先生公积金贷款中第三年偿还的利息总额为()元。A:16921.25B:17241.28C:18313.50D:20149.00
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王先生现与父母同住，并计划购买自己的房屋。王先生看中一套价款120万元的房屋，计划其中的84万元采用商业贷款方式购买，贷款利率6.66%贷款期限20年。根据案例回答下列问题。如果王先生已经还款2年后，由于有突出成果，得到了额外收入10万元。王先生准备提前还贷，关于提前还贷，下列说法不正确的是()。A:要考虑提前还贷的机会成本B:提前还贷应该先归还拖欠及当前利息C:贷款期限在1年以内的，可以采用部分提前还贷的方式D:一般须提前15天向贷款机构提出书面提前还贷申请
考题
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王先生为某单位员工，助理理财规划师通过分析王先生的财务状况，了解到王先生每月的收入大概为6000元，虽然当前收入一般，还款能力较弱，但由于职业前景较好，预计未来收入会逐渐增加。王先生目前通过个人住房商业性贷款购买了一套住房，贷款总额为40万，期限为15年，贷款利率为6.08%。根据以上材料回答下列问题。作为助理理财规划师，应该建议王先生采用的还贷方式为()。A:等额本息还款法B:等额本金还款法C:等额递增还款法D:等额递减还款法
考题
共用题干
王先生现与父母同住，并计划购买自己的房屋。王先生看中一套价款120万元的房屋，计划其中的84万元采用商业贷款方式购买，贷款利率6.66%贷款期限20年。根据案例回答下列问题。接上题，如果王先生将未还部分的本金按照还款期限不变的还贷方式还贷，采用等额本息还款方式，那么提前还款之后，王先每月的还款额为()元。A:5218.91B:5329.12C:5546.43D:5618.97
考题
孙先生毕业后进入一家国企工作，毕业五年的他，目前月收入是10000元，另有公积金1000元/月，未来工资涨幅为每年10%，他计划通过贷款购买一套价值120万的住房，购房首付款为总价的30%，利用公积金贷款，利率为4.5%。孙先生的具体情况，适合选择哪种类型的还款方式（）A、等额本息还款B、等额本金还款C、组合还款D、一次性还款
考题
多选题以下关于个人住房贷款的说法中，正确的有( )。A个人住房贷款是银行向购买、建造、大修各类型住房的自然人发放的贷款，即通常所称的个人住房按揭贷款B个人住房贷款期限一般最长不超过40年C贷款期限在1年以内（含1年）的，采用利随本清的还款方式；贷款期限在1年以上的，采用按月还款方式偿还贷款本息D采取等额本息还款法还款时，借款人每月以相等的金额偿还贷款本息E采取等额本金还款法还款时，借款人每月等额偿还本金，贷款利息随本金余额的逐月递减而递减，还款额逐月递减
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