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问答题
投资者在寻找一个投资渠道可以使他的钱在5年的时间里成为原来的2倍，问他必须获得多大的报酬率？以该报酬率经过多长时间可以使他的钱成为原来的3倍？
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考题
评估投资价值所采用的最低报酬率，应是( )。A．与该物业的风险程度相对应的社会一般报酬率B．某个特定的投资者所要求的最低报酬率C.与该物业的风险程度相对应的期望最高报酬率D．某个特定的投资者所要求的最高报酬率
考题
报酬率是一种与利率，内部收益率同性质的比率，对其内涵的理解应是（ ）。A．投资率是投资回收与投入资本的比率B．风险大的投资，不确定因素多，故报酬率应低。反之，报酬率应高C．当投资于房地产能获得某些额外好处时，投资者将提高所要求的报酬率D．当把土地看作特别可靠的投资时，其报酬率要低于其他较长期投资的报酬率
考题
报酬率是一种与利率、内部收益率同性质的比率,对其内涵的理解应是( )
A.风险大的投资，不确定因素多，故报酬率应低，反之，报酬率应高B.报酬率是投资回收与投入资本的比率C.当投资于房地产能获得某些额外好处时，投资者将提高所要求的报酬率D.当把土地看作特别可靠的投资时，其报酬率要低于其他较长期投资的报酬率
考题
评估投资价值所采用的折现率，是( )。A．与该物业的风险程度相对应的社会一般报酬率B．某个特定的投资者所要求的最低报酬率C．与该物业的风险程度相对应的期望最高报酬率D．某个特定的投资者所要求的最高报酬率
考题
下列有关投资风险的说法中，正确的有：A.贝塔系数通常用来测量不可分散风险
B.利率变化所带来的风险是一种可分散风险
C.投资风险越高，投资者要求的风险报酬率就越高
D.投资报酬率可表达为无风险报酬率与风险报酬率之和
E.投资风险报酬是指投资者因承受风险而期望获得的额外报酬
考题
（2012中）下列有关投资风险的说法中，正确的有：
A.贝塔系数通常用来测量不可分散风险
B.利率变化所带来的风险是一种可分散风险
C.投资风险越高，投资者要求的风险报酬率就越高
D.投资报酬率可表达为无风险报酬率与风险报酬率之和
E.投资风险报酬是指投资者因承受风险而期望获得的额外报酬
考题
关于投资风险与报酬的表述中正确的是( )。A.投资风险越高，投资者要求的投资风险报酬率越低
B.在无风险投资报酬率一定的条件下，投资风险越高，投资者要求的投资风险报酬率越高
C.投资风险越低，投资者要求的投资风险报酬率越高
D.投资风险与投资者要求的投资风险报酬率没有比例关系
考题
在使用收益法评估资产价值时，下列关于折现率的说法中，正确的有（ ）A.折现率是一种期望投资报酬率
B.风险报酬率不考虑投资违约风险
C.折现率由无风险报酬率和风险报酬率组成
D.市场风险是非系统性风险
E.无风险报酬率是任何投资者都可以投资并能够获得的
考题
以下关于净现值与内部报酬率的理解，正确的是（）A、内部报酬率高的项目，其净现值一定更大B、以投资者的必要报酬率为贴现率，若净现值大于零，表明项目是可行的C、内部报酬率大于零，表明项目是有利可图D、净现值越大的项目，其内部报酬率越高
考题
关于投资风险与报酬的表述中正确的是（）A、投资风险越高，投资者要求的投资风险报酬率越低B、在无风险投资报酬率一定的条件下，投资风险越高，投资者要求的投资风险报酬率越高C、投资风险越低，投资者要求的投资风险报酬率越高D、投资风险与投资者要求的投资风险报酬率没有比例关系
考题
关于风险报酬，下列表述正确的有（）。A、风险报酬有风险报酬额和风险报酬率两种表示方法B、风险越大，获得的风险报酬应该越高C、风险报酬额是投资者因冒风险进行投资所获得的超过时间价值的额外收益D、风险报酬率与时间价值率之和等于投资报酬率E、在财务管理中，风险报酬通常用相对数即风险报酬率来加以计量
考题
单选题利用收益法或假设开发法评估房地产的投资价值，采用的报酬率或折现率应是（）。A
典型投资者所要求的社会一般报酬率B
典型投资者所要求的社会最高报酬率C
特定投资者所要求的最低报酬率D
特定投资者所要求的最高报酬率
考题
单选题由于冒风险进行投资，投资者获得的超过资金价值的额外收益称为投资的（）A
时间价值率B
期望报酬率C
必要报酬率D
风险报酬率
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