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3.我国居民张某将租入的一幢住房转租,原租入租金每月2000元（能提供合法支付凭证),转租收取租金每月4500元（不含增值税),出租住房每月实际缴纳增值税以外的税费180元（有完税凭据),则其每月应纳多少个人所得税？
参考答案和解析
BC 本题考核租赁合同的相关规定。根据规定，未约定租金支付期又不能达成补充协议的，租期l年以上的，应在每满1年时支付，选项A中，应该是每满1年时支付，因此是不正确的；在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益，归承租人所有，但当事人另有约定的除外；租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，出租人应在出卖前的合理期限内通知承租人，同等条件下承租人享有优先购买权。选项D中没有在同等条件下购买，因此是不正确的。
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考题
2006年，张某将市区的一栋自有住房出租给某饭店，每月租金收入5000元，支付营业税及附加等275元。在3月份张某支付该房屋的修缮费1400元。则张某全年应纳个人所得税( )元。A．8821B．8845C．8848D．4424
考题
张某 2000年1月1日将自有住房出租，租期一年，每月收取租金 2500元，全年租金收入30000元，不考虑其他税费，全年应纳个人所得税税额为（ ）。A．5840元B．4800元C．4080元D．3360元
考题
中国公民王某将一套闲置住房出租给李某居住，按照市场价格每月收取租金3500元，假定不考虑其他税费，王某每月租金收入应缴纳个人所得税（ ）元。A.350
B.270
C.540
D.700
考题
2019年5月1日我国居民王某将自己拥有的一套80平方米的住房出租给李某用于居住，双方合同约定每月租金4500元，5月发生修缮费用1200元，已取得合法有效凭证，则王某2019年出租住房共应缴纳个人所得税（ ）元。（不考虑出租住房过程中缴纳的相关税费）A.2778
B.3358
C.3465
D.3556
考题
李某于 2019 年 5 月底出租一套位于市中心的自有住房，租赁期为 1 年，双方商议租金为每月 5000元。2019 年 6 月李某花费 1000 元对房产进行了修缮，取得的当月租金已按规定缴纳了相关税费，税费和修缮支出均已取得合法有效凭证。下列关于李某 2019 年 6 月取得的租金收入应纳税事项的表述中，正确的有（ ）。A.李某出租住房取得的收入无需缴纳增值税
B.李某应缴纳城市维护建设税、教育费附加和地方教育费附加合计为 9 元
C.李某应缴纳房产税 600 元
D.应缴纳个人所得税 320 元
考题
李某于2019年9月将市区自有住房出租，月不含税租金1600元，年租金19200元，租期一年，租金每月收取。不考虑其他相关税费。其2019年应纳的个人所得税为（ ）元。
A.640
B.1280
C.512
D.320
考题
中国公民王某 2019 年 2 月承租市区房屋 1 套，每月支付租金 2000 元（不含增值税）；4 月将该房屋转租，每月取得转租收入 4000 元（不含增值税），并按规定缴纳了除增值税外的各项税费 66 元，当月还发生房屋修缮费用 1000 元，取得装修公司正式发票。王某转租房屋应纳个人所得税（ ）元。A.33.4
B.13.4
C.26.8
D.233.4
考题
下列关于财产租赁所得应纳税额计算的相关说法中，不正确的是（ ）。A.个人出租房屋的个人所得税应税收入不含增值税
B.计算房屋出租所得可扣除的税费中不包括本次出租缴纳的增值税
C.个人转租房屋的，其向房屋出租方支付的租金，在计算转租所得时予以扣除
D.个人转租房屋的，其向房屋出租方支付的增值税额，在计算转租所得时不得扣除
考题
王某1月1日起将其位于市区的一套公寓住房按市价出租，每月收取租金3800元。1月因卫生间漏水发生修缮费用1200元，已取得合法有效的支出凭证。写出前两个月应纳个人所得税。（不考虑其他税费）
考题
某市居民张某2017年7～12月每月取得出租居民住房的含税租金收入8400元（按市场价出租，当期未发生修缮费用）。计算张某7～12月每月应纳的增值税、城建税、教育费附加、地方教育附加、房产税和个人所得税。
考题
单选题某外国籍公民甲先生在中国境内无住所，2019年3月底受境外公司委派至境内乙公司任职，6月中旬离开。取得的收入情况如下：(1)每月从中国境内乙公司取得工资20000元，另每月从乙公司取得实报实销住房补贴5000元、以现金形式取得伙食补贴1000元。(2)4月取得中国境内丙公司支付的特许权使用费5000元。(3)5月将租入的一套住房转租，当月向出租方支付月租金5000元，转租收取不含增值税月租金7000元，当月实际支付房屋租赁过程中的各种可扣除税费400元，并取得有效凭证。(4)6月参加某商场举行的抽奖活动，抽中价值8000元的奖品。要求：根据上述资料，回答下列问题。甲先生4月的工资、补贴应缴纳个人所得税()元。A
