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1. 贷款人要求最低1.20的债务偿还比率（DCR）。 如果房产的净营业收入是48,000美元，那么贷款人允许的最高偿债额是多少？ （A) $40,000 （B) $48,000 （C) $50,000 （D) $60,000
参考答案和解析
$50,000
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考题
公务员第5题贷款人发放贷款时,借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的,贷款人有权依法处理其
贷款人发放贷款时，借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。小黄用自己的一套房产作抵押，向银行贷了40万元，小王为保证人。据此，可以推出（ ）。A．如果没有小王作为保证人，小黄向银行贷款不能超过40万元B．如果银行没有要求小王偿还本息，小黄一定到期偿还了贷款本息C．如果到期小黄不能偿还贷款本息，那么银行就会拍卖小黄的抵押房产D．如果到期小黄不能偿还贷款本息，那么银行可能要求小王偿还本息纠错
考题
贷款人发放贷款时，借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。小黄用自己的一套房产作抵押，向银行贷了40万元，小王为保证人。 据此，可以推出（ ）。 A．如果没有小王作为保证人，小黄向银行贷款不能超过40万元 B．如果银行没有要求小王偿还本息，小黄一定到期偿还了贷款本息 C．如果到期小黄不能偿还贷款本息，那么银行就会拍卖小黄的抵押房产 D．如果到期小黄不能偿还贷款本息。那么银行可能要求小王偿还本息
考题
关于净营业收入，以下说法正确的是（）。A、净营业收入就是营业收入减去营业成本后的净值。B、净营业收入是判断债务偿还能力的标准之一C、净营业收入也被称为还债前收入D、税前收入等于净营业收入减去债务E、应税收入=净营业收入-折旧-利息
考题
某个期限为4年的项目的购置成本为$400，000，安装成本为$100，000。如果有效所得税率为40%，那么每个期间因折旧费用而产生的现金流入量是多少？（）A、$40，000。B、$50，000。C、$60，000。D、$75，000。
考题
如果预算的固定间接费用是$400，000，预算直接人工小时（DLH）50，000，实际使用的直接人工小时是48，000DLH，如果分摊不足的间接费用是$8，000，实际固定制造费用是多少？（）A、$376，000B、$392，000C、$384，000D、$408，000
考题
买方已经与卖方谈成成本加激励费用合同。合同目标成本为30万美元。目标费用为4万美元，风险分担比率为80/20，最高费用为60000美元，最低费用10000美元。如果卖方实际成本为380000美元，那么买方付的费用是多少？（）A、$104，000B、$56，000C、$30，000D、$24，000
考题
期初在产品成本是7，000元，本期发生的生产成本为50，000元，期末在产品成本为2000元，那么期末完工产品成本是（）A、57，000元B、50，000元C、55，000元D、48，000元
考题
Beth公司生产篮球，其中固定成本为$100，000，单位变动成本是$1，单位售价是$5，税率为40%。请问Beth想要实现$100，000的营业利润需要销售多少篮球？（）A、$50，000B、$66，667C、$55，000D、$48，000
考题
静态预算24，000个产出的静态预算固定制造费用是$60，000。25，000个实际产出的实际固定成本是$50，000。弹性预算的固定制造费用是多少？（） A、$48，000B、$57，600C、$62，500D、$60，000
考题
单选题买方已经与卖方谈成成本加激励费用合同。合同目标成本为30万美元。目标费用为4万美元，风险分担比率为80/20，最高费用为60000美元，最低费用10000美元。如果卖方实际成本为380000美元，那么买方付的费用是多少？（）A
$104，000B
$56，000C
$30，000D
$24，000
考题
单选题Beth公司生产篮球，其中固定成本为$100，000，单位变动成本是$1，单位售价是$5，税率为40%。请问Beth想要实现$100，000的营业利润需要销售多少篮球？（）A
$50，000B
$66，667C
$55，000D
$48，000
考题
问答题计算获利能力比率TimberLine公司的销售收入为2900万美元，资产总额为3700万美元，债务总额为1300万美元。如果利润率为9%，净利润是多少？ROA是多少？ROE是多少？
考题
单选题如果预算的固定间接费用是$400，000，预算直接人工小时（DLH）50，000，实际使用的直接人工小时是48，000DLH，如果分摊不足的间接费用是$8，000，实际固定制造费用是多少？（）A
$376，000B
$392，000C
$384，000D
$408，000
考题
多选题关于净营业收入，以下说法正确的是（）。A净营业收入就是营业收入减去营业成本后的净值。B净营业收入是判断债务偿还能力的标准之一C净营业收入也被称为还债前收入D税前收入等于净营业收入减去债务E应税收入=净营业收入-折旧-利息
考题
单选题根据《贷款通则》，将借款债务全部或部分转让给第三人的，（）。A
应当取得贷款人的同意B
应当通知贷款人C
如果全部转让，应当取得贷款人的同意；如果部分转让，应当通知贷款人D
如果部分转让，应当取得贷款人的同意；如果全部转让，应当通知贷款人
考题
单选题某个期限为4年的项目的购置成本为$400，000，安装成本为$100，000。如果有效所得税率为40%，那么每个期间因折旧费用而产生的现金流入量是多少？（）A
$40，000。B
$50，000。C
$60，000。D
$75，000。
考题
不定项题在个人住房贷款中，借款人分期还款额占同期收入的比率为（）。A贷款价值比率B偿还比率C月房产支出与收入比D月所有债务支出与收入
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