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单选题
物业状况不包括（）。
A

经营状况

B

区位状况

C

权益状况

D

实物状况

参考答案

参考解析
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考题 物业(特别是居住物业)的需求主体是人，因此( )对物业价格有很大影响。A．人对物业的认知、人的构成状况B．人的数量、人的素质、人的构成状况C．人的素质、人的构成状况、人的年龄状况D．人对物业的认知E．人的素质、人的年龄状况
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考题 前期物业服务合同主要内容中的物业基本情况包括：物业名称、物业类型、坐落位置、( )等内容。A．物业的固定资产评估B．交通便利状况C．物业的建筑面积D．物业的环境污染状况
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考题 收益性物业状况的调整，是将可比实例在成交日期时的物业状况下的价格，调整为估价对象在估价时点时的物业状况下的价格，物业状况可以分为()A:权益状况B:区位状况C:实物状况D:资金状况E:财务状况
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考题 在物业估价的比较法中，物业状况调整可以分为权益状况调整、实物状况调整和()状况调整。A:交易B:成本C:市场D:区位
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考题 在租约中，对出租物业必须予以明确描述的内容有( )。A:物业坐落位置B:物业面积C:物业建筑高度D:物业装修状况E:物业设施状况
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考题 在物业状况调整中，物业状况可分为()。A:区位状况B:交易状况C:权益状况D:实物状况E:交易日期状况
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考题 企业宣传广告和市场推广费费用支出的数量取决的因素不包括()A:物业的空置水平B:物业的新旧程度C:企业的财务状况D:市场的供求状况
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考题 实地查看房屋物业服务状况的内容不包括（　　）。A.物业服务企业的资质 B.物业服务费的标准 C.小区周边的自然景观 D.小区环境的整洁情况
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考题 物业查验的主要内容包括：物业的物质状况和( )。A:物业装修状况 B:房屋建筑的成新 C:客户信誉状况 D:物业的权属情况
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考题 关于房屋物业管理状况需要查看的内容不包括（）。A、物业服务企业名称B、物业服务费标准和服务项目C、基础设施的维护情况D、物业法定代表人信息
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考题 物业需求状况是房地产经纪人进行客户信息管理的对象之一，其内容不包括（）。A、所需物业的区域、类型、房型、面积B、物业价格C、委托交易的编号、时间D、配套条件的要求
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考题 物业状况不包括（）。A、经营状况B、区位状况C、权益状况D、实物状况
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考题 房屋状况说明书的主要内容不包括（）。A、物业管理状况B、房屋实物状况C、房屋区位状况D、房屋历史交易状况
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考题 为了及时总结物业经营的状况，物业管理公司需经常对物业的财务状况进行评估，并将评估结果向业主委员会报告。（）
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考题 单选题存量房客源信息管理的内容不包括（）。A 客户基础资料B 物业需求状况C 交易记录D 业主基础资料
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考题 多选题在物业状况调整中，物业状况可分为（　　）。A区位状况B交易状况C权益状况D实物状况E交易日期状况
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考题 单选题实地查看房屋物业管理状况的内容不包括（）。A 物业服务企业的资质B 物业服务费的标准C 小区周边的自然景观D 小区环境的整洁程度
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考题 多选题在租约中，对出租物业必须予以明确描述的内容有（　　）。[2011年真题]A物业坐落位置B物业面积C物业建筑高度D物业装修状况E物业设施状况
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考题 单选题房屋状况说明书的主要内容不包括（）。A 物业管理状况B 房屋实物状况C 房屋区位状况D 房屋历史交易状况
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