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题目内容
（请给出正确答案）
（简答题）简述租赁合同成立的要件。
参考答案和解析
租赁合同成立的有效要件，包括实质要件和形式要件
1）实质要件：
租赁当事人具有相应的民事行为能力
造林当事人的意思表示真实
内容不违背法律和社会公共利益
2）形式要件
签订租赁合同是必须采用书面形式，不得采用口头形式。
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考题
下列关于租赁合同法律规定的表述中，正确的是（）。A、租赁合同的成立以租赁物的交付为要件
B、如果第三人对租赁物主张权利，承租人不可要求减少租金
C、在租赁期内，承租人可自主转租
D、租赁合同为双务合同
考题
租赁合同中，（ ）是租赁合同区别于买卖合同的根本特征。A.租赁合同约定的是转移租赁物的使用或收益权
B.承租人须返还租赁物
C.交付租金和转移租赁物的使用权
D.租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件
考题
租赁合同中，（ ）是租赁合同区别于买卖合同的根本特征。A、租赁合同约定的是转移租赁物的使用或收益权
B、承租人须返还租赁物
C、交付租金和转移租赁物的使用权
D、租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件
考题
关于租赁合同的说法，正确的是()。A.租赁合同的成立以租赁物的交付为要件
B.租赁期限超过20年的，租赁合同无效
C.租赁期限6个月以上的，应当采用书面形式
D.在租赁期内，承租人可自主转租
考题
单选题下列关于租赁合同法律规定的表述中，正确的是（）。A
租赁合同的成立以租赁物的交付为要件B
如果第三人对租赁物主张权利，承租人可要求减少租金C
在租赁期内，承租人可自主转租D
租赁合同为双务合同
考题
单选题下列关于房屋租赁合同登记效力的表述正确的是 ( )A
房屋租赁合同登记为生效要件B
房屋租赁合同登记为对抗要件C
房屋租赁合同登记既为生效要件又为对抗要件D
若当事人无特别约定，房屋租赁合同未登记不影响租赁合同的效力
考题
单选题租赁当事人的意思表示真实，这是（）。A
租赁合同成立的实质要件B
无效合同C
可撤销合同
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