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多选题
关于房地产开发企业所得税的说法，正确的有( )。（2010年试题）
A
应纳税所得额=收入总额一不征税收入一免税收入一各项扣除一允许弥补的以前年度亏损
B
所得税应纳税额=应纳税所得额错适用税率
C
企业所得税按预售收入一定比例预先缴纳，待开发项目竣工后再进行所得税清算
D
企业所得税税率的高低与项目所在城市的级别有关
E
企业所得税税率为25%
参考答案
参考解析
解析：
更多 “多选题关于房地产开发企业所得税的说法，正确的有( )。（2010年试题）A应纳税所得额=收入总额一不征税收入一免税收入一各项扣除一允许弥补的以前年度亏损B所得税应纳税额=应纳税所得额错适用税率C企业所得税按预售收入一定比例预先缴纳，待开发项目竣工后再进行所得税清算D企业所得税税率的高低与项目所在城市的级别有关E企业所得税税率为25%” 相关考题
考题
根据外商投资企业和外国企业所得税法有关规定，下列说法正确的是( )。A．外国航空企业在中国境内起运客货收入不缴纳企业所得税B．从事房地产开发经营的企业取得的售房预收款，当年不缴纳企业所得税C．企业的应付未付款，凡债权人逾期二年未要求偿还的，应缴纳企业所得税D．企业股票发行价格高于面值的溢价部分，在企业清算时，应计入清算所得
考题
关于房地产开发企业所得税的说法，正确的有（ ）。A．应纳税所得额=收入总额-不征税收入-免税收入-各项扣除-允许弥补的以前年度亏损B．所得税应纳税额=应纳税所得额×适用税率C．企业所得税按预售收入一定比例预先缴纳，待开发项目竣工后再进行所得税清算D．企业所得税税率的高低与项目所在城市的级别有关E．企业所得税税率为25%
考题
关于企业所得税，下列说法正确的是()。A:企业所得税的计税依据是纳税人每一年度的收入总额
B:实行独立经济核算的中国境内企业和合伙企业均须缴纳企业所得税
C:企业所得税的税率是25%
D:个人独资企业必须同时缴纳个人所得税和企业所得税
考题
关于房地产开发企业选择房地产经纪机构代理销售其商品房的说法，正确的有（ ）。
A、大型综合性房地产开发项目必须选择联合代理方式
B、双重代理的房地产经纪机构可以向买卖双方收取佣金
C、总代理可以委托分代理
D、房地产开发企业不能直接委托分代理
E、房地产开发企业最好在项目前期就确定好代理方式
考题
根据《企业所得税法》的规定，下列关于企业所得税税率说法正确的有（ ）。
A.符合条件的小型微利企业，减按20%的税率
B.企业所得税实行比例税率
C.国家重点扶持的高新技术企业，减按15%的税率
D.合格境外机构投资者取得来源于中国境内的股息，适用20%的优惠税率
考题
在考虑企业所得税但不考虑个人所得税的情况下，下列关于资本结构有税MM理论的说法中，正确的有（ ）。
A.财务杠杆越大，企业价值越大
B.财务杠杆越大，企业权益资本成本越高
C.财务杠杆越大，企业利息抵税现值越大
D.财务杠杆越大，企业权益资本成本越低
考题
关于房地产开发企业选择房地产经纪机构代理销售其商品房的说法，正确的有（ ）。(2011年真题)A、大型综合性房地产开发项目必须选择联合代理方式B、双重代理的房地产经纪机构可以向买卖双方收取佣金C、总代理可以委托分代理D、房地产开发企业不能直接委托分代理E、房地产开发企业最好在项目前期就确定好代理方式
考题
根据我国《企业所得税法》的规定，下列关于企业所得税税率的说法中，正确的有（）。A、非居民企业在中国境内没有设立机构、场所的，应当就来源于中国境内的所得，适用20%的税率征收企业所得税B、符合条件的小型微利企业，减按20%的税率征收企业所得税C、国家需要重点扶持的高新技术企业，减按15%的税率征收企业所得税D、所有企业都适用25%的税率征收企业所得税
考题
下列关于房地产开发企业土地增值税清算的说法，正确的是（）A、房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，不得扣除B、房地产开发企业提供的开发间接费用资料不实的，不得扣除C、房地产开发企业提供的前期工程费的凭证不符合清算要求的，不得扣除D、房地产开发企业销售已装修房屋，可以扣除的装修费用不得超过房屋原值的10％
