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现有一个30年的可变利率的等额本息住房抵押贷款合约，本金为800000元，合约可变利率由1年期的T-Bill（美国国债）利率加上2%的溢价，每年调整一次，该可变利率住房抵押贷款合约设置有一个3-6的利率上限（每年合约利率变动不能超过3%，贷款期内利率总变动幅度不能超过6%），该合约签订时的初始利率是5.5%。假设在第二年调整的时候，1年期的T-bill的利率为5.8%，假设在第三年调整的时候，1年期的T-bill的利率为6.8%，请问该合约第三年调整之后的贷款利率是多少？
A．7.5%
B．7.8%
C．8.5%
D．8.8%
参考答案和解析
7.8%
更多 “现有一个30年的可变利率的等额本息住房抵押贷款合约，本金为800000元，合约可变利率由1年期的T-Bill（美国国债）利率加上2%的溢价，每年调整一次，该可变利率住房抵押贷款合约设置有一个3-6的利率上限（每年合约利率变动不能超过3%，贷款期内利率总变动幅度不能超过6%），该合约签订时的初始利率是5.5%。假设在第二年调整的时候，1年期的T-bill的利率为5.8%，假设在第三年调整的时候，1年期的T-bill的利率为6.8%，请问该合约第三年调整之后的贷款利率是多少？A．7.5%B．7.8%C．8.5%D．8.8%” 相关考题
考题
如果王某选择可变利率抵押贷款，则下列说法中，正确的有（ ）。A.在抵押贷款合同中采用月还款限制和本金负摊还条款，是为了降低借款人的利率风险B.可变利率抵押贷款是贷款利率随市场利率指数变动的抵押贷款C.可变利率抵押贷款利率由市场利率指标与附加利率两部分组成D.对于调整幅度较大的可变利率抵押贷款，抵押权人一般会要求较高的初始贷款利率
考题
赵女士申请的商品住宅抵押贷款总额为480万元，贷款期限为30年，初始利率为6%，因为该贷款是可变利率抵押贷款，贷款利率（利率指数）将每年随着贷款市场利率调整而调整，第一次调整利率的时间是第二年年初，届时赵女士贷款适用利率（即综合利率）等于当年初贷款市场报价利率加上浮1%的利差。假设贷款发生后：•第2、3、4、5年初贷款市场报价利率分别为7%、6%、7%和8%；•等额本息还贷；•每月付款额和综合利率均无上限。请计算这笔可调利率抵押贷款第1、第2、第3年各年(1)每月应还款额(2)每年年末的抵押贷款余额。(最后结果保留小数点后两位)
考题
一项住房抵押贷款的合同中约定,在合同的前5年,贷款年利率为6%,之后,利率为央行公布的基准利率下浮10%,则,该贷款属于()。
A、浮动利率抵押贷款(ARM)B、固定利率贷款(FixedRateLoan)C、混合浮动利率抵押贷款(HybridARM)D、渐进偿还式抵押贷款(GPM)
考题
以下关于个人住房贷款利率的描述，错误的是（ ）。A.个人住房贷款基准利率由央行统一规定
B.金融机构根据商业原则通过调整贷款利率浮动区间自主确定贷款利率水平
C.个人住房贷款期限在1年以内（含1年）的，实行合同利率，遇法定利率调整，不分段计息
D.贷款期限在1年以上的，遇法定利率调整，随即按相应利率档次执行新的利率规定
考题
某人申请一笔个人住房贷款，贷款期限为10年，合同年利率为5%，采用利率调整周期为1年的可变利率抵押贷款。从10月份起，国家法定利率调整为5.5%，则借款人当年应当支付的利息率为()。A:5%
B:5.125%
C:5.25%
D:5.5%
考题
关于个人住房贷款的利率执行，下述说法错误的是( )。A.贷款利率实行下限管理，上限开放的原则
B.一年期以上的贷款，合同期内遇到法定利率调整，银行多于次年1月1日按新档次利率执行
