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单选题
房屋租赁成本租金中不包括（　　）。[2012年真题]
A

房产税

B

投资利息

C

折旧费

D

利润

参考答案

参考解析
解析：
成本租金是最低租金标准，是租赁经营盈利和亏损的临界点，由折旧费、维修费、管理费、利息和税费五项因素组成。
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考题 成本租金是按照出租房屋的经营成本确定的租金，构成内容有（ ）。A．折旧费、房产税B．管理费、保险费C．维修费、投资利息D．地租、维修费E．管理费、利润
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考题 成本租金的构成是?() A.折旧费、维修费、保险费B.折旧费、管理费、维修费C.商品租金减去利润D.准成本租金、利息、税金
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考题 成本租金是按照出租房屋的经营成本确定的租金，构成内容有( )。A．折旧费、房地产税B．管理费、保险费C．投资利息、利润D．地租、房租E．维护费
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考题 物业的商品租金与成本租金相比，成本租金的构成不包括( )。A．投资利息B．地租C．利润D．房产税E．保险费
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考题 房屋租赁成本租金中不包括（）。A:房产税B:投资利息C:折旧费D:利润
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考题 下列属于成本租金的有（　）。 A、折旧费 B、维修费 C、管理费 D、利润 E、投资利息
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考题 成本租金是指按照出租房屋的经营成本确定的租金，主要包括( )。A:房屋折旧费 B:管理费 C:保险费 D:投资利息 E:房产税
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考题 成本租金是按照出租房屋的经营成本确定的租金，由（）等因素构成。A、折旧费B、维修费、管理费C、贷款利息D、利润E、转租费
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考题 房屋租金主要包括折旧费、（）、（）、投资利息、税金、（）、（）和利润等八大要素。
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考题 餐饮经营过程中的工资、贷款利息、房屋租金和折旧费都属于固定成本。
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考题 成本租金包括（）。A、折旧费B、维修费C、管理费D、利润E、投资利息
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考题 融资租赁的租金包括（）。A、租赁资产的税金B、租赁资产的成本C、租赁资产的成本利息D、租赁资产的折旧费E、租赁手续费
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考题 融资租赁的租金构成主要包括（）。A、租赁资产的成本B、租赁资产的折旧费C、租赁资产的修理费D、租赁资产的成本利息E、租赁手续费
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考题 房屋商品租金由保险费、折旧费、维修费、利润、（　）等构成。A、投资B、融资利息C、地租D、管理费E、税金
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考题 由折旧费、维修费、管理费、投资利息和税金五项因素构成房屋的（　）租金A、商品B、理论C、成本D、市场
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考题 成本租金的构成内容有房屋折旧费、维修费、管理费、投资利息和保险费。（）
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考题 多选题下列关于房产税的有关规定，说法正确的有（）。A融资租赁房屋的，以租金总额计征房产税B以房产投资联营，参与投资利润分红，共担投资风险的，以房产余值计征房产税C出租的房产，由出租方以租金计征房产税D出租的房产，由承租方以租金计征房产税
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考题 单选题租约执行中，房屋租赁管理的主要工作内容不包括（　　）。[2013年真题]A 房屋空间交付B 签约管理C 收取租金D 租金调整
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考题 填空题房屋租金主要包括折旧费、（）、（）、投资利息、税金、（）、（）和利润等八大要素。
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考题 多选题融资租赁的租金包括（）。A租赁资产的税金B租赁资产的成本C租赁资产的成本利息D租赁资产的折旧费E租赁手续费
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考题 多选题成本租金是按照出租房屋的经营成本确定的租金，由（）等因素构成。A折旧费B维修费、管理费C贷款利息D利润E转租费
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考题 单选题由折旧费、维修费、管理费、投资利息和税金五项因素构成房屋的（　）租金A 商品B 理论C 成本D 市场
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考题 多选题房屋商品租金由保险费、折旧费、维修费、利润、（　）等构成。A投资B融资利息C地租D管理费E税金
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考题 多选题成本租金一般由（ ）构成。A保险费B房屋折旧费C房产税D管理费E投资利息
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考题 判断题成本租金的构成内容有房屋折旧费、维修费、管理费、投资利息和保险费。（）A 对B 错
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考题 单选题房屋租赁成本租金中不包括（　）。A 房产税B 投资利息C 折旧费D 利润
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考题 多选题下列关于房产税的说法正确的有（　　）。A融资租赁房屋的，以租金总额计征房产税B以房产投资联营，参与投资利润分红，共担投资风险的，以房产余值计征房产税C出租的房产，由出租方以租金计征房产税D出租的房产，由承租方以租金计征房产税
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