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单选题
基于(),购房比租房从根本上来说更合算。
A

租金会上涨

B

买房贷款利息会降低

C

房价涨得很快

D

出租的房源不稳定


参考答案

参考解析
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考题 其他条件不变,下列关于影响租房、购房决策的因素的说法中,正确的是( )。A.通货膨胀率越高,租房越划算B.存贷款利率越高,租房越划算C.房屋的年维护成本越高,购房越划算D.房价成长率越低,购房越划算

考题 下列关于购房与租房的叙述错误的有( )A.购房与租房提供相近的居住效用,不同之处在于购房者有产权,因而有使用期间的自主权,而租房者有时会面临房东要求搬家的窘境B.同一标的物可租可售时,一般使用市价法与净现值法来做出购房与租房的抉择C.以自住而言,购房者的使用成本是首付款利息成本、房屋贷款利息与住房维护成本,而租房者的使用成本是房租与房租押金的利息成本D.租房与购房何者划算,牵涉到拥有自宅的心理效用与对未来房价的预期,购房者可期待房产增值利益,而租房者只能期待房东不要每年调高房租

考题 李龙目前面临购房还是租房的选择:①租房,房租每年48000元,押金4000元;②购房,总价100万元,自备首付款20万元,可申请80万元贷款,20年期,房贷利率为 7%。按年等额本息方式还款,假定房屋维护成本为6000元/年,押金与首付款机会成本率均为4%(房屋的维护成本及贷款还款均期末支付)。如果未来房价不变,根据年成本法,那么李龙应该做出的选择及理由为( )。A.购房,因为购房的年成本比租房的年成本低21840元B.购房,因为购房的年成本比租房的年成本低8800元C.租房,因为租房的年成本比购房的年成本低21840元D.租房,因为租房的年成本比购房的年成本低8800元

考题 根据以下资料,回答下列题目:宋小军和王敏结婚后打算租房或购房:①若是租房,房租为每月1500元,,押金3个月;②若是购房,房价为50万元,且以3%利率作为现值折现率。购房估计每年的税与维修费用为5000元,年初支付。准新人目前面临购房或租房的抉择,比较适宜居住5年计算。以净现值方式来估计,租房的净现值为( )元。A.-76025B.-84313C.-85692D.-85768

考题 如果小王打算居住5年,5年后房价将涨至120万元,根据净现值法,假定贴现率为4%,那么小王应该做出的选择及理由为( )。A.购房,因为购房的净现值比租房的净现值高54385元B.购房,因为购房的净现值比租房的净现值高140587元C.租房,因为租房的净现值比购房的净现值高54385元D.租房,因为租房的净现值比购房的净现值高140587元

考题 关于购房与租房的决策因素,下列说法错误的是( )。A.同一标的物可租可售时,不同的人可能会在租购之间做出不同的选择,一般使用年成本法与净现值法来做出购房与租房的抉择B.在一个固定的居住期间内,根据租房及购房的现金流量,比较两者的净现值较高者为划算C.租房与购房何者划算,牵涉到拥有自宅的心理效用与对未来房价的预期,购房者可期待房产增值利益,而租房者只能期待房东不要每年调高房租D.以自住而言,购房者的使用成本是首付款利息成本、房屋贷款利息与住房维护成本,而租房者的使用成本是房租与房租押金的利息成本

考题 张林林目前面临购房还是租房的选择:①租房,房租每年60000元,押金5000元;②购房,总价100万元,自备首付款30万元,可申请70万元贷款,20年期,房贷利率为 7%。按年等额本息方式还款,假定房屋维护成本为8000元/年,押金与首付款机会成本率均为4%(房屋的维护成本及贷款还款均期末支付)。如果张林林打算居住5年,5年后房价将涨至120万元。根据净现值法,假定贴规率为4%,那么张林林应该做出的选择及理由为( )。A.购房,因为购房的净现值比租房的净现值高54385元B.购房,因为购房的净现值比租房的净现值低140587元C.租房,因为租房的净现值比购房的净现值低54385元D.租房,因为租房的净现值比购房的净现值低140587元

考题 不参加房改购房的住所老干部租房租金标准?

考题 仅从还款压力上看,租房比买房合算。

考题 基于(),购房比租房从根本上来说更合算。     A、租金会上涨B、买房贷款利息会降低C、房价涨得很快D、出租的房源不稳定

考题 客户钱如山可租房也可购房,以五年期计算。租房的话租金每年3万元,购房的话房价80万元,可办理60万元,利率4%的房贷,五年平均摊还。以净现值法计算,折现率4%,问五年后售房时,房价应至少达到()购房才比租房划算。A、75万元B、81万元C、90万元D、95万元

考题 其他条件不变,下列关于影响租房、购房决策的因素的说法中,正确的是()A、通货膨胀率越高,租房越划算B、存贷款利率越高,租房越划算C、房屋的年维护成本越高,购房越划算D、房价成长率越低,购房越划算

考题 进行租房或购房的选择决策时,下列因素变动会增加购房可能性的是()。A、利率水平提高B、预期房价上升C、规定首付比例提高D、租房押金及租金水平降低

考题 一般来说采用电刷镀比其他修复方法合算。

考题 关于金融企业已享受用地建设奖励金的,以下说法正确的是()。A、可享受购房和租房补贴B、不再享受购房,可享受租房补贴C、可享受购房,不再享受租房补贴D、不再享受购房和租房补贴

考题 一般来说,女性比男性更擅于理解他人的情绪。

考题 预计利率下调时,购房比较合算。

考题 预计房价看涨时,租房比较合算。

考题 净现值法计算的购房与租房的成本对比,还需要参考居住时间的问题。以下说法错误的是()。A、在一个地方居住时间越长,用净现值法计算的购房比租房划算的机会愈小B、在一个地方居住时间越长,用净现值法计算的租房比购房划算的机会愈小C、在一个地方居住时间不长的话,租房比较划算D、房屋买卖的交易费用,会对成本产生很大影响,尤其是多次交易的情况下

考题 租房目前成为很多人迫于现实的无奈选择,但其实租房相对于购房来说也有一些优点,其优点主要表现在()。A、负担较轻B、灵活方便,比较自由C、可有效节省部分交通费用D、归属感强E、安全感强

考题 净现值法在判断租房或购房时没有考虑居住年数。()

考题 在可见光云图上,对同样厚度的云来说,水滴云比冰晶云色调()。A、更白B、更暗C、更灰

考题 判断题预计房价看涨时,租房比较合算。A 对B 错

考题 判断题预计利率下调时,购房比较合算。A 对B 错

考题 单选题净现值法计算的购房与租房的成本对比,还需要参考居住时间的问题。以下说法错误的是()。A 在一个地方居住时间越长,用净现值法计算的购房比租房划算的机会愈小B 在一个地方居住时间越长,用净现值法计算的租房比购房划算的机会愈小C 在一个地方居住时间不长的话,租房比较划算D 房屋买卖的交易费用,会对成本产生很大影响,尤其是多次交易的情况下

考题 判断题仅从还款压力上看,租房比买房合算。A 对B 错

考题 多选题租房目前成为很多人迫于现实的无奈选择,但其实租房相对于购房来说也有一些优点,其优点主要表现在()。A负担较轻B灵活方便,比较自由C可有效节省部分交通费用D归属感强E安全感强