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单选题
有一宗地,占地面积为500平方米,地上建有一幢三层的楼房,建筑密度为0.7,容积率为2.0,土地单价为3000元/平方米,则楼面地价为()。
A
1000元/平方米
B
1500元/平方米
C
2100元/平方米
D
2800元/平方米
参考答案
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解析:
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考题
某宗土地2000平方米,土地单价为1000元/平方米,国家规定的容积率为4,建筑密度为0.5,则楼面地价为().
A、250元/平方米B、500元/平方米C、1000元/平方米D、4000元/平方米
考题
有一宗地,占地面积为500平方米,地上建有一幢3层的楼房,建筑密度为0.7,容积率为2.0,土地单价为3000元/平方米,则楼面地价为( )元/平方米。A.1000B.1500C.2100D.2800
考题
某宗土地面积为2 000平方米,土地上建有一幢10层的宾馆,宾馆首层面积为1 200平方米,第2~10层每层建筑面积为1 000平方米,则由此计算而得的建筑容积率为( )。A.0.6B.5.1C.2D.6
考题
有一宗地,占地面积为500平方米,地上建有一幢三层的楼房,建筑密度为0.7,容积率为2.0,土地单价为3000元/平方米,则楼面地价为()元/平方米。A. 1 000
B. 1 500
C. 2 100
D. 2 800
考题
有一宗地,占地面积为500平方米,地上建有一幢三层的楼房,建筑密度为0.7,容积率为2.0,土地单价为3000元/平方米,则楼面地价为( )元/平方米。A、1000
B、1500
C、2100
D、2800
考题
某宗土地面积为2000平方米,土地上建有一幢10层的宾馆,宾馆首层面积为1200平方米,第2~10层每层建筑面积为1000平方米,则由此计算而得的建筑容积率为( )。A、0.6
B、2.0
C、5.1
D、6.0
考题
某宗建筑物密度为50%的土地上,建有一栋8层且各层建筑面积相等的住宅楼,均价为5000元/平方米,房地产总价为2000万元,楼面地价为1200元/平方米。该宗土地的总价为( )万元。A、96
B、192
C、240
D、480
考题
某宗土地面积为2000平方米,土地上建有一幢10层的宾馆,宾馆首层面积为1200平方米,第2—10层每层建筑面积为1000平方米,则由此计算而得的建筑容积率为()。A:0.6
B:5.1
C:2
D:6
考题
某宗土地面积为1 500平方米,土地上建有一幢10层的宾馆,宾馆首层面积为1 000平方米,第2 ~10层每层建筑面积为900平方米,则由此计算而得的建筑容积率为( )。
A. 6 B. 5. 1 C. 2 D. 0. 6
考题
某城市商业用途土地的容积率修正系数如下表:
可比案例宗地地价为每平方米3800元,容积率为2.0,待估宗地规划的容积率为1.6,经容积率修正后的可比实例价格最接近于( )元/平方米。
A、4500
B、2955
C、1700
D、3120
考题
有一宗地面积为500平方米,地上建有一幢3层的楼房,建筑密度为0.7,容积率为2.0,土地单价为3000元/平方米,则楼面地价为()元/平方米。A、1000B、1500C、2100D、2800
考题
有一宗地,占地面积为500平方米,地上建有一幢三层的楼房,建筑密度为0.7,容积率为2.0,土地单价为3000元/平方米,则楼面地价为()。A、1000元/平方米B、1500元/平方米C、2100元/平方米D、2800元/平方米
考题
某宗土地面积为5000平方米,单价为1200元/平方米,国家规定的容积率为5,建筑密度为0.5.则楼面地价为()。A、120元/平方米B、240元/平方米C、360元/平方米D、480元/平方米
考题
单选题有一宗地,占地面积为500平方米,地上建有一幢3层的楼房,建筑密度为0.7,容积率为2.0,土地单价为3000元/平方米,则楼面地价为()元/平方米[楼面地价=土地单价/容积率=3000/2=1500]。A
1000B
2800C
1500D
2100
考题
单选题某宗建筑密度为50%,土地上建有一幢8层且各层建筑面积相同的住宅楼,均价为5000元/㎡,房地产总价为2000万元,楼面地价为1200元/㎡。该宗土地的总价为()万元。A
96B
192C
240D
480
考题
单选题某宗土地2000平方米,土地单价为1000元/平方米,国家规定的容积率为4,建筑密度为0.5,则楼地价为()。A
250元/平方米B
500元/平方米C
1000元/平方米D
4000元/平方米
考题
单选题某市一公司2011年末建造办公楼,房产建筑面积为1500平方米,建筑成本为105万元,不包括土地价值。该宗地为本年新征,总占地面积3125平方米;土地单价为每平方米150元,容积率为0.48(容积率为宗地建筑面积与土地面积的比值),使用年限为50年,当地政府规定计算房产余值的扣除比例为30%。计算该公司2012年应该缴纳的房产税( )。A
12757.5B
12710C
12600D
10710
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