考题
关于房地产开发企业所得税的说法，正确的有（ ）。A、应纳税所得额=收入总额-不征税收入-免税收入-各项扣除-允许弥补的以前年度亏损B、所得税应纳税额=应纳税所得额×适用税率C、企业所得税按预售收入一定比例预先缴纳，待开发项目竣工后再进行所得税清算D、企业所得税税率的高低与项目所在城市的级别有关E、企业所得税税率为25%
考题
多选题以下关于新增企业所得税征管范围说法正确的有（ ）。A外商投资企业和外国企业常驻代表机构的企业所得税由国税局管理B银行（信用社）、保险公司的企业所得税由国税局管理C从2009年起新设立的分支机构企业所得税的征管部门应与总机构企业所得税征管部门相一致D企业税务登记时无法确定主营业务的企业的所得税由国税局管理
考题
多选题关于房地产开发企业选择房地产经纪机构代理销售其商品房的说法，正确的有( )。（2011年试题）A大型综合性房地产开发项目必须选择联合代理方式B双重代理的房地产经纪机构可以向买卖双方收取佣金C总代理可以委托分代理D房地产开发企业不能直接委托分代理E房地产开发企业最好在项目前期就确定好代理方式
考题
多选题关于房地产开发企业进行土地增值税清算的说法，正确的有（）。A房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，不得扣除B分期开发的房地产项目，各期清算的方式应保持一致C建成后有偿转让的公共设施，应计算收入，但成本、费用不得扣除D房地产开发企业销售已装修房屋，装修费用可以计入房地产开发成本
考题
多选题下列关于MM理论的企业所得税说法中，正确的有（）。A在不考虑企业所得税的情况下，企业加权平均资本成本的高低与资本结构无关，B在不考虑企业所得税的情况下，有负债企业的权益成本随负债比例的增加而增加C在考虑企业所得税的情况下，企业加权平均资本成本的高低与资本结构有关，随负债比例的增加而增加D一个有负债企业在有企业所得税情况下的权益资本成本要比无企业所得税情况下的权益资本成本高
考题
多选题下列关于房地产开发企业土地增值税清算的说法，正确的有（）。A房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费可以扣除B对于分期开发的房地产项目，清算方式应保持一致C货币安置拆迁的，房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费D房地产开发企业销售已装修房屋，可以扣除的装修费用不得超过房屋原值的10%
考题
单选题下列关于企业所得税的说法中，正确的是()。A
企业通过买一赠一方式销售商品，赠与的商品应视同销售纳税B
居民企业直接投资于其他居民企业取得的股息、红利所得免征所得税C
房地产开发企业开发经济适用房预交所得税的预计毛利率不得低于5%D
企业因特殊纳税调整而被加收的利息可以在当年计算应纳税所得额时扣除
考题
多选题下列关于企业所得税的相关说法中，正确的有（）。A企业所得税按纳税年度计算B企业所得税的纳税年度自公历1月1日起至12月31日止C企业应当自年度终了之日起5个月内，向税务机关报送年度企业所得税纳税申报表，并汇算清缴，结清应缴应退税款D企业所得税分月或者分季预缴
考题
多选题根据我国《企业所得税法》的规定，下列关于企业所得税税率的说法中，正确的有（）。A非居民企业在中国境内没有设立机构、场所的，应当就来源于中国境内的所得，适用20%的税率征收企业所得税B符合条件的小型微利企业，减按20%的税率征收企业所得税C国家需要重点扶持的高新技术企业，减按15%的税率征收企业所得税D所有企业都适用25%的税率征收企业所得税
考题
单选题下列关于房地产开发企业的说法有几个是正确的? ( )(1)专营企业长期从事房地产开发，经验丰富，资金雄厚，市场竞争力较强(2)兼营企业没有资质等级要求，国家尚无统一立法(3)项目公司只限于经批准的项目，项目开发经营完毕后，应办理注销手续(4)上述说法均不正确A
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