1590B
1790C
2590D
2790
考题
问答题王某1月1日起将其位于市区的一套公寓住房按市价出租，每月收取租金3800元。1月因卫生间漏水发生修缮费用1200元，已取得合法有效的支出凭证。写出前两个月应纳个人所得税。（不考虑其他税费）
考题
单选题中国公民张某将一套闲置住房出租给李某居住，按照市场价格每月收取租金5000元，假定不考虑其他税费，张某每月租金收入应缴纳个人所得税()元。A
840B
400C
420D
800
考题
问答题李某2017年7月1日起将位于市区的自有住房一套出租给张某用于居住，租期1年，每月收取租金3150元（含税）。当年9月份发生该出租房修缮费用2000元，已取得合法的发票。假设李某已按月缴纳了增值税、城建税、教育费附加、地方教育附加和房产税。则李某2017年度应缴纳的个人所得税为多少元？
考题
问答题某市居民张某2017年7～12月每月取得出租居民住房的含税租金收入8400元（按市场价出租，当期未发生修缮费用）。计算张某7～12月每月应纳的增值税、城建税、教育费附加、地方教育附加、房产税和个人所得税。
考题
问答题我国居民张某将租入的一幢住房转租，原租入租金每月1000元（有可靠凭据），转租收取租金每月2500元，出租住房每月实际缴纳税费210元（有完税凭据），计算则其每月应纳个人所得税。
考题
多选题中国公民李某2019年2月将自有的一套住房按照市场价格出租，每月取得不含增值税租金收入12000元，每月缴纳准予扣除的相关税费共计681.6元，当月因该住房漏雨，发生修缮费用1500元，以上支出均能提供合法有效的凭证，下列说法中，正确的有()。A李某2月份应缴纳个人所得税785.47元B李某2月份应缴纳个人所得税841.47元C李某3月份应缴纳个人所得税841.47元D李某3月份应缴纳个人所得税849.47元E修缮费以每月800元为限在个人所得税前扣除
考题
单选题张某于2019年8月将市区自有住房出租，月租金2000元，年租金24000元，租期一年，租金每月收取。不考虑其他相关税费，其2019年应纳个人所得税为（ ）。A
545元B
600元C
1134元D
1360.8元
考题
问答题我国居民王某2012年6月份将市区内闲置的一处住房按市场价格出租给他人居住，租期1年，每月租金2000元，房产原值70万元，当地政府规定计算房产余值的扣除比例为30％，可提供实际缴纳营业税（3％减半征收）和房产税（4％）的完税凭证（假定其他税费忽略不计）。7月发生漏雨修缮费1000元。则王某2012年7、8两个月应纳个人所得税是多少？
考题
单选题某外国籍公民甲先生在中国境内无住所，2019年3月底受境外公司委派至境内乙公司任职，6月中旬离开。取得的收入情况如下：(1)每月从中国境内乙公司取得工资20000元，另每月从乙公司取得实报实销住房补贴5000元、以现金形式取得伙食补贴1000元。(2)4月取得中国境内丙公司支付的特许权使用费5000元。(3)5月将租入的一套住房转租，当月向出租方支付月租金5000元，转租收取不含增值税月租金7000元，当月实际支付房屋租赁过程中的各种可扣除税费400元，并取得有效凭证。(4)6月参加某商场举行的抽奖活动，抽中价值8000元的奖品。要求：根据上述资料，回答下列问题。甲先生5月转租住房取得的租金收入应缴纳个人所得税()元。A
80B
128C
160D
320
考题
单选题张某有一闲置门面房，于2019年5月对外出租，每月初收取租金，每月租金收入为8.5万元。张某5月就出租门面房行为应缴纳增值税( )元。A
0B
2475. 73C
4047. 62D
7018. 35
考题
单选题某外国籍公民甲先生在中国境内无住所，2019年3月底受境外公司委派至境内乙公司任职，6月中旬离开。取得的收入情况如下：(1)每月从中国境内乙公司取得工资20000元，另每月从乙公司取得实报实销住房补贴5000元、以现金形式取得伙食补贴1000元。(2)4月取得中国境内丙公司支付的特许权使用费5000元。(3)5月将租入的一套住房转租，当月向出租方支付月租金5000元，转租收取不含增值税月租金7000元，当月实际支付房屋租赁过程中的各种可扣除税费400元，并取得有效凭证。(4)6月参加某商场举行的抽奖活动，抽中价值8000元的奖品。要求：根据上述资料，回答下列问题。甲先生6月抽奖所获奖品应缴纳个人所得税()元。A
200B
360C
1280D
1600
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