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7、刘小姐想节省贷款利息，提前还贷，那么理财规划师应建议刘小姐采用（）提前还款方式。
A．每月还款额不变，缩短还款期限
B．每月还款额减少，还款期限不变
C．每月还款额减少，还款期限也减少
D．每种方式支付的利息一样
参考答案和解析
A
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考题
如果王先生已经还款2年后，由于有突出成果，得到了额外收人10万元。王先生准备提前还贷，关于提前还贷，下列说法不正确的是( )。A．要考虑提前还贷的机会成本B．提前还贷应该先归还拖欠及当前利息C．贷款期限在1年以内的，可以采用部分提前还贷的方式D．一般须提前15天向贷款机构提出书面提前还贷申请
考题
提前还贷时，选择( )还款方式利息节省最少。A．全部提前还款B．部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短C．部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变D．部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短
考题
若张某提前还贷10万元，为了尽量节省贷款利息，之后他可以采用( )的还贷方式。A．每月还款额减少，还款期限不变B．每月还款额不变，缩短还款期限：C．每月还款额减少，还款期限也减少D．每月还款额增加，缩短还款期限
考题
济南刘小姐的房贷总额为30万元，房贷利率为5%。如果采取每双周缴1000元的还款方式，可比每月缴2000元的还款方式提前( )年还清贷款。A．1.85B．2.01C．2.44D．2.69
考题
提前还贷时，选择()还款方式利息节省最少。A:全部提前还款
B:部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短
C:部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变
D:部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短
考题
以下关于理财规划师在提前还贷时需注意的问题的说法，不正确的是()。A:借款人一般须提前15天持原借款合同等资料向贷款机构提出书面申请提前还贷
B:银行对提前还贷次数和起点金额的要求
C:贷款期限在1年以内（含1年）的，实行等额本息的还款方法
D:在办理提前还款的同时，对于已经投保了房贷险的借款人，理财规划师还应提醒其申请退还保险金
考题
北京的刘小姐2006年6月5号在工商银行申请个人商业性住房贷款买了一套180平方米的住宅,房价为200万元,理财规划师根据刘小姐的情况建议刘小姐采用等额本息还款,第一次付60万元,余款分20年付清,由于刘小姐第一次购房,银行给予了刘小姐5.751%的贷款优惠利率。
刘小姐贷款购房的第一步应该是（ ）。A、办理按揭手续B、办理产权登记C、交纳公共维修费D、签署买卖合同
考题
北京的刘小姐2006年6月5日在工商银行申请个人商业性住房贷款买了一套180平方米的住宅，房价为200万元，理财规划师根据刘小姐的情况建议刘小姐采用等额本息还款，第一次付60万元，余款分20年付清，由于刘小姐第一次购房，银行给予了刘小姐5.751%的贷款优惠利率。刘小姐想节省贷款利息，提前还贷，那么理财规划师应建议刘小姐采用（）提前还贷方式。A、每月还款额不变，缩短还款期限B、每月还款额减少，还款期限不变C、每月还款额减少，还款期限也减少D、每种方法支付利息一样
考题
北京的刘小姐2006年6月5号在工商银行申请个人商业性住房贷款买了一套180平方米的住宅,房价为200万元,理财规划师根据刘小姐的情况建议刘小姐采用等额本息还款,第一次付60万元,余款分20年付清,由于刘小姐第一次购房,银行给予了刘小姐5.751%的贷款优惠利率。
银行自收到刘小姐的贷款申请及符合要求的资料后,应当按规定对刘小姐的担保、信用等情况进行调查,按程序进行审批,并在（ ）内将审批结果通知借款人。A、3周B、2周C、15天D、1个月
考题
北京的刘小姐2006年6月5号在工商银行申请个人商业性住房贷款买了一套180平方米的住宅,房价为200万元,理财规划师根据刘小姐的情况建议刘小姐采用等额本息还款,第一次付60万元,余款分20年付清,由于刘小姐第一次购房,银行给予了刘小姐5.751%的贷款优惠利率。
刘小姐申请住房消费信贷时银行不会给予全额贷款,一般会要求刘小姐支付房屋总价款的（ ）。A、20%~30%B、30%~40%C、40%~50%D、50%~60%
考题
北京的刘小姐2006年6月5号在工商银行申请个人商业性住房贷款买了一套180平方米的住宅,房价为200万元,理财规划师根据刘小姐的情况建议刘小姐采用等额本息还款,第一次付60万元,余款分20年付清,由于刘小姐第一次购房,银行给予了刘小姐5.751%的贷款优惠利率。
若采用等额本息还款,刘小姐每月的还贷额为（ ）元。A、9830(9829.97)B、1021C、8970D、7749
考题
北京的刘小姐2006年6月5号在工商银行申请个人商业性住房贷款买了一套180平方米的住宅,房价为200万元,理财规划师根据刘小姐的情况建议刘小姐采用等额本息还款,第一次付60万元,余款分20年付清,由于刘小姐第一次购房,银行给予了刘小姐5.751%的贷款优惠利率。
