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对门店所处商圈的市场竞争态势宏观（）等都要做深入研究。

A．经济环境和风土人情

B．风俗习惯

C．区域消费习惯

D．交通状况和气象状况

参考答案和解析
经济环境和风土人情;风俗习惯;区域消费习惯;交通状况和气象状况
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考题 影响商圈形成的因素有()等。A:生产者群体 B:商场本身 C:市场竞争 D:消费者购买行为的变化 E:交通及商业地理条件
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考题 甲房地产经纪门店（以下简称甲门店）为改善经营进行改革：在业务上，建立商圈信息档案，实行“商圈经营”；在门店形式上，对该门店进行重新装修。重新装修后的门店既能满足客户的需求又可体现行业的特点，业务量因此有了明显增加。某日，王某委托甲门店以100万元的价格为其出售一套住宅。房地产经纪人高某承办该业务，并发布了房源信息。之后，该住宅以110万元的价格出售给了李某。李某的家庭平均月收入为12500元。高某为李某预定了偿还比率为30%的住宅贷款方案。(2012年真题) 商圈信息档案的主要内容包括商圈内的（ ）。A.公共设施 B.道路交通状况 C.房地产的实物状况 D.房地产市场调控政策
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考题 　甲房地产经纪门店（以下简称甲门店）为改善经营进行改革：在业务上，建立商圈信息档案，实行“商圈经营”；在门店形式上，对该门店进行重新装修。重新装修后的门店既能满足客户的需求又可体现行业的特点，业务量因此有了明显增加。某日，王某委托甲门店以100万元的价格为其出售一套住宅。房地产经纪人高某承办该业务，并发布了房源信息。之后，该住宅以110万元的价格出售给了李某。李某的家庭平均月收入为12500元。高某为李某预定了偿还比率为30%的住宅贷款方案。 商圈信息档案的主要内容包括商圈内的（　　）。A、公共设施 B、道路交通状况 C、房地产的实物状况 D、房地产市场调控政策
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考题 　甲房地产经纪门店（以下简称甲门店）为改善经营进行改革：在业务上，建立商圈信息档案，实行“商圈经营”；在门店形式上，对该门店进行重新装修。重新装修后的门店既能满足客户的需求又可体现行业的特点，业务量因此有了明显增加。某日，王某委托甲门店以100万元的价格为其出售一套住宅。房地产经纪人高某承办该业务，并发布了房源信息。之后，该住宅以110万元的价格出售给了李某。李某的家庭平均月收入为12500元。高某为李某预定了偿还比率为30%的住宅贷款方案。 根据甲门店装修后的效果，可以推断甲门店装修设计遵循了（　　）的原则。A、注重形象宣传 B、注重个性化 C、注重人性化 D、注重艺术化
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考题 　甲房地产经纪门店（以下简称甲门店）为改善经营进行改革：在业务上，建立商圈信息档案，实行“商圈经营”；在门店形式上，对该门店进行重新装修。重新装修后的门店既能满足客户的需求又可体现行业的特点，业务量因此有了明显增加。某日，王某委托甲门店以100万元的价格为其出售一套住宅。房地产经纪人高某承办该业务，并发布了房源信息。之后，该住宅以110万元的价格出售给了李某。李某的家庭平均月收入为12500元。高某为李某预定了偿还比率为30%的住宅贷款方案。 该套住宅售价超出的10万元应当（　　）。A、归王某所有 B、归甲门店所有 C、在王某和甲门店之间分配 D、在王某和高某之间分配
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考题 宏观环境包括经济环境、政治环境、商圈环境等（）
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考题 零售客户提报的需求是根据对自己门店经营态势的判断，是原始的消费需求。
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考题 关于加盟商内部门店调转下列说法正确的是（）A、需门店商圈经理进行审核，审核后方可直接调转B、需门店商圈经理和店东共同进行审核，审核后方可直接调转C、需店东进行审核，审核通过后方可直接调转D、需店东进行审核，审核通过后进行工作/资源交接，完成后再报备调转信息
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考题 门店推广支持选择多个门店吗？（）A、支持，所有门店商圈默认创意在一条计划中显示，无须创建多条计划B、不支持，一条计划中只显示一个门店商圈，须创建多条计划。
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考题 门店推广目的默认定向方式是什么？（）A、商圈定向3km范围B、商圈定向15km范围C、区县定向D、不做地域定向限制
