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贷款人要求最低1.20的债务偿还比率（DCR）。 如果房产的净营业收入是60,000美元，那么贷款人允许的最高偿债额是多少？
A．$30,000
B．$50,000
C．$60,000
D．$72,000
参考答案和解析
A 解析：商业银行在发放贷款时，通常会要求借款人提供第三方信用担保作为还款保证，若借款人到期不能如约偿还贷款本息，则由担保人代为清偿。
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考题
公务员第5题贷款人发放贷款时,借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的,贷款人有权依法处理其
贷款人发放贷款时，借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。小黄用自己的一套房产作抵押，向银行贷了40万元，小王为保证人。据此，可以推出（ ）。A．如果没有小王作为保证人，小黄向银行贷款不能超过40万元B．如果银行没有要求小王偿还本息，小黄一定到期偿还了贷款本息C．如果到期小黄不能偿还贷款本息，那么银行就会拍卖小黄的抵押房产D．如果到期小黄不能偿还贷款本息，那么银行可能要求小王偿还本息纠错
考题
贷款人发放贷款时，借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。小黄用自己的一套房产作抵押，向银行贷了40万元，小王为保证人。 据此，可以推出（ ）。 A．如果没有小王作为保证人，小黄向银行贷款不能超过40万元 B．如果银行没有要求小王偿还本息，小黄一定到期偿还了贷款本息 C．如果到期小黄不能偿还贷款本息，那么银行就会拍卖小黄的抵押房产 D．如果到期小黄不能偿还贷款本息。那么银行可能要求小王偿还本息
考题
关于净营业收入，以下说法正确的是（）。A、净营业收入就是营业收入减去营业成本后的净值。B、净营业收入是判断债务偿还能力的标准之一C、净营业收入也被称为还债前收入D、税前收入等于净营业收入减去债务E、应税收入=净营业收入-折旧-利息
考题
贷款人应当按照有关法律参与借款人破产财产的认定与债权债务的处置，对于破产借款人已设定财产抵押、质押或其他担保的贷款债权，贷款人依法享有优先受偿权；无财产担保的贷款债权按法定程序和比例受偿
考题
买方已经与卖方谈成成本加激励费用合同。合同目标成本为30万美元。目标费用为4万美元，风险分担比率为80/20，最高费用为60000美元，最低费用10000美元。如果卖方实际成本为380000美元，那么买方付的费用是多少？（）A、$104，000B、$56，000C、$30，000D、$24，000
考题
单选题买方已经与卖方谈成成本加激励费用合同。合同目标成本为30万美元。目标费用为4万美元，风险分担比率为80/20，最高费用为60000美元，最低费用10000美元。如果卖方实际成本为380000美元，那么买方付的费用是多少？（）A
$104，000B
$56，000C
$30，000D
$24，000
考题
问答题计算获利能力比率TimberLine公司的销售收入为2900万美元，资产总额为3700万美元，债务总额为1300万美元。如果利润率为9%，净利润是多少？ROA是多少？ROE是多少？
考题
多选题关于净营业收入，以下说法正确的是（）。A净营业收入就是营业收入减去营业成本后的净值。B净营业收入是判断债务偿还能力的标准之一C净营业收入也被称为还债前收入D税前收入等于净营业收入减去债务E应税收入=净营业收入-折旧-利息
考题
单选题根据《贷款通则》，将借款债务全部或部分转让给第三人的，（）。A
应当取得贷款人的同意B
应当通知贷款人C
如果全部转让，应当取得贷款人的同意；如果部分转让，应当通知贷款人D
如果部分转让，应当取得贷款人的同意；如果全部转让，应当通知贷款人
考题
单选题在个人住房贷款中，贷款金额占抵押房地产价值的比率为（ ）。A
贷款价值比率B
偿还比率C
月房产支出与收入比D
月所有债务支出与收入
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