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题目内容
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单选题
下列各项中，不属于我国土地增值税纳税义务人的是（）。
A
销售自建商品房的房地产开发公司
B
出租闲置房产的事业单位
C
转让土地使用权的外商投资企业
D
转让普通住房的个人李某
参考答案
参考解析
解析：
土地增值税的纳税人是转让国有土地使用权及地上的一切建筑物及其附着物产权，并取得收入的单位和个人。
包括机关、团体、部队、企业事业单位、个体工商户及国内其他单位和个人，还包括外商投资企业、外国企业及外国机构、华侨、港澳台同胞及外国公民等。
房地产的出租，出租人取得了收入，但没有发生房地产产权的转让，不属于土地增值税的征收范围，所以出租闲置房产的事业单位不属于土地增值税的纳税人。
包括机关、团体、部队、企业事业单位、个体工商户及国内其他单位和个人，还包括外商投资企业、外国企业及外国机构、华侨、港澳台同胞及外国公民等。
房地产的出租，出租人取得了收入，但没有发生房地产产权的转让，不属于土地增值税的征收范围，所以出租闲置房产的事业单位不属于土地增值税的纳税人。
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考题
下列各项中，不属于城镇土地使用税纳税义务人的是（ ）。A.在县城范围内使用土地的私营企业
B.在市区范围内使用土地的外商投资企业
C.在农村范围内使用土地的个体工商户
D.在工矿区范围内使用土地的国有企业
考题
（2017年）根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，不属于土地增值税纳税人的是（ ）。A.出租住房的孙某
B.转让国有土地使用权的甲公司
C.出售商铺的潘某
D.出售写字楼的乙公司
考题
下列各项中，符合《城镇土地使用税暂行条例》规定的有（）A、拥有土地所有权的单位和个人为纳税义务人B、拥有土地使用权的单位和个人不在土地所在地的，其土地的实际使用人和代管人为纳税义务人C、土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，其实际使用人为纳税义务人D、土地使用权共有的，由共有各方协商确定某一方为纳税义务人
考题
土地增值税实行四级超额累进税率，则各项应纳税额的计算公式中，不属于“土地增值额超过扣除项目金额100%，未超过200%的”条件的是（）。A、应纳税额=土地增值额×30%B、应纳税额=土地增值额×40%-扣除项目×5%C、应纳税额=土地增值额×50%-扣除项目×15%D、应纳税额=土地增值额×35%E、应纳税额=土地增值额×50%
考题
多选题有关我国土地增值税和契税的下列表述中，不正确的有（ ）。A转让房地产时，契税的纳税义务人同时也是土地增值税的纳税义务人B契税采用有地区差别的定额税率，土地增值税采用四级超额累进税率C契税和土地增值税都是向房地产所在地的主管税务机关申报缴纳D契税和土地增值税均应在纳税义务发生之日起 10日申报纳税
考题
多选题根据土地增值税和契税法律制度的规定，下列表述不正确的有（）。A转让房地产时，契税的纳税义务人同时也是土地增值税的纳税义务人B契税采用有地区差别的定额税率，土地增值税采用四级超额累进税率C契税和土地增值税都是向房地产所在地的主管税务机关申报缴纳D契税和土地增值税均应在纳税义务发生之日起10日申报纳税
考题
单选题下列各项中，不属于城镇土地使用税的纳税义务人的是（）A
在市区拥有土地使用权的国有企业B
在县城拥有土地使用权的私营企业C
在工矿区拥有土地使用权的个体工商户D
在农村拥有土地使用权的农民
考题
多选题下列各项中，符合《城镇土地使用税暂行条例》规定的有（）A拥有土地所有权的单位和个人为纳税义务人B拥有土地使用权的单位和个人不在土地所在地的，其土地的实际使用人和代管人为纳税义务人C土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，其实际使用人为纳税义务人D土地使用权共有的，由共有各方协商确定某一方为纳税义务人
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