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不定项题
李某将该套住宅高于购买价转售出去中不需要缴纳的税为（）。
A
印花税
B
增值税
C
个人所得税
D
土地增值税
参考答案
参考解析
解析：
更多 “不定项题李某将该套住宅高于购买价转售出去中不需要缴纳的税为（）。A印花税B增值税C个人所得税D土地增值税” 相关考题
考题
李某购买新房并入住，对此，下列说法正确的有（ ）。A．李某应向物业管理公司出具《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》B．因李某房改购房时已经缴纳了住宅共用维修基金，此次购房不需全额缴纳住宅共用维修基金，只需补缴差额部分即可C．因李某住房问题已解决，今后无需再缴纳住房公积金D．李某有义务缴纳公共性物业管理费用
考题
张先生在北京有三套住房,其中一套购于2012年2月的高档公寓于2018年7月出售,另一套位于学区的住房出租,还有一套自住,不考虑小微企业免征增值税的优惠政策。下列纳税处理正确的有( )。
A、出售的公寓购买超过2年，免征增值税B、出售的公寓购买超过2年，但非普通住宅按全额缴纳增值税C、出售的公寓购买超过2年，但非普通住宅按差额缴纳增值税D、出租的住宅按含税租金÷(1+1.5%)×1.5%缴纳增值税E、出租的住宅按含税租金÷(1+5%)×1.5%缴纳增值税
考题
王某今年2月购入一套95平方米的住房，属于家庭唯一住房，买价300万元。10月购入一套150平方米的房产，买价500万元，11月将该套房产出租给个人居住，租金每月1万元。11月份将某上市公司股票卖出，取得股权转让书据，所载售价为8万元，随后购买了封闭式证券基金10万元。
已知：当地契税税率5％，证券(股票)交易印花税税率为1‰。
王某购人第一套房产需缴纳契税()万元。 查看材料A.0
B.3．0
C.4．5
D.15．0
考题
居民甲某将一套住房出售给乙某，成交价格为50万元（不含增值税，下同）；乙某将该住房与丙某进行房屋交换，乙某支付差价款10万元。丙某取得该住房后，又与丁某等价交换房屋。已知当地契税适用税率为3%，下列关于契税税务处理的表述中，正确的有（ ）。A.甲某不需要缴纳契税
B.乙某需要缴纳契税1.5万元
C.丙某需要缴纳契税0.3万元
D.丙某不需要缴纳契税
E.丁某不需要缴纳契税
考题
李某以5000元／平方米的价格购买了某住宅小区的一套住房，交易税费全部由李某负担；同日，程某以5200元／平方米的价格在该住宅小区购买了一套几乎相同的住房，交易税费由买卖双方各自负担。已知该地区住房买卖中卖方应缴纳的税费为成交价格的6%，买方应缴纳的税费为成交价格的4%。李某与程某的实际购买价格相比，()。A、李某的实际购买价格高
B、程某的实际购买价格高
C、两人的实际购买价格相同
D、不能判断谁的实际购买价格高
考题
赵某将自己的一套八成新普通商品住房出售给李某，并签订了房屋买卖合同。李某是刚毕业两年的外地大学生，第一次购买住房。双方在合同中写明，买方按4000元/m2的价格支付给卖方，买卖中涉及的税费均由买方承担。按规定，该地区房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的6%，应由买方缴纳的税费为正常成交价格的4%。
在本次房地产交易中，可能导致成交价格高于正常市场价格的因素为（ ）。A、赵某急于出售本套住宅来偿还债务
B、李某不了解市场行情盲目购买
C、本套住宅对李某有特殊意义
D、李某与赵某之间有亲戚关系
考题
共用题干
