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判断题
商品房买卖中，关于商品房面积误差的处理原则为：有规定按规定，无规定按约定。（　）
A

对

B

错

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考题 下列关于商品房屋销售的表述中，正确的是（ ）A商品房买卖合同约定的面积误差不的超过3%B按何种面积计价，就按何种面积登记发证C按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积D商品房买卖合同对面积误差无约定的，应据实计算房价款
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考题 商品房买卖合同约定面积为150平米，价格为40.00元每平米，交付使用时，产权登记面积为155平米，买卖双方未对面积误差的处理方式作出约定。根据有关规定最后结算的房价款应为（ )万元。A.60.0B.61.0C.61.8D.62.0
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考题 根据《青海省实施办法》规定，商品房建筑面积、使用面积、结构、朝向、楼层、交付时间可以约定相应的误差幅度或者调整范围，并在商品房销售合同中标明。()
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考题 商品房买卖中，关于商品房面积误差的处理原则为：有规定按规定，无规定按约定。（ ）此题为判断题(对，错)。
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考题 在商品房销售时，按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明分摊的共有建筑面积。（ ）
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考题 根据《商品房销售管理办法》，商品房销售时，按套内建筑面积计价的，在合同约定面积与产权登记面积发生误差时，若合同未约定处理方式，则面积误差比绝对值超过( )的，买受人有权退房。A 3%B 5%C 7%D 10%
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考题 根据《商品房销售管理办法》，商品房销售时，按套内建筑面积计价的，在合同约定面积与产权登记面积发生误差时，若合同未约定处理方式，则面积误差比绝对值超过（ ）的，买 受人有权退房。 A. 3% B. 5% C. 7% D. 10%
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考题 《商品房销售管理办法》规定，商品房销售可以按（　　）计价。 A、 建筑面积 B、 使用面积 C、 单元 D、 套 E、 套内建筑面积
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考题 对于期房来说，《商品房买卖合同》约定的商品房面积是根据设计图纸测出来的，商品房建成后的测绘结果与合同中约定的面积数据如果有差异，商品房交付时，开发商与购房人应对面积差异根据合同载明的方式处理。合同未作约定的，按照（ ）的规定处理。A.《住宅质量保证书》 B.《商品房销售管理办法》 C.《住宅使用说明书》 D.《城市房地产管理法》
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考题 《商品房销售管理办法》规定，商品房销售可以按（ ）计价。A.建筑面积 B.使用面积 C.单元 D.套 E.套内建筑面积
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考题 对于期房来说，《商品房买卖合同》约定的商品房面积是根据设计图纸测出来的，商品房建成后的测绘结果与合同中约定的面积数据如果有差异，商品房交付时，开发商与购房人应对面积差异根据合同载明的方式处理。合同未作约定的，按照（　　）的规定处理。A、 《住宅质量保证书》 B、 《商品房销售管理办法》 C、 《住宅使用说明书》 D、 《城市房地产管理法》
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考题 商品房买卖中，关于商品房面积误差的处理原则为：有规定按规定，无规定按约定。（　）
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考题 下列关于商品房销售的表述中，正确的是（ ）。A.商品房买卖合同中约定的面积误差不得超过3% B.按何种面积计价，就按何种面积登记发证 C.按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积 D.商品房买卖合同对面积误差无约定的，应据实计算房价款
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考题 商品房买卖预测面积为150 ㎡，价格为4000 元／㎡，交付使用时，实测面积为155 ㎡，买卖双方未对面积误差的处理方式做出约定。如买受人不退房，根据有关规定最后结算的房价款应为( )万元。A.60.0 B.61.0 C.61.8 D.62.0
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考题 下列关于商品房销售的表述中，错误的是（　）。A.商品房销售可以按套（单元）计价 B.按何种面积计价，就按何种面积登记发证 C.按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积 D.按套.套内建筑面积计价并不影响用建筑面积进行产权登记
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考题 下列关于商品房买卖合同的表述，正确的是（ ）。A.商品房现售合同，包括面积误差处理方式 B.商品房预售合同，包括房屋登记及物业管理等内容 C.商品房销售可以按套计价，也可以按套内建筑面积或建筑面积计价 D.按建筑面积计价，建筑面积或套内建筑面积有其一误差比绝对值在3%以内的，根据实测建筑面积结算价款
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考题 某商品房售价为每平方米建筑面积5000元，买卖双方对面积误差的处理方式未作约定，已知该商品房的产权登记的建筑面积为104㎡，合同约定的建筑面积为100㎡。该商品房的成交价格为（）元。A、530000 B、515000 C、520000 D、540000
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考题 商品房按套内建筑面积或者建筑面积计价的，合同约定面积与产权登记面积发生误差时如何处理？
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考题 在新建商品房买卖合同中没有约定面积误差处理方式的情况下，可以按合同价格据实结算面积误差绝对值的范围是（）。A、≤3%B、3%C、5%D、5%
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考题 商品房买卖中，当事人未约定面积差异纠纷的处理方式的，面积误差比绝对值超出（）时，买受人有权退房。A、3%B、4%C、5%D、6%
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考题 下列有关商品房买卖合同的内容，表述错误的是（）。A、房地产开发企业应与购房者签订商品房买卖合同B、房地产开发企业.房地产中介服务机构发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项，当事人应当在商品房买卖合同中约定C、按套（单元）计价或者按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明使用面积和分摊的共有使用面积D、面积误差比是产权登记面积与合同约定面积之差与合同约定面积之比
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考题 问答题商品房按套内建筑面积或者建筑面积计价的，合同约定面积与产权登记面积发生误差时如何处理？
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考题 单选题在新建商品房买卖合同中没有约定面积误差处理方式的情况下，可以按合同价格据实结算面积误差绝对值的范围是（）。A ≤3%B 3%C 5%D 5%
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考题 判断题按套（单元）计价或者按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中不必注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。(　　)A 对B 错
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考题 单选题下列说法错误的是 ( )A 房地产开发企业作出的设计变更未能在规定期限内通知买受人的，买受人有权退房B 商品房销售可以按套(单元)计价C 商品房销售不得按套内建筑面积或者建筑面积计价D 商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积
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考题 多选题《商品房销售管理办法》规定，商品房销售可以按（）计价。A使用面积B套C建筑面积D套内建筑面积E单元
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考题 单选题某商品房售价为每平方米建筑面积5000元，买卖双方对面积误差的处理方式未作约定，已知该商品房的产权登记的建筑面积为104㎡，合同约定的建筑面积为100㎡。该商品房的成交价格为（）元。A 530000B 515000C 520000D 540000
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