C.按现行规定，贷款利率下限浮动最低可为基准利率的0．85倍
D.一年期以内的贷款，实行合同利率，遇到法定利率调整，不分段计息
考题
某家庭购房抵押贷款10万元，贷款期限30年，贷款年利率6%，借贷双方约定每年年初按当年1年期国库券利率加上3%的附加利率调整贷款利率。设在贷款期限第2、3、4、5年的1年期国库券利率分别为3%、4%、6%和6%。则该家庭第3年的月还款额为( )元。A:443.22
B:599.55
C:662.40
D:792.71
考题
某家庭购房抵押贷款10万元，贷款期限30年，贷款年利率6%，借贷双方约定每年年初按当年1年期国库券利率加上3%的附加利率调整贷款利率。则该家庭第1年的月还款额为( )元。A:599.55
B:622.40
C:792.71
D:953.24
考题
可变利率抵押贷款是按照借贷双方约定的条件，贷款利率随市场利率指数变化的抵押贷款，可变利率抵押贷款利率由（）组成。A、加成利率B、附加利率C、市场浮动利率D、固定利率指标E、市场利率指标
考题
关于流动资金贷款利率的正确说法是（）。A、遇到中央银行法定利率调整，1年期贷款期内的贷款利率不变B、只能按照人民银行公布的利率执行C、可以借贷双方商定，但1年期内利率不能调整，只能采用固定利率D、1年以下贷款利率可以借贷双方商定，在借款合同中明确，可以按月、按季调整，也可以采用固定利率
考题
对一年期以上个人住房贷款，在借款期限内，遇国家法定利率调整时，该贷款利率将如何调整？（）A、于调整日的次日按新的利率执行B、于调整日的当日即按新的利率执行C、于下年1月1日开始，按新的利率执行D、“不调整”
考题
单选题关于流动资金贷款利率的正确说法是（）。A
遇到中央银行法定利率调整，1年期贷款期内的贷款利率不变B
只能按照人民银行公布的利率执行C
可以借贷双方商定，但1年期内利率不能调整，只能采用固定利率D
1年以下贷款利率可以借贷双方商定，在借款合同中明确，可以按月、按季调整，也可以采用固定利率
考题
单选题当前市场可以用于构建逆向浮动利率票据的基础产品有：支付3%固定利率，每年付息一次的3年期债券；收取3%固定利率、支付1年期LIBOR利率的3年期利率互换合约。则投资银行可以通过（）构建逆向浮动利率票据。A
参与支付1年期LIBOR浮动利率、收取3%固定利率的互换合约B
买入息票率为3%的债券，同时参与一份支付1年期LIBOR浮动利率、收取固定利率3%的互换合约C
卖出息票率为3%的债券，同时参与一份支付1年期LIBOR浮动利率、收取固定利率3%的互换合约D
买入息票率为3%的债券，同时参与一份收取1年期LIBOR浮动利率、支付固定利率3%的互换合约
考题
单选题对一年期以上个人住房贷款，在借款期限内，遇国家法定利率调整时，该贷款利率将如何调整？（）A
于调整日的次日按新的利率执行B
于调整日的当日即按新的利率执行C
于下年1月1日开始，按新的利率执行D
“不调整”
考题
单选题下列关于个人住房贷款利率调整方式的说法，正确的是（）。A
贷款期限在1年以上的，执行合同利率，遇法定利率调整时.必须在下年1月1日调整为新利率B
贷款期限在1年以上的，执行合同利率，合同期内遇法定利率调整时，可由借贷双方按商业原则确定C
个人住房贷款的期限在1年以内（含1年）的贷款.实行合同利率.遇法定利率调整可分段计息D
个人住房贷款不可以采用固定利率的确定方式
考题
单选题在当月新增个人住房贷款利率情况统计中，一年期以内的个人住房贷款若利率不随基准利率调整而调整，纳入（）进行统计。A
固定利率贷款B
浮动利率贷款C
协议利率贷款D
标准利率贷款
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