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下列各项中,应依照房产余值从价计征房产税的有()。
A.融资租赁的房产
B.产权出典的房产
C.无租使用其他单位的房产
D.用于自营的居民住宅区内业主共有的经营性房产
参考答案和解析
融资租赁的房产;产权出典的房产;无租使用其他单位的房产;用于自营的居民住宅区内业主共有的经营性房产
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考题
下列关于房产税计税依据的说法正确的有( )。A.对居民住宅区内业主共有的经营性房产,依照租金收入计征B.投资联营的房产,如果共担风险被投资者按房产计税余值从价征税,如果不共担风险投资者应按租金从租计征C.个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,其应缴纳的房产税暂减按4%的税率征收D.凡以房屋为载体,不可随意移动的附属设备和配套设施,如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等,无论在会计核算中是否单独记账与核算,都应计入房产原值E.房产税有从价计征和从租计征两种方式
考题
下列各项属于房产税的计税依据的是()。
A.从价计征的,按房产原值减除10%~30%后的余值计算缴纳B.从价计征的,按房产原值计算缴纳C.房产出租的,以房产租金为房产税的计税依据D.房产出租的,以原房产的购入价为房产税的计税依据E.无论以何种方式使用,其房产税的计税依据均为房屋的构建成本
考题
下列关于房产税计税依据的说法正确的有( )。A.对居民住宅区内业主共有的经营性房产,依照租金收入计征B.投资联营的房产如果共担风险被投资者按房产计税余值从价征税,如果不共担风险投资者应按租金从租计征C.自2008年3月1日起,个人按市场价格出租的居民住房,其应缴纳的房产税暂减按4%的税率征收D.凡以房屋为载体,不可随意移动的附属设备和配套设施,如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等,无论在会计核算中是否单独记账与核算,都应计人房产原值E.房产税有从价计征和从租计征两种方式
考题
下列关于房产税的说法中,错误的是( )。
A.依照房产余值计算缴纳的,税率为1.5%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为10%
B.产权出典的,由承典人缴纳
C.房产税采用从价计税,计税依据为按计税余值计税和按租金收入计税两种
D.房产税由产权所有人缴纳
考题
下列有关房产税的说明中,正确的有( )。A:产权出典的,由出典人纳税
B:房地产开发企业建造的商品房,在出售前就应征收房产税
C:房产税的计税方法分为从价计征和从租计征
D:以房产联营投资,共担经营风险的,按房产余值为计税依据计征房产税
E:以房产联营投资,不承担经营风险,只收取固定收入的,由出租方按租金收入计征房产税
考题
下列有关房产税的说明中,正确的有( )。A.产权出典的,由出典人纳税
B.房地产开发企业建造的商品房,在出售前就应征收房产税
C.房产税的计税方法分为从价计征和从租计征
D.以房产联营投资,共担经营风险的,按房产余值为计税依据计征房产税
E.以房产联营投资,不承担经营风险,只收取固定收入的,由出租方按租金收入计征房产税
考题
下列有关房产税税率的表述中,正确的有( )。 A、按房产余值计征的为1.2%
B、按房产余值计征的为2.4%
C、按房产余值计征的为3.0%
D、按房屋租金计征的为12.0%
E、个人出租居住房屋按4.0%的税率征收
考题
多选题关于融资租赁房产的房产税处理,下列说法正确的有()。A由承租入在合同约定开始日的次月起,按照房产余值缴纳房产税B由出租入在合同约定开始日的次月起,按照房产余值缴纳房产税C由出租入在合同约定开始日的次月起,从租计征房产税D合同未约定开始日的,由承租入在合同签订的次月起依照房产余值缴纳房产税E合同未约定开始日的,由承租入在合同签订的当月起依照房产余值缴纳房产税
考题
多选题下列关于纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产,说法正确的有()。A由产权所有人缴纳房产税B由使用人代为缴纳房产税C按照房产余值从价计征房产税D按照不含增值税的租金收入从租计征房产税E适用的房产税税率为1.2%
考题
多选题下列有关房产税的说明中,正确的是( )。A产权出典的,由出典人纳税B房地产开发企业建造的商品房,在出售前就应征收房产税C房产税的计税方法分为从价计征和从租计征D以房产联营投资,共担经营风险的,按房产余值为计税依据计征房产税E以房产联营投资,不承担经营风险,只收取固定收入的,由出租方按租金收入计征房产税
考题
单选题以房产进行投资联营,共担风险、参与利润分配的,( )。A
被投资方按房产的计税余值从价计征房产税B
被投资方按房产的租金收入从租计征房产税C
投资方按房产的计税余值从价计征房产税D
投资方按租金收入从租计征房产税
考题
多选题下列关于免收租金的税务处理,说法正确的有()。A由产权所有人缴纳房产税B由使用人代为缴纳房产税C按照房产余值从价计征房产税D按照不含增值税的租金收入从租计征房产税E适用的房产税税率为12%
考题
多选题下列关于出租房产正常收取租金的税务处理,说法正确的有()。A由产权所有人缴纳房产税B由使用人代为缴纳房产税C按照房产余值从价计征房产税D按照不含增值税的租金收入从租计征房产税E适用的房产税税率为1.2%
考题
判断题房产税计税依据从价计征:房产的计税余值(经营自用);地方政府规定的减除比例为20%~30%。从租计征:租金收入(出租)。( )A
对B
错
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