2007年5月，张某在一物业管理比较完善的小区内购得一套普通住宅，并出租给王某 居住。2009年8月，因被调到外地工作，张某又把该套住宅高于购买价转售出去。下列关于住宅专项维修资金管理的表述中，正确的为（ ）。 A:物业服务企业为了全体业主的利益，可将住宅专项维修资金用于购买股票和国债B:物业服务企业发生变换时，代管的住宅专项维修资金账目经业主委员会审核无误 后，应当办理账户转移手续C:张某将其住宅转让时，结余的住宅专项维修资金应退还给张某D:如果发生火灾致使张某的房屋灭失，物业服务企业应当将住宅专项维修资金账面余 额按个人缴交比例退还给张某
考题
共用题干
2007年5月，张某在一物业管理比较完善的小区内购得一套普通住宅，并出租给王某 居住。2009年8月，因被调到外地工作，张某又把该套住宅高于购买价转售出去。2009年8月，张某在转售该套住房时不需要缴纳的税为（ ）。A:城市维护建设税B:营业税C:个人所得税D:土地增值税
考题
共用题干
2007年5月，张某在一物业管理比较完善的小区内购得一套普通住宅，并出租给王某 居住。2009年8月，因被调到外地工作，张某又把该套住宅高于购买价转售出去。张某出租房屋应当缴纳的税为（ ）。A:契税B:营业税C:土地增值税D:房产税
考题
共用题干
2007年5月，张某在一物业管理比较完善的小区内购得一套普通住宅，并出租给王某 居住。2009年8月，因被调到外地工作，张某又把该套住宅高于购买价转售出去。下列关于房屋租赁及房屋抵押的一般规定的表述中，正确的为（ ）。 A:租赁期限内，张某转售该房屋，原租赁协议继续履行B:如果王某无正当理由闲置该房屋6个月以上，张某有权终止租赁合同C:张某转让该房屋时，应首先通知王某，王某有优先购买权D:如果张某把房屋出租给王某后，又去银行办理抵押贷款，张某将租赁情况告知银行 即可，不需要再告知王某
考题
李某于 2019 年 5 月底出租一套位于市中心的自有住房，租赁期为 1 年，双方商议租金为每月 5000元。2019 年 6 月李某花费 1000 元对房产进行了修缮，取得的当月租金已按规定缴纳了相关税费，税费和修缮支出均已取得合法有效凭证。下列关于李某 2019 年 6 月取得的租金收入应纳税事项的表述中，正确的有（ ）。A.李某出租住房取得的收入无需缴纳增值税
B.李某应缴纳城市维护建设税、教育费附加和地方教育费附加合计为 9 元
C.李某应缴纳房产税 600 元
D.应缴纳个人所得税 320 元
考题
2017年3月，李某购买一套普通住房，建筑面积为80㎡。单价为5000元/㎡，该住宅属于李某家庭唯一的住房。李某应缴纳契税（）元。A.4000
B.6000
C.12000
D.16000
考题
2015年李某购买一套普通住房，建筑面积为80m2。单价为5000元/m2，该住宅属于李某家庭唯一的住房。李某应缴纳契税（ ）元。A.4000
B.6000
C.12000
D.16000
考题
李某于2008年花70万元购得“一大三小”住宅一套，此后不久在住宅小区上风位建了一座化工厂，致使空气中时常有一股酸臭味。于是李某在2012年底将该住房以60万元低价转售，则引起减价的折旧因素有（）。A、物质折旧B、经济折旧C、功能折旧D、区位折旧
考题
江某于2012年12月购买了一套普通住房，2015年3月将该住房以120万元的价格转让给张某。此后，该小区被依法征收，由甲房地产企业（以下简称甲企业）进行住宅开发。张某选择的补偿方式为房屋产权调换。张某调换的房屋比原房价多7万元，则张某（）。A、无需缴纳房产税B、应缴纳土地增值税C、应缴纳个人所得税D、应按调换房屋价值的全额缴纳契税
考题
甲房地产开发公司(以下简称甲公司)开发建设——普通住宅小区，向社会公开预售。2008年12月1日，李某与甲公司签订了商品房预售合同(李某为首次购房)。房屋竣工后，经房地产测绘机构测算，该房屋套内建筑面积为70㎡，阳台面积为6㎡，套内墙体建筑面积9㎡，分摊共有建筑面积13㎡。
