网友您好， 请在下方输入框内输入要搜索的题目：
题目内容
（请给出正确答案）
不定项题
下列( )不属于房地产经纪人刘某在参与自己的工作当中行使的权利。
A
依法发起设立房地产经纪机构
B
处理房地产经纪有关事务并获得合理的报酬
C
同时受聘于两个或两个以上房地产经纪机构
D
要求委托人提供与交易相关的资料
参考答案
参考解析
解析：
更多 “不定项题下列( )不属于房地产经纪人刘某在参与自己的工作当中行使的权利。A依法发起设立房地产经纪机构B处理房地产经纪有关事务并获得合理的报酬C同时受聘于两个或两个以上房地产经纪机构D要求委托人提供与交易相关的资料” 相关考题
考题
刘某在某公司上班一年获工资10000元，但公司仍欠刘某2000元，刘某虽多次索要，公司仍无故拒付。就此事例，下列选项中正确的说法是（）A.刘某对自己所得的工资享有一般权利、第一性权利B.刘某对自己所得的工资享有对人权利、个体权利C.刘某对公司享有绝对权利、第二性权利D.刘某对公司享有一般权利、第二性权利
考题
关于民事权利，下列哪个选项是不正确的（ ）A．甲将乙收藏的国画盗走，乙要求甲返还国画的权利不具有排他性B．丙向丁借款10 万元，以自己的宝来汽车作为抵押，但未办理登记，丁对丙的汽车享有支配权C．张某与刘某签订供货合同，没有约定履行顺序，张某要求刘某交货。刘某以张某未支付货款为由拒绝履行，刘某行使的权利是抗辩权D．合同的一方当事人因受欺诈订立的合同要求撤销合同的权利不受诉讼时效的限制
考题
下列权利中，属于物权的有()。A、刘某对自己的房屋享有的权利B、李某对自己的承包地享有的权利C、张某与王某签订合同享有的请求王某支付价款的权利D、谢某对自己出资设立的公司享有的权利E、张某与李某约定出租房屋，收取租金的权利
考题
下列属于房地产经纪人协理权利的是（ ）。A.依法发起设立房地产经纪机构或加入房地产经纪机构
B.承担房地产经纪机构关键岗位工作
C.指导房地产经纪人协理进行各种房地产经纪业务
D.协助房地产经纪人处理经纪有关事务并获得合理的报酬
考题
王某、于某、李某和赵某共同开办了一家房地产经纪公司B公司，王某和于某是房地产经纪人，而李某和赵某是房地产经纪人协理。某日，客户吴某委托B公司代理出租或销售其拥有的一间商业用房，吴某与B公司签订了房地产经纪合同。
对于吴某与B公司所签订的房地产经纪合同，B公司的权限范围为（ ）。A.经吴某同意，经纪人可以以高于委托人指定的价格卖出，并增加报酬
B.以吴某的名义与第三方进行交易
C.经吴某同意，经纪人自己可以作为买受人
D.经纪活动中产生的权利和责任归吴某
考题
张某委托A房地产经纪公司（以下简称A公司）的房地产经纪人刘某代理自己出租一商铺，并答应事成后给刘某“好处费”。刘某以自己的名义，并使用自拟的合同与张某订立了房地产居间合同。随后，刘某在A公司的潜在客源中找到王某，王某与A公司签订了房地产居间合同。刘某亲自办理此项业务，刘某以A公司名义代表王某与张某订立了房屋租赁合同。事后，刘某收取到张某、王某分别给的“好处费”。
关于张某和刘某订立房地产居间合同的行为表述中，错误的为（ ）。A.张某和刘某出于真实意愿，所以合同有效
B.因为合同履行成功了，所以刘某得到“好处费”
C.刘某不应该收取这个“好处费”
D.张某应该与A公司签订房地产居间合同
考题
张某委托A房地产经纪公司（以下简称A公司）的房地产经纪人刘某代理自己出租一商铺，并答应事成后给刘某“好处费”。刘某以自己的名义，并使用自拟的合同与张某订立了房地产居间合同。随后，刘某在A公司的潜在客源中找到王某，王某与A公司签订了房地产居间合同。刘某亲自办理此项业务，刘某以A公司名义代表王某与张某订立了房屋租赁合同。事后，刘某收取到张某、王某分别给的“好处费”。
下列关于王某与A公司订立房地产居间合同的表述中，正确的是（ ）。A、合同有效
B、合同无效
C、合同效力待定
D、由刘某个人承担责任
考题
房地产经纪执业规范的“回避原则”意味着（ ）。(2010年真题)A.房地产经纪机构不能既提供经纪服务又直接参与房地产交易
B.房地产经纪人员不能既提供经纪服务又直接参与房地产交易
C.与房地产交易有利害关系的房地产经纪人员不得承办经纪业务
D.在任何情况下，房地产经纪机构和人员均不能充当房地产的卖方和买方
E.房地产经纪人员在参与房地产交易时，应当向交易相对人明示自己的身份
考题
下列权利中，属于房地产经纪人享有的是（ ）。(2010年真题)A.知悉真实成交价格的权利
B.以自己的名义收取佣金的权利
C.以自己的名义承揽业务的权利
D.要求委托人提供与交易有关的资料的权利
考题
甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）是一家知名的房地产经纪机构，吴某是甲公司的房地产经纪人。业主孙某委托甲公司以孙某名义销售自己的一处房产。吴某与孙某进行洽谈，最终甲公司同意为孙某销售其房产。随后，甲公司在一家报纸上刊登了有关孙某房产信息的广告。不久，刘某来到了甲公司要求购买孙某的房产，吴某接待了他。经过谈判，刘某和孙某在三天后签订了房屋买卖合同。
孙某与刘某所签订的房屋买卖合同应包括的内容为（ ）。A.房地产交付日期
B.房地产价款的支付方式
C.房地产面积差异的处理办法
D.房地产规划、设计变更的约定
考题
房地产经纪人享有，而房地产经纪人协理不享有的权利有( )。A.独立办理经纪业务并获得合理报酬
B.加入房地产经纪机构并承担关键岗位工作
C.以自己的名义与客户订立房地产经纪合同
D.在全国范围内注册执业
E.同时在两个以上房地产经纪机构执业
考题
甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）是一家知名的房地产经纪机构，吴某是甲公司的房地产经纪人。业主孙某委托甲公司以孙某名义销售自己的一处房产。吴某与孙某进行洽谈，最终甲公司同意为孙某销售其房产。随后，甲公司在一家报纸上刊登了有关孙某房产信息的广告。不久，刘某来到了甲公司要求购买孙某的房产，吴某接待了他。经过谈判，刘某和孙某在三天后签订了房屋买卖合同。
吴某在接待刘某时，正确的做法为（ ）。A.为客户刘某着想，向刘某承诺可以帮助把房价压低一些
B.了解刘某的购房要求，并进行详细记录
C.在刘某希望看房时，吴某要求刘某按公司规定交500元“看房费”
D.如果刘某没有提出看房的要求，吴某可以不带刘某去看房
考题
某教师经常在自己的博客上评论政府工作，为政府工作提出自己的建议。这位教师（）。 ①是通过社情民意反映制度参与民主决策 ②参与了基层民主实践活动 ③通过舆论监督制度行使监督权 ④享有政治自由权利A、①②③B、②③④C、①②④D、①③④
考题
刘某与高达公司签订内销商品房预售契约，后某区房地产管理局对该预售契约作出预售预购备案登记。后刘某了解到高达公司向其销售的房屋系超出规划面积和预售面积的超层部分，刘某遂以区房地产管理局违法办理备案登记，造成自己购买的房屋为违法建筑为由提起行政诉讼。下列哪一说法不正确？（）A、区房地产管理局的备案登记行为不是对预售合同效力的确认行为B、备案登记行为没有对刘某的权利义务产生实际影响，不属于人民法院行政诉讼的受案范围C、刘某与高达公司的商品房预售契约属于民事法律关系D、区房地产管理局在备案登记时没有尽到审查职责，应当对刘某的损失承担部分赔偿责任
考题
王某、张某、田某、朱某共同出资180万元，于2016年8月成立绿园商贸中心（普通合伙）。2017年4月，朱某因抄底买房，向刘某借款50万元，约定借期4个月。4个月后，因房地产市场不景气，朱某亏损不能还债。根据合伙企业法律制度的规定，下列有关刘某行使权利的说法中，正确的有（）。A、可代位行使朱某在合伙企业中的权利B、可就朱某在合伙企业中分得的收益主张清偿C、可申请对朱某的合伙财产份额进行强制执行D、就朱某的合伙份额享有优先受偿权
考题
多选题王某、赵某和刘某行使权利的行为（ ）。A是正当行使权利的行为，因其享有撤销权和代位权B是正当行使权利的行为，因张某拖欠建材费用不还C是不正当行使权利的行为，因为撤销权和代位权的行使必须通过人民法院D是不正当行使权利的行为，因为王某、赵某和刘某不享有取回权和扣押权
考题
不定项题张某委托A房地产经纪公司(以下简称A公司)的房地产经纪人刘某代理自己出租一商铺，并答应事成后给刘某“好处费”。刘某以自己的名义，并使用自拟的合同与张某订立了房地产居间合同。随后，刘某在A公司的潜在客源中找到王某，王某与A公司签订了房地产居间合同。刘某亲自办理此项业务，刘某以A公司名义代表王某与张某订立了房屋租赁合同。事后，刘某收取到张某、王某分别给的“好处费”。A公司代表王某与张某订立房屋租赁合同的行为属于( )。A居间B代理C不当代理D卖方代理
考题
多选题房地产经纪执业规范的“回避原则”意味着（）。A房地产经纪机构不能既提供经纪服务又直接参与房地产交易B房地产经纪人员不能既提供经纪服务又直接参与房地产交易C与房地产交易有利害关系的房地产经纪人员不得承办经纪业务D在任何情况下，房地产经纪机构和人员均不能充当房地产的卖方和买方E房地产经纪人员在参与房地产交易时，应当向交易相对人明示自己的身份
考题
多选题房地产经纪人享有，而房地产经纪人协理不享有的权利有（ ）。A独立办理经纪业务并获得合理报酬B加入房地产经纪机构并承担关键岗位工作C以自己的名义与客户订立房地产经纪合同D在全国范围内注册执业E同时在两个以上房地产经纪机构执业
热门标签
最新试卷