刘小姐采用的等额本息还款法是最为普遍的一种还款方式,是指在贷款期限内每月以相等的还款额足额偿还贷款的（ ）。A、本金B、利息C、本金和利息D、以上答案都不对
考题
张先生购房向银行贷了40万元，贷款10年，采用等额本息还款法，假设贷款利率为6%。目前，已还款20期后，张先生由于发年终奖金10万元，准备拿出这10万元奖金提前归还住房贷款。如果张先生提前还款10万元后，将月供同时减少至每月3500元，那么张先生提前还贷将节省利息（）元。A、36028B、37843C、39062D、45873
考题
张先生购房向银行贷了40万元，贷款10年，采用等额本息还款法，假设贷款利率为6%。目前，已还款20期后，张先生由于发年终奖金10万元，准备拿出这10万元奖金提前归还住房贷款。如果张先生提前还贷，采取月供不变，将还款期缩短的方式，那么张先生提前还贷，节省的利息为（）元。A、51432B、53394C、58950D、59146
考题
北京的刘小姐2006年6月5号在工商银行申请个人商业性住房贷款买了一套180平方米的住宅,房价为200万元,理财规划师根据刘小姐的情况建议刘小姐采用等额本息还款,第一次付60万元,余款分20年付清,由于刘小姐第一次购房,银行给予了刘小姐5.751%的贷款优惠利率。
按照有关规定,刘女士购买的住宅需要缴纳的契税为其房屋价格的（ ）。A、1.5%B、2%C、1%D、3%
考题
单选题北京的刘小姐2006年6月5号在工商银行申请个人商业性住房贷款买了一套180平方米的住宅,房价为200万元,理财规划师根据刘小姐的情况建议刘小姐采用等额本息还款,第一次付60万元,余款分20年付清,由于刘小姐第一次购房,银行给予了刘小姐5.751%的贷款优惠利率。
刘小姐申请的个人住房商业性贷款是银行以信贷资金向购房者发放的贷款,也叫（ ）。A
住房按揭贷款B
公积金贷款C
一般性贷款D
特别贷款
考题
单选题北京的刘小姐2006年6月5日在工商银行申请个人商业性住房贷款买了一套180平方米的住宅，房价为200万元，理财规划师根据刘小姐的情况建议刘小姐采用等额本息还款，第一次付60万元，余款分20年付清，由于刘小姐第一次购房，银行给予了刘小姐5.751%的贷款优惠利率。刘小姐想节省贷款利息，提前还贷，那么理财规划师应建议刘小姐采用（）提前还贷方式。A
每月还款额不变，缩短还款期限B
每月还款额减少，还款期限不变C
每月还款额减少，还款期限也减少D
每种方法支付利息一样
考题
单选题北京的刘小姐2006年6月5号在工商银行申请个人商业性住房贷款买了一套180平方米的住宅,房价为200万元,理财规划师根据刘小姐的情况建议刘小姐采用等额本息还款,第一次付60万元,余款分20年付清,由于刘小姐第一次购房,银行给予了刘小姐5.751%的贷款优惠利率。
刘小姐贷款购房的第一步应该是（ ）。A
办理按揭手续B
办理产权登记C
交纳公共维修费D
签署买卖合同
考题
单选题北京的刘小姐2006年6月5号在工商银行申请个人商业性住房贷款买了一套180平方米的住宅,房价为200万元,理财规划师根据刘小姐的情况建议刘小姐采用等额本息还款,第一次付60万元,余款分20年付清,由于刘小姐第一次购房,银行给予了刘小姐5.751%的贷款优惠利率。
若采用等额本息还款,刘小姐每月的还贷额为（ ）元。A
9830(9829.97)B
1021C
8970D
7749
考题
单选题张先生购房向银行贷了40万元，贷款10年，采用等额本息还款法，假设贷款利率为6%。目前，已还款20期后，张先生由于发年终奖金10万元，准备拿出这10万元奖金提前归还住房贷款。如果张先生提前还贷，采取月供不变，将还款期缩短的方式，那么张先生提前还贷，节省的利息为（）元。A
51432B
53394C
58950D
59146
考题
单选题北京的刘小姐2006年6月5号在工商银行申请个人商业性住房贷款买了一套180平方米的住宅,房价为200万元,理财规划师根据刘小姐的情况建议刘小姐采用等额本息还款,第一次付60万元,余款分20年付清,由于刘小姐第一次购房,银行给予了刘小姐5.751%的贷款优惠利率。
刘小姐申请住房消费信贷时银行不会给予全额贷款,一般会要求刘小姐支付房屋总价款的（ ）。A
20%~30%B
30%~40%C
40%~50%D
50%~60%
考题
单选题北京的刘小姐2006年6月5号在工商银行申请个人商业性住房贷款买了一套180平方米的住宅,房价为200万元,理财规划师根据刘小姐的情况建议刘小姐采用等额本息还款,第一次付60万元,余款分20年付清,由于刘小姐第一次购房,银行给予了刘小姐5.751%的贷款优惠利率。
银行自收到刘小姐的贷款申请及符合要求的资料后,应当按规定对刘小姐的担保、信用等情况进行调查,按程序进行审批,并在（ ）内将审批结果通知借款人。A
3周B
2周C
15天D
1个月
考题
单选题北京的刘小姐2006年6月5号在工商银行申请个人商业性住房贷款买了一套180平方米的住宅,房价为200万元,理财规划师根据刘小姐的情况建议刘小姐采用等额本息还款,第一次付60万元,余款分20年付清,由于刘小姐第一次购房,银行给予了刘小姐5.751%的贷款优惠利率。
刘小姐采用的等额本息还款法是最为普遍的一种还款方式,是指在贷款期限内每月以相等的还款额足额偿还贷款的（ ）。A
本金B
利息C
本金和利息D
以上答案都不对
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