按现行登记，下列关于李某购买的住房可享受的税费优惠政策的表述中，正确的为（ ）。A、李某按成交价1%缴纳契税B、房屋交付后，李某转让该房，免征土地增值税C、李某抵押该房，减半征收印花税D、李某出租该房，免征个人所得税
考题
单选题李某于2008年花70万元购得“一大三小”住宅一套，此后不久在住宅小区上风位建了一座化工厂，致使空气中时常有一股酸臭味。于是李某在2012年底将该住房以60万元低价转售，则引起减价的折旧因素有（）。A
物质折旧B
经济折旧C
功能折旧D
区位折旧
考题
多选题北京张先生有三套住房，其中一套购于2009年2月的高档公寓于2016年7月出售，另一套位于学区的住房出租，还有一套自住。下列纳税处理正确的有（）。A出售的公寓购买超过2年，但非普通住宅按全额缴纳增值税B出售的公寓购买超过2年，但非普通住宅按差额缴纳增值税C出租的住宅按租金÷（1+1.5％）X1.5％缴纳增值税D出租的住宅按租金÷（1+5％）X1.5％缴纳增值税
考题
不定项题李某于2007年7月在一物业管理比较完善的小区内购得一套普通住宅，李某还有其他家庭住房，就将本套住宅出租给张某居住。2015年7月后，李某又将该套住宅高于购买价转售出去。关于李某和张某签订的租赁合同的表述，错误的是（ ）。A租赁合同约定的租赁期限不得超过15年，超过15年的，该租赁合同无效B商品房屋租赁合同的当事人只需签订合同就可以，不必向建设主管部门履行登记备案手续C张某取得的是房屋所有权D商品房租赁合同是诺成、双务、有偿的合同
考题
不定项题李某于2007年7月在一物业管理比较完善的小区内购得一套普通住宅，李某还有其他家庭住房，就将本套住宅出租给张某居住。2015年7月后，李某又将该套住宅高于购买价转售出去。李某将该套住宅高于购买价转售出去中不需要缴纳的税为（ ）。A印花税B营业税C个人所得税D土地增值税
考题
不定项题李某于2007年7月在一物业管理比较完善的小区内购得一套普通住宅，李某还有其他家庭住房，就将本套住宅出租给张某居住。2015年7月后，李某又将该套住宅高于购买价转售出去。李某可以单方解除房屋租赁合同的情形不包括（ ）。A张某未经李某许可擅自将房屋转租B张某无正当理由拖欠房租6个月C张某擅自将该住宅作为自营商店使用D住宅的权属出现了争议
考题
不定项题李某于2007年7月在一物业管理比较完善的小区内购得一套普通住宅，李某还有其他家庭住房，就将本套住宅出租给张某居住。2015年7月后，李某又将该套住宅高于购买价转售出去。下列关于房屋租赁及房屋抵押的一般规定的表述中，正确的为（ ）。A如李某转售该房屋时，该房屋仍在租赁期内，则原租赁协议继续履行B如果张某无正当理由闲置该房屋6个月以上，李某有权终止租赁合同C李某转让该房屋时，应首先通知张某，张某有优先购买权D如果李某把房屋出租给张某后，又去银行办理抵押贷款，李某将租赁情况告知银行即可，不需要再告知张某
考题
多选题2018年12月，张某以100万元的价格购置了一套两室一厅住房，同时将其原有的一套一室一厅住房出售给李某，成交价格为70万元，已知当地契税的税率为3%。根据契税法律制度的规定，下列说法中，正确的有（ ）。（上述金额均不含增值税）A李某不需要缴纳契税B李某应缴纳契税2.1万元C张某应缴纳契税3万元D张某应缴纳契税5.1万元
考题
单选题甲公司奖励对本单位有突出贡献的工程师王某住宅一套，税务机关参照市场价格核定该住宅价值为60万元；王某随后以80万元的价格将该住宅出售给李某。已知当地契税适用税率为4%，则王某就上述事项应当缴纳的契税为（）万元。A
0.8B
2.4C
3.2D
5.6
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