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简述合同法定解除的条件。
参考答案和解析
法定解除，是指具备法定解除条件时，当事人一方依法解除合同。《合同法》第94条规定了法定解除的条件：
（1）因不可抗力致使不能实现合同目的。
（2）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务.即预期违约。
（3）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。
（4）当事人一方迟延履行债务或有其他违约行为致使不能实现合同目的，即根本违约。
（5）法律规定的其他情形。如不具备上述条件之一的，当事人不得解除合同。
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考题
合同解除具有的特点包括（ ）。A.有解除权的一方必须在法定或合同约定的期限内行使合同的解除权B.合同解除适用于有效成立的合同C.合同的解除必须有解除行为D.合同解除的条件必须是法定的E.合同解除使合同关系自始消灭或向将来消灭
考题
合同解除的特征有（ ）。A、合同解除是以有效成立的合同为对象
B、合同解除须具备必要的解除条件，包括约定的解除条件和法定的解除条件
C、合同解除应当通过解除行为
D、如果具备合同解除条件，合同将自动解除
E、合同解除的效果是合同关系消灭
考题
单选题下列不是合同解除的法律特征的是（ ）。A
合同解除适用于所有合同，如无效合同、效力待定合同等B
合同解除必须具备一定条件，合同解除的条件可以是法定的，也可以是约定的C
合同解除必须有解除行为D
合同解除的效力是使合同关系自始消灭或向将来消灭
考题
问答题简述合同法总则规定的法定解除的原因。
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