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考题 门店推广和定向的关系？（）A、选择要推广的门店，默认定向是这几个门店3km之内的商圈定向B、选择要推广的门店，默认定向是这几个门店5km之内的商圈定向C、选择要推广的门店，默认定向是这几个门店10km之内的商圈定向D、选择要推广的门店，默认定向是这几个门店15km之内的商圈定向
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考题 门店推广目的是否可以不设置为商圈定向（）A、是B、否
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考题 门店推广目的可以不设置为商圈定向。
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考题 门店推广中，如果不使用默认的商圈定向，支持动态显示距离。
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考题 对从计划、统计、经贸、财政等部门采集的国民经济和社会发展计划、国民经济发展统计指标及发展情况等宏观经济信息，应当深入研究，结合税收征管与组织收入情况，定期形成有价值的（）预测报告。A、微观经济分析B、宏观经济形式分析C、宏观税源状况D、税收收入
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考题 门店选址需要考虑的因素有（）。A、商圈和人流量B、成本C、消费者行为D、以上都是
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考题 以下关于门店共享池房源说法错误的是（）。A、门店共享池房源不可对外网展示B、门店共享池房源由店长/商圈经理对其真实性负责C、平台内的经纪人均可以查看门店共享池房源虚拟号码及地址D、门店共享池的房源，平台内有维护权限的经纪人，均可以认领
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考题 如果门店推广目的不使用默认的商圈定向，是否支持动态显示距离？（）A、支持B、不支持
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考题 加油站便利店商圈按照所处位置、服务对象、顾客流动性、交通状况等，分为（）商圈。A、5类B、6类C、7类D、8类
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考题 门店改造、商圈发生重大变化，二图一表要（）制作。A、保持原有表格B、对原有表格进行微调C、按照新开门店流程D、调整门店布局图
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考题 门店选址只需考虑商圈、人流量、成本等因素，不用考虑消费者行为。（）
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考题 零售商店所处的商圈及周边地区的环境属于经营环境中的（）。A、微观环境B、宏观环境C、营业环境D、环境动态
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考题 收集资料、收取押金、ERP合同审签、社会渠道门店装修和社会渠道营业准备是（）时需要做的。A、维系门店B、新建门店C、现有门店
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考题 下列关于二手房经纪业务商圈的表述，错误的是（）。A、二手房经纪业务商圈是指某一房地产经纪人、房地产经纪门店、房地产经纪公司从事二手房经纪业务和服务对象的地域范围B、二手房经纪业务商圈可以以购房者来划分范围C、在市场行情等因素变化的情况下，二手房经纪业务有效商圈也会发生变化D、当房地产经纪人或房地产经纪公司对有效商圈的把控能力提高之后，就应逐渐扩大有效商圈的地理范围
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考题 以下不属于判断未来产品价格变化和盈利能力总体走势的重要依据是（）。A、项目所处行业的整体市场特点、政策环境B、项目所处行业的发展趋势和竞争态势C、产品的市场现状、供求状况以及产品市场竞争能力D、企业法人治理结构
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考题 单选题以下不属于判断未来产品价格变化和盈利能力总体走势的重要依据是（）。A 项目所处行业的整体市场特点、政策环境B 项目所处行业的发展趋势和竞争态势C 产品的市场现状、供求状况以及产品市场竞争能力D 企业法人治理结构
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考题 判断题商圈人口密度是一个“沉淀”指标，是一个门店自身所无法改变的外部环境。A 对B 错
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考题 不定项题店铺选址一旦确定，就会形成相应的商圈。影响商圈形成的因素有(　　)。A消费着群体B市场竞争C交通及商业地理条件D供应商
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