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多选题
关于土地使用权出让的最高年限规定错误的是（）
A
居住用地80年
B
工业用地60年
C
教育，科技，文化，卫生用地50年
D
商业，旅游，娱乐用地50年
参考答案
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解析：
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考题
根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，下列关于土地使用权出让最高年限的表述正确的是（ ）。A．甲商业大楼用地使用权出让年限是50年B．乙工厂用地使用权出让年限是40年C．丙私立医院土地使用权出让年限是70年D．丁旅游娱乐中心土地使用权出让年限是40年
考题
下列关于土地的描述中错误的是（ ）。A．在我国，所有土地的所有权均属于国家B．国有土地使用权可以转让C．科技、文化、体育类用地最高出让年限为50年D．凡未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让
考题
下列关于土地使用权出让年限的说法错误的是()。A:土地使用权出让的实际年限不得高于法律规定的最高年限
B:居住用地最高使用年限为70年
C:工业用地最高使用年限为60年
D:商业、旅游、娱乐用地最高使用年限为40年
考题
以土地使用权为出让方式取得的房地产抵押的，所担保债务的履行期限不得超过（）A、抵押当事人在抵押合同中约定的期限B、土地最高使用年限C、土地使用权出让合同规定的使用年限D、土地使用权出让合同规定的使用年限减去已经使用年限后的剩余年限
考题
土地使用权受让者通过转让方式取得的土地使用权，其使用年限为（）。A、土地使用权出让合同规定的使用年限B、双方约定的年限C、原土地使用者使用年限D、土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限
考题
通过转让取得的土地使用权，其土地使用权的使用年限为（）.A、土地使用权合同规定的年限B、法定最高年限C、原土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者的使用年限后的剩余年限D、在签订转让合同时协商制定
考题
一居住用地土地使用权出让合同规定的土地使用权出让年限为国家规定的最高年限，原受让人甲已使用5年后又卖给乙，那么乙取得和土地使用权的最高年限是（）。A、70年B、65年C、50年D、45年
考题
下列关于出让土地使用权转让的叙述，不正确的是（）。A、出让土地使用权均可描述B、土地使用权转让应当签订书面转让合同C、转让方式取得的土地使用权的使用年限为出让合同规定的年限减去已使用的年限D、土地使用权转让时，其地上建筑物也随之转让E、土地使用权转让后，需要改变土地使用权出让合同规定用途的只需征得土地行政主管部门和城市规划的批准
考题
以下说法错误的是（）。A、受让方未按国有土地使用权出让合同规定的期限和条件开发、利用土地的，土地管理部门有权予以纠正，并根据情节轻重给予警告、罚款，直至无偿收回国有土地使用权的处罚B、在签订国有土地使用权出让合同以后的规定期限内支付全部国有土地使用权出让金C、出让国有土地使用权的最高使用年限，就是法律规定的一次签约出让国有土地使用权的最低年限D、在支付全部国有土地使用权出让金后，依规定办理登记手续，领取土地使用证
考题
单选题以土地使用权为出让方式取得的房地产抵押的，所担保债务的履行期限不得超过（）A
抵押当事人在抵押合同中约定的期限B
土地最高使用年限C
土地使用权出让合同规定的使用年限D
土地使用权出让合同规定的使用年限减去已经使用年限后的剩余年限
考题
单选题下列关于土地使用权转让的说法错误的是 ( )A
土地使用权转让应当签订转让合同B
土地使用权转让合同中应载明土地使用权取得的方式C
土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移D
土地使用权通过转让方式取得的土地使用权年限为原土地使用权出让合同规定之年限
考题
单选题一居住用地土地使用权出让合同规定的土地使用权出让年限为国家规定的最高年限，原受让人甲已使用5年后又卖给乙，那么乙取得和土地使用权的最高年限是（）。A
70年B
65年C
50年D
45年
考题
单选题下列关于出让国有土地使用权，说法错误的是（）。A
出让国有土地使用权人在出让土地使用权期限内，依法对土地享有占有权、使用权、收益权和部分处分权B
出让国有土地使用权人如需改变用途，应当征得出让方的同意，经主管部门和城市规划部门批准，依照有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理登记手续。C
出让国有土地使用权转让后，受让人土地使用权的期限为原土地使用权出让合同约定的使用年限D
出让国有土地使用权出租出租期限不得超过出让合同规定的期限解析：出让国有土地使用权转让后，受让人土地使用权的期限为原土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限。
考题
多选题期限的限制根据《城市房地产管理法》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，土地使用权出让有最高年限的限制，因此土地使用权出让合同中必须明确规定（）。A土地使用权出让年限B土地凭借权出让年限C土地所有权出让年限D年限可以超过国务院规定的土地使用权出让的最高年限E年限不得超过国务院规定的土地使用权出让的最高年限
考题
单选题基准地价对应的土地使用年期是各用途土地使用权的（）A
最高出让年限B
最低出让年限C
尚可使用年限D
